Bán Đất Văn Giang, Hưng Yên

Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý đắc địa, gần trung tâm Thủ đô Hà Nội, cùng với thế đất cao ráo, rộng rãi, không khí tựa sông thoáng mát nên huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) đã trở thành một điểm đến cực kỳ hấp dẫn về đầu tư bất động sản. Những năm gần đây, thị trường nhà đất tại Văn Giang - Hưng Yên đang ngày càng trở nên sôi động. Hãy cùng bất động sản ODT tìm hiểu thị trường mua bán đất Văn Giang, lý do đất huyện Văn Giang thu hút khách mua và những kinh nghiệm mua bán đất tại đây. 

Thị trường mua bán đất Văn Giang, Hưng Yên 

Khi thị trường bất động sản Hà Nội trở nên bão hoà, quỹ đất cạn kiệt và giá đất tăng cao, các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển dòng vốn về các tỉnh vùng ven có nhiều tiềm năng. Trong đó, tỉnh Hưng Yên đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Thị trường mua bán đất Hưng Yên có nhiều mảnh đất đẹp đáng để đầu tư, trong đó phải kể đến những cái tên như Yên Mỹ, Văn Lâm, Văn Giang,... Huyện Văn Giang đã trở thành "miền đất hứa", thu hút sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản và nhiều dự án được triển khai trên địa bàn như Khu đô thị mới thị trấn Văn Giang, khu đô thị Vinhomes Dream City Hưng Yên, Khu đô thị Ecopark,... Trước thông tin dự án Ecopark được triển khai, rất nhiều người đã tìm mua chung cư Ecopark hay bất động sản Ecopark. Các mảnh đất càng gần Ecopark thì giá càng cao. Nhà đất Hưng Yên khu vực huyện Văn Giang được đánh giá là khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản Hưng Yên. Đặc biệt, sau thông tin quy hoạch huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) thành đô thị sinh thái, giá nhà đất tại đây đã tăng mạnh 20-30%. Chỉ vài tháng từ trướt Tết Nguyên đán đến tháng 2 năm 2022, giá đất tại nhiều xã như xã Phụng Công, Xuân Quang, Long Hưng, Cửu Cao, Nghĩa Trụ, Liên Nghĩa,... đã tăng nhanh, có những lô đất giá tăng gần 30%. Một lô đất diện tích 100m2 tại xã Cửu Cao trước Tết được chào bán với giá 21 triệu đồng/m2, thì sau Tết đã tăng lên đến 26 triệu đồng/m2. Tương tự, lô đất 103m2 tại xã Long Hưng có 2 mặt tiền cuối năm 2021 có giá 30 triệu đồng/m2, sau vài tháng đã tăng lên 35 triệu/m2. Lô đất khác nằm sâu trong ngõ tại xã Long Hưng có 3 mặt tiền diện tích 50m2 từ 20 triệu đồng/m2 đã lên 25 triệu đồng/m2. Các khu đất xung quanh dự án Ecopark, Vinhomes Dream City hay Vinhomes Ocean Park đã tăng lên trên 20 triệu đồng/m2, cụ thể là dao động ở mức 25 - 30 triệu đồng/m2, một số lô đất có vị trí đắc địa chạm mốc 45 triệu đồng/m2.

Sức hút của đất Văn Giang đối với các nhà đầu tư 

Ngoài lợi thế về vị trí địa lý giáp ranh với TP. Hà Nội, huyện Văn Giang còn sở hữu nhiều lợi thế và tiềm năng để phát triển bất động sản và thu hút khách mua. Bên  cạnh đó, một trong những nguyên nhân khiến giá đất Văn Giang tăng từ cuối năm 2019 là do có thông tin quy hoạch đô thị. Khi thông tin này được công khai, giá đất tại đây tăng nhanh như một lẽ tất yếu. 

• Vị trí đắc địa: Huyện Văn Giang nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Hưng Yên, bốn phía của huyện tiếp giáp với các huyện lớn của Hà Nội như huyện Gia Lâm, huyện Thường Tín, và huyện Thanh Trì. Huyện chỉ cách Hồ Gươm 12km và là khu vực có bất động sản Ecopark. 
• Điều kiện giao thông thuận lợi: Từ Văn Giang, bạn chỉ mất vài phút là có thể đến được Hà Nội và ngược lại. Một số tuyến đường cao tốc đang xây dựng và đi vào hoạt động như đường cao tốc Hà Nội - Hưng Yên (đường 39), đường Hà Nội - Hải Phòng (đường 5B), đường vành đai 4,...
• Tỷ lệ đô thị hoá tăng nhanh: Huyện Văn Giang có diện tích đất nông nghiệp lớn nhất với hơn 1,591ha trên tổng diện tích huyện. Tỷ lệ đô thị hoá nhanh đã làm thay đổi diện mạo của huyện. 
• Quy hoạch Văn Giang trở thành đô thị sinh thái: Khu đô thị Văn Giang, Hưng Yên được quy hoạch với mục tiêu trở thanh trung tâm kinh tế, văn hoá, khoa học, giáo dục của khu vực, là đầu mối giao thông quan trọng của vùng Thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Đồng bằng sông Hồng và cả nước. 
• Quy hoạch lên thị xã của huyện Văn Giang: Theo quy hoạch được duyệt, huyện Văn Giang đặt mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại IV trước năm 2020, toàn huyện đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại III, thành lập thị xã Văn Giang trước năm 2030. 
• Tiềm năng tăng giá cao: Đất Văn Giang nằm trong khu vực có mức giá đắt đỏ nhất tại tỉnh Hưng Yên. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, nhà đất Văn Giang Hưng Yên còn nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. 

Kinh nghiệm mua bán đất Văn Giang 

Đất đai là một tài sản lớn. Trước khi mua đất huyện Văn Giang, bạn cần xác định mục đích mua đất để có tiêu chí lựa chọn đất phù hợp. 

• Mua đất Văn Giang để đầu cơ: Nếu bạn có một số tiền nhỏ, bất động sản Văn Giang Hưng Yên là một lựa chọn đầu tư tuyệt vời. Các khu vực đất đáng đầu tư là những lô đất gần khu công nghiệp hoặc gần trung tâm thành phố lớn. 
• Mua đất để kinh doanh: Đối với ai muốn kinh doanh, mở cửa hàng, công ty, khu trọ thì nên lựa chọn đất huyện Văn Giang gần các khu công nghiệp lớn, có mặt tiền thông thoáng. 
• Mua đất để ở: Huyện Văn Giang có nhiều lô đất thổ cư đáng tham khảo, cụ thể là các lô đất mặt đường xã, mặt tiền đường. 

Mua bán Đất tại Văn Giang Hưng Yên trên website bất động sản ODT.vn

Với hàng ngàn thông tin Mua bán Đất trên website, các bài đăng Mua bán được cập nhật mỗi ngày, ODT.vn là một trong những website uy tín hàng đầu khi cần tìm Mua bán nhà đất Đất tại Văn Giang Hưng Yên

Hiện tại website chúng tôi có 360 tin đăng Mua bán tại Văn Giang Hưng Yên khác nhau, đã được phân loại ra để các bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và giao dịch. ODT.vn đảm bảo luôn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng một cách tối đa, mọi tin đăng bất động sản có dấu hiệu xấu sẽ được chúng tôi loại trừ mà không cần thông báo trước để nhằm mang lại kết quả tốt nhất cho cả người mua lẫn người bán.