Dự án Chung cư CT4 Yên Nghĩa là toà toà chung cư cao 25 tầng với 336 căn hộ nằm trong quần thể Khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ đô, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.
Dự án sở hữu vị trí đắc địa, ngay sau bến xe Yên Nghĩa, gần trung tâm mua sắm Aeon Mall Hà Nội, và nhiều khu đô thị có quy mô lớn, hiện đại như Vinhomes Smart City, Park City, Dương Nội,...
Với kiến trúc phong cách hiện đại kết hợp hài hoà với không gian thiên nhiên xanh mát, tiếp giáp với nhiều khu tiện ích văn minh, hiện đại, Chung cư CT4 Yên Nghĩa - Khu nhà ở Bộ tư lệnh Thủ đô hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng bậc nhất khu vực.
Phối cảnh chung cư CT4 Yên Nghĩa
- Tên dự án: Chung cư CT4 Yên Nghĩa
- Vị trí: Khu nhà ở Bộ tư lệnh Thủ đô Hà Nội, Yên Nghĩa, Hà Đông
- Loại hình: Toà nhà căn hộ thương mại
- Diện tích: 60.435m2
- Diện tích đất công cộng: 2.4455m2
- Diện tích đất ở: 29.133m2
- Diện tích đất ở cao tầng: 19.419m2
- Diện tích đất ở thấp tầng: 9.714m2
- Diện tích đất nhà trẻ, mẫu giáo: 3.880m2
- Diện tích đất cây xanh: 4.151m2
- Diện tích đất bãi đỗ xe: 1.602m2
- Diện tích đất giao thông: 19.214m2
- Mật độ: 40,5%
- Quy mô: 25 tầng, 14 căn/sàn, 336 căn hộ
- Diện tích: Căn 2 phòng ngủ diện tích 67m2 - 78m2, căn 3 phòng ngủ diện tích 88m2 - 100m2
- Sở hữu: Sổ hồng lâu dài
- Khởi công: Quý I/2023
- Bàn giao: Quý III/2024
Vị trí - Hạ tầng
Toà chung cư CT4 Yên Nghĩa nằm trong quần thể dự án Khu nhà ở Bộ tư lệnh Thủ Đô, toạ lạc tại mặt tiền đường Quang Trung - Hà Đông, nơi giao cắt với đường Lê Trọng Tấn.
Vị trí dự án
Khu vực toạ lạc dự án không chỉ gần các khu đô thị lớn, hiện đại mà còn sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, nên từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các công trình, tiện ích ngoại khu lân cận:
- 2 phút đến Tàu điện trên cao
- 7 phút đến Công viên Thiên văn học
- 8 phút đến Nhà thi đấu quận Hà Đông
- 8 phút đến Melinh Plaza Hà Đông
- 9 phút đến Aeon Mall Hà Đông
- 10 phút đến ga Hà Đông
- 10 phút đến Bệnh viện Đa khoa Hà Đông
- 10 phút đến Bưu điện Hà Đông
- 13 phút đến Công viên Thiên Đường Bảo Sơn
- 40 phút đến Hồ Hoàn Kiếm
- 42 phút đến sân bay Nội Bài
Vị trí dự án
Bên cạnh đó, Tố Hữu được xem là trục đường huyết mạch trong giao thông phía Tây Nam Thủ đô. Cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng, giao thông, Chung cư CT4 Yên Nghĩa sẽ được hưởng lợi với giá trị sẽ không ngừng tăng trong tương lai.
Tiện ích
Nhằm kiến tạo một không gian sống trong lành, tiện nghi, thoải mái, chủ đầu tư dự án là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng đã xây dựng một hệ thống nội khu hiện đại bậc nhất ngay trong nội khu dự án.
Một số tiện ích nội khu nổi bật có thể kể đến như:
- Siêu thị: Eco Mart, Winmart+
- Khu vui chơi trẻ em
- Nhà hàng, cafe
- Bãi đỗ xe
- Nhà trẻ
- Vườn dạo bộ
- Vườn cây nội khu
- Phòng tập thể thao
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Spa - Salon
- Khu vườn đọc sách theo chủ đề từng mùa
- Vườn xanh thẳng đứng
- Hệ thống bậc thang độc đáo phục vụ nhu cầu tập thể dục của cư dân
- Đài vọng cảnh
- Vườn BBQ
- Khu nhà kính tổ chức sự kiện
Với các tiện ích liên hoàn được sắp xếp hợp lý, chung cư CT4 Yên Nghĩa Hà Nội được xem như một khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi, nghỉ ngơi của mọi lứa tuổi. Dự án có tỉ lệ xây dựng chỉ chiếm 23,3%, diện tích còn lại sẽ sử dụng cho cây xanh, khu vui chơi và nhiều tiện ích khác, chung cư Yên Nghĩa CT4 mang đến cho cư dân một không gian nghỉ dưỡng - xanh - an toàn - tiện nghi và tính cộng đồng cao.
Tiện ích dự án
Ngoài ra, nằm trong khu vực phát triển, dự án CT4 Yên Nghĩa được thừa hưởng tất cả các hạ tầng xã hội đã hình thành trên địa bàn như hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
Bên cạnh đó, với vị trí nằm bên cạnh bến xe Yên Nghĩa, cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển vào nội đô bằng xe bus nhanh BRT Yên Nghĩa Kim Mã. Tuyến tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông đi vào hoạt động cũng giúp cư dân rút ngắn khoảng cách đi lại vào trung tâm thành phố.
Mặt bằng - Thiết kế
Chung cư CT4 Yên Nghĩa cao 25 tầng, có thiết kế hiện đại, với 14 căn hộ/ sàn, sở hữu tầm nhìn rộng về nhiều hướng. Tầng 1 - 3 là trung tâm mua sắm thương mại sầm uất,... Tầng 4 - 25 là căn hộ chung cư để ở.
Mặt bằng toà CT4 Yên Nghĩa
Dự án cung cấp 336 căn hộ thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, trong đó căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 67m2 - 78m2; căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 88m2 - 100m2. Các phòng căn hộ từ phòng khách đến phòng ngủ hay phòng bếp đều đón nhiều ánh sáng và không khí trong lành từ thiên nhiên.
Căn hộ 67m2
Căn hộ 78m2
Căn hộ 88m2
Căn hộ 100m2
Sở hữu thiết kế thông minh, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, diện tích đa dạng, các căn hộ đáp ứng nhu cầu sống của những gia đình nhỏ và cả những gia đình đa thế hệ. Với công nghệ xây dựng công nghệ bê tông dự ứng lực bán tiền chế (công nghệ PC) và tấm tường Acotec, các căn hộ dự án có khả năng chịu ẩm, cách âm, cách nhiệt và chống cháy cao.
Dự án có 4 thang máy và 2 thang thoát hiểm, thuận lợi cho việc đi làm.
Nhà mẫu
Tiến độ
Đầu tháng 3/2/2023, dự án chung cư CT4 Yên Nghĩa chính thức khởi công xây dựng. Ngay sau đó dự án nhanh chóng tiến hành khoan nhồi và thi công các hạng mục phần móng. Dự án mở bán vào tháng 8/2023.
Hình ảnh thực tế tại dự án
Giá bán
Các căn hộ tại chung cư CT4 Yên Nghĩa dao động với mức giá từ 22 - 23 triệu/m2.
Đánh giá
Sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại, chung cư 25 tầng CT4 Yên Nghĩa là nơi "an cư lạc nghiệp" lý tưởng dành cho những ai mong muốn tìm kiếm một không gian đủ tiện nghi và đang sinh sống, làm việc tại thủ đô. Đặc biệt trong bối cảnh thành phố đang mở rộng quy hoạch về phía Tây, chung cư CT4 Yên Nghĩa nói riêng và bất động sản khu vực này nói chung sẽ nóng lên từng ngày.
