Sức nóng của thị trường nhà đất An Giang hiện tập trung vào những khu vực trọng điểm như Long Xuyên, Châu Đốc. Tuy nhiên, nếu thị trường mở rộng sang những khu vực khác trong tương lai, thì những huyện/thị xã vùng ven như Tân Châu cũng có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Hãy cùng bất động sản ODT tìm hiểu thị trường mua bán đất thị xã Tân Châu, khả năng sinh lời và những lưu ý khi mua bán đất tại đây.
Thị trường mua bán đất Tân Châu
Mặc dù không nổi bật và mang "sức nóng" như thị trường mua bán đất Long Xuyên hay đất Châu Đốc - những tâm điểm tại bất động sản An Giang, nhưng đất thổ cư, đất nông nghiệp và đất dự án thị xã Tân Châu là những phân khúc đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Đó là bởi khi nhu cầu về nhà ở tại An Giang tăng lên, thị trường sẽ mở rộng về những huyện và thị xã vùng ven của tỉnh, nhờ đó, nhà đất Tân Châu với những lợi thế về vị trí, giao thông, và kế hoạch phát triển của tỉnh sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Đất Tân Châu: Khả năng sinh lời từ đâu?
Thị trường mua bán đất Tân Châu hứa hẹn sẽ ngày càng phát triển trong vài năm tới. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu nhen nhóm ý định gom mua đất để đầu tư tại đây. Khả năng sinh lời của nhà đất Tân Châu là nhờ vào các yếu tố tự nhiên, vị trí đắc địa, kinh tế và cơ sở hạ tầng đang phát triển tại khu vực này.
- Vị trí địa lý thuận lợi: Thị xã Tân Châu thuộc tỉnh An Giang, có diện tích tự nhiên 176,43km2. Thị xã nằm ở phía Đông Bắc tỉnh An Giang, cách TP.HCM 208km, cách thành phố Long Xuyên 73km. Phía Bắc giáp Campuchia, phía Nam giáp huyện Phú Tân, phía Tây giáp huyện An Phú và thành phố Châu Đốc, phía Đông giáp huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.
- Sớm đầu tư, phát triển thành Thành phố: Theo Chương trình phát triển đô thị thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang đến năm 2035, với mục tiêu làm cơ sở lập đề án công nhận thị xã Tân Châu là đô thị loại III giai đoạn 2018 - 2020, tiến tới hoàn thiện tiêu chuẩn đô thị loại III giai đoạn 2021 - 2025, cụ thể hoá các tiêu chuẩn phát triển đô thị đến 2035 theo nội dung đồ án quy hoạch chung thị xã Tân Châu đến năm 2035.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng: Để đưa Tân Châu sớm trở thành thành phố, tỉnh đã đặt mục tiêu hoàn thiện cơ sở hạ tầng, kiến trúc và cảnh quan đô thị thị xã Tân Châu. Cụ thể, đến năm 2023, hoàn thành 147 hẻm công cộng trên 3 phường Long Thạnh, Long Châu và Long Hưng. Đến năm 2025, hoàn thành 53 hẻm công cộng trên địa bàn 2 phường Long Sơn và Long Phú. Hiện, thị xã Tân Châu có 3 tuyến tỉnh lộ chính: TL 952 nối Tân Châu - Cửa khẩu Quốc tế Vĩnh Xương; TL 954 nối Tân Châu - Châu Đốc; TL 954 nối Tân Châu - Phú Tân.
- Giá đất Tân Châu tăng ổn định: Theo bảng giá đất tỉnh An Giang 2021, giá đất thị xã Tân Châu cao thứ 3 so với toàn tỉnh, đứng sau Châu Đốc và Long Xuyên. Mức giá này đã tăng hơn 18% so với giai đoan trước. Một số khu vực tăng từ 20 - 22%.
Những lưu ý khi mua bán đất thị xã Tân Châu
Mua bán đất thị xã Tân Châu là những giao dịch có giá trị lớn, do đó, bạn cần phải thận trọng trong việc tìm hiểu và nắm rõ thông tin để chọn được sản phẩm phù hợp và tránh những rủi ro phát sinh.
- Kiểm tra pháp lý của mảnh đất: Kiểm tra đối chiếu tính pháp lý của giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có đúng thông tin chính chủ không. Kiểm tra xem đất có dính líu đến quy hoạch nhà nước, tranh chấp, kiện tụng hay đang bị ngân hàng thanh lý không.
- Xác định mục đích mua đất thị xã Tân Châu: Nhiều người mua đất thị xã Tân Châu để ở, để sản xuất, kinh doanh. Nhưng cũng có người mua đất Tân Châu để đầu tư lâu dài. Tuỳ thuộc vào mục đích, bạn có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp.
- Tìm hiểu giá nhà đất thị xã Tân Châu trên thị trường: Giá nhà đất biến động theo từng thời điểm trên thị trường. Việc tìm hiểu giá đất trên thị trường có thể giúp bạn chọn thời điểm mua bán hợp lý.
- Lập hợp đồng mua bán rõ ràng, minh bạch: Hợp đồng mua bán cần rõ ràng, minh bạch với những điều khoản cụ thể, chi tiết để bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia.
Mua bán Đất tại Tân Châu An Giang trên website bất động sản ODT.vn
Với hàng ngàn thông tin Mua bán Đất trên website, các bài đăng Mua bán được cập nhật mỗi ngày, ODT.vn là một trong những website uy tín hàng đầu khi cần tìm Mua bán nhà đất Đất tại Tân Châu An Giang
Hiện tại website chúng tôi có 0 tin đăng Mua bán tại Tân Châu An Giang khác nhau, đã được phân loại ra để các bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và giao dịch. ODT.vn đảm bảo luôn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng một cách tối đa, mọi tin đăng bất động sản có dấu hiệu xấu sẽ được chúng tôi loại trừ mà không cần thông báo trước để nhằm mang lại kết quả tốt nhất cho cả người mua lẫn người bán.
