Bán Đất Hà Nam

Hà Nam được xem là cửa ngõ dẫn vào Thủ đô Hà Nội với nhiều tiềm năng lớn để phát triển các lĩnh vực từ kinh tế - xã hội, giáo dục, y tế, sản xuất đến bất động sản. Với cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, thị trường nhà đất Hà Nam được đánh giá là một trong những khu vực ven đô có tiềm năng sinh lời vượt trội. Tại thời điểm cuối năm 2022, số lượng giao dịch đất nền, đất thổ cư tại tỉnh Hà Nam đã tăng mạnh sau một loạt các dự án hạ tầng, giao thông được triển khai xây dựng. Hãy cùng bất động sản ODT tìm hiểu thị trường mua bán đất Hà Nam, lý do đất Hà Nam thu hút khách mua và tiềm năng tăng giá của bất động sản Hà Nam.

Thị trường mua bán đất Hà Nam 

Thời gian gần đây, thị trường nhà đất Hà Nam nổi lên như một "vùng đất hứa" đầy tiềm năng, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trải qua nhiều đợt sốt nóng, mặt bằng giá đất tại tỉnh Hà Nam đã tăng lên rõ rệt, chỉ trong vòng 1 - 2 năm đã tăng lên gấp 2 - 3 lần. Một số khu vực bất động sản được các nhà đầu tư để ý nhất là một số dự án bên Lam Hạ, khu Đại học Nam Cao, và các dự án tại xã Liêm Tuyền,... Giá đất tại các khu vực này trong năm 2021 dao động từ 24 triệu - 42 triệu đồng/m2. Đặc biệt, từ khi Hà Nam cho xây dựng các trường đại học, bệnh viện tại địa phương, số lượng các nhà đầu tư tìm mua đất Hà Nam ngày càng tăng lên, trong đó phải kể đến giao dịch mua bán đất khu đại học Nam Cao Hà Nam. Từ thời điểm đầu năm 2019 đến năm 2021, giá đất bất động sản ở khu vực nội thành tăng cao, trong đó những trục đường trung tâm giá tăng gấp 2 - 3 lần. Giá đất nền Phú Lý, Hà Nam không ngừng tăng. Từ khoá "mua đất Phủ Lý giá 200 triệu" được rất nhiều người tìm kiếm. Không chỉ bất động sản ở khu vực nội thành, đất ở khu vực các xã ngoại thành TP. Phủ Lý, khu vực thị xã Duy Tiến, các thị trấn, thị tứ cũng tăng từ 70 - 100%. Mặc dù có thời điểm thị trường mua bán đất nền Hà Nam bị chững lại, giá đất không còn tăng ảo như trước, nhưng theo các chuyên gia bất động sản, nhà đất Hà Nội vẫn còn có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là khi bất động sản Hà Nam trở về giá trị thực. 

Lý do đất Hà Nam thu hút khách mua?

Hà Nam được xem là một trong những khu vực ven đô có điều kiện cơ sở hạ tầng, tiện ích, môi trường và khí hậu đáng sống, đáng an cư lạc nghiệp. Bên cạnh đó, tỉnh còn có nhiều lợi thế thu hút giới đầu tư bất động sản. Số lượng lớn các chuyên gia, công nhân, sinh viên đổ về Hà Nam ngày càng nhiều khiến nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê tại đây tăng cao. 

• Vị trí địa lý đắc địa: Hà Nam là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, nằm trong vùng thủ đô, có phía Bắc giáp Thủ đô Hà Nội; phía Nam giáp tỉnh Nam Định và tỉnh Ninh Bình; phía Tây giáp tỉnh Hoà Bình; phía Đông giáp tỉnh Hưng Yên và tỉnh Thái Bình. 
• Giao thông thuận lợi: Tỉnh Hà Nam có nhiều đường Quốc lộ chạy qua như Quốc lộ 1, Quộc lộ 21A, Quốc lộ 21B, Quốc lộ 21C, Quốc lộ 38, Quốc lộ 38B, Đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Ngoài ra, tỉnh đang đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông mới. 
• Quỹ đất dồi dào và chưa có nhiều loại hình sản phẩm đa dạng: Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường nhà đất Hà Nam còn nhiều tiềm năng phát triển.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản Hà Nam 

Khi thị trường mua bán đất Hà Nam có dấu hiệu chững lại và hạ nhiệt do tâm lý của các nhà đầu tư và việc thắt chặt của ngân hàng, rất nhiều nhà đầu tư băn khoăn không biết có nên xuống tiền và liệu bất động sản Hà Nam vẫn là sự lựa chọn đầu tư đúng đắn nhất tại thời điểm hiện tại. Dưới đây là những động lực khiến bất động sản Hà Nam có thể tăng giá trong tương lai: 

• Dân cư đông đúc, tỷ lệ tăng dân số tự nhiên cao và tỷ lệ đô thị hoá nhanh: Theo điều tra dân số 01/04/2019, dân số Hà Nam có 802.200 người, chiếm 3,8% dân số đồng bằng sông Hồng. Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên năm 1999 là 1,5%. Tỷ lệ đô thị hoá ở Hà Nam tính đến năm 2022 là 38,1%. Dân số đông đúc kéo theo nhu cầu về nhà ở và đất ở tăng cao. 
• Mục tiêu phát triển của tỉnh: Mục tiêu đến năm 2035, Hà Nam sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, xã Duy Tiên được định hướng trở thành trung tâm kinh tế về công nghiệp, dịch vụ phía Bắc của tỉnh, và là một trong những trung tâm đào tạo nguồn nhân lực của vùng, là thị xã đô thị loại III trực thuộc tỉnh, hướng đến đô thị loại II vào năm 2040.
• Chính sách xúc tiền đầu tư, ưu đãi đầu tư, hỗ trợ đầu tư của tỉnh: Nhờ vậy, thị trường nhà đất Hà Nam là miền đất hứa của nhiều nhà đầu tư bất động sản. 
• Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại Hà Nam: Năm 2021, Hà Nam tập trung hoàn thiện hồ sơ, thủ tục, đẩy nhanh đầu tư hạ tầng, tập trung thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, tạo quỹ đất sạch mời gọi đầu tư. 

Mua bán Đất tại Hà Nam trên website bất động sản ODT.vn

Với hàng ngàn thông tin Mua bán Đất trên website, các bài đăng Mua bán được cập nhật mỗi ngày, ODT.vn là một trong những website uy tín hàng đầu khi cần tìm Mua bán nhà đất Đất tại Hà Nam

Hiện tại website chúng tôi có 417 tin đăng Mua bán tại Hà Nam khác nhau, đã được phân loại ra để các bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và giao dịch. ODT.vn đảm bảo luôn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng một cách tối đa, mọi tin đăng bất động sản có dấu hiệu xấu sẽ được chúng tôi loại trừ mà không cần thông báo trước để nhằm mang lại kết quả tốt nhất cho cả người mua lẫn người bán.