Dự án Khu biệt thự và Nhà vườn Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc là một trong những cụm dự án của Khu đô thị mới Đông Tăng Long, tọa lạc tại khu vực giàu tiềm năng phát triển của quận 9, giáp 4 mặt tiền đường lớn. Với quy mô gần 160ha, gồm 134 căn biệt thự và nhà vườn diện tích đa dạng, thiết kế 1 trệt 2 lầu đã bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, dự án Khu biệt thự và Nhà vườn Ba Son đáp ứng nhu cầu an cư tốt nhất cho cư dân.
Phối cảnh dự án Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc
- Tên dự án: Khu biệt thự và Nhà vườn Ba Son
- Tên thương mại: Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc
- Vị trí: Lô I.16 và một phần các lô I.14, IV.25 và IV.27 Khu Đô thị mới Đông Tăng Long
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Ba Son
- Đơn vị tiếp thị và Phân phối độc quyền: Công ty Cổ phần Bất động sản Hưng Thịnh
- Đơn vị thiết kế ý tưởng: Công ty TNHH Nogix
- Đơn vị thiết kế chi tiết: Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng TST
- Tổng số sản phẩm: 134 căn biệt thự và nhà vườn
- Tổng diện tích; 159,36ha
- Quy mô dân số: 35.000 người
Vị trí - Hạ tầng
Khu biệt thự và Nhà vườn Ba Son toạ lạc tại Lô I.16 và một phần các Lô I.14, IV.25 và IV.27 của Khu Đô thị mới Đông Tăng Long. Dự án nằm tại khu vực có tiềm năng phát triển bậc nhất của quận 9 nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung.
Lợi thế của dự án là có 4 mặt giáp với các tuyến đường lớn như đường Lã Xuân Oai 40m, đường Nguyễn Duy Trinh 30m, đường Trường Lưu 30m, và đường Liên Phường 60m. Ngoài ra, dự án còn kết nối thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Đông Tây, Vành đai 3, Vành đai 2 (Võ Chí Công), cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Vị trí dự án Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc
Hưởng lợi từ lợi thế về vị trí đắc địa, giao thông đồng bộ và hạ tầng phát triển, dự án Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc kết nối các khu vực trong thành phố và các tỉnh thành lân cận và liên kết vùng thuận lợi tới các công trình trọng điểm, tiện ích hiện đại của thành phố như khu công nghệ cao, trung tâm hành chính, bệnh viện, sân golf, khu du lịch, trung tâm hành chính, sân bay quốc tế,....
Tiện ích
Tại dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc, cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hiện đại nhờ hệ thống tiện ích hàng đầu được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Ba Son phát triển.
Điểm nhấn của dự án là hồ sinh thái quy mô 7ha và các cụm công viên xen kẽ cây xanh, đóng vai trò như “lá phổi” của dự án Nhà vườn Ba Son nói riêng và Khu đô thị mới Đông Tăng Long nói chung, đem lại không khí trong lành, mát mẻ và thư thái.
Ngoài ra, dự án còn sở hữu một công viên giải trí Hạc Cầm - Khu Giải trí - Thể dục Thể thao quy mô 12,06 ha, nơi cư dân có thể vui chơi, thư giãn, rèn luyện sức khoẻ và cải thiện tinh thần.
Bên cạnh đó, một số tiện ích nổi bật khác phải kể đến như:
- Bệnh viện tiên tiến
- Khu hành chính, bưu điện
- CLB du thuyền
- Bãi đậu xe tập trung 1,2ha
- Khu hội nghị
- Khu nhà truyền thống
- Trung tâm biểu diễn nghệ thuật
- Trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall
- Đài phun nước
Tiện ích dự án Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc
Không chỉ sở hữu các tiện ích nội khu hiện đại, từ dự án Ba Son, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận hàng loạt các công trình trọng điểm và tiện ích ngoại khu đa dạng của thành phố.
- 1km đến Khu Công nghệ cao Quận 9, Trung tâm hành chính Quận 9, Bệnh viện Đa khoa Thành phố
- 4km đến sân golf Rạch Chiếc Quận 2
- 6km đến Khu du lịch Suối Tiên
- 10km đến Trung tâm tài chính Thủ Thiêm
- 18km đến sân bay quốc tế Long Thành
Tiện ích ngoại khu
Mặt bằng - Thiết kế
Nằm trên khu đất có tổng diện tích gần 160ha, dự án Ba Sơn - Đông Tăng Long Hưng Phúc Quận 9 được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh với tiện ích hiện ích và 134 căn nhà phố và biệt thự, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho 35.000 người.
Mặt bằng tổng thể dự án Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc
Mặt bằng các lô
Cơ cấu sử dụng đất như sau:
- Đất ở: 43%
- Công trình công cộng: 8,22%
- Công viên - thể thao: 17,84%
- Giao thông - bãi xe: 30,54%
Các căn biệt thự và nhà vườn dự án có diện tích trung bình 160m2 (8x20m). Ngoài ra, còn có diện tích 8x20,5m, 8x21,5m. Diện tích xây dựng 6,5 x 15m. Lùi sau 2m, lùi trước 4m, lùi bên hông 2m. Đây là diện tích lý tưởng cho an cư và đầu tư, đồng thời vẫn đảm bảo tổng thể mỹ quan cho khu đô thị.
Thiết kế biệt thự, nhà vườn có kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm 4PN, 5WC, 1 bếp, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 nhà kho, sân phơi, sân thượng.
Thiết kế biệt thự
Mẫu K1, K1B, K1C, K1D - Biệt thự song lập diện tích 160m2, thiết kế 3 tầng
Mẫu K2 - Biệt thự song lập diện tích 164m2, thiết kế 3 tầng
Mẫu K2A - Biệt thự song lập diện tích 228,6m2, thiết kế 3 tầng
Mẫu K3 - Biệt thự song lập diện tích 227,5m2, thiết kế 3 tầng
Mẫu K4 - Biệt thự đơn lập diện tích 257m2, thiết kế 3 tầng
Mẫu K5 - Biệt thự đơn lập diện tích 302,3m2, thiết kế 3 tầng
Mẫu K6, K6A - Biệt thự đơn lập diện tích 266,4m2 thiết kế 3 tầng
Mẫu K7 - Biệt thự đơn lập diện tích 328,9m2, thiết kế 3 tầng
Dự án được thiết kế cảnh quan theo phong cách gần gũi với thiên nhiên và bao quanh là các tiện ích dịch vụ hiện đại, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi nhất.
Các sản phẩm đã hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong, cư dân có thể xuống tiền vào ở ngay và trang trí theo nhu cầu.
Bối cảnh nội thất dự án Biệt thự và Nhà vườn Ba Son
Giá bán
Các sản phẩm biệt thự, nhà vườn dự án Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc có giá bán từ 45 - 50 triệu đồng/m2, khoảng 8 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá hợp lý, so với chất lượng, thiết kế và tiện ích cao cấp của dự án. Ngân hàng bảo lãnh, liên kết cho vay là Vietcombank - Chi nhánh Tây Sài Gòn. Ngân hàng hỗ trợ khách vay với số tiền tới 70% giá trị sản phẩm.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Ba Son. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 10/08/2015, với trụ sở tại số 199 đường D1, phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. Các lĩnh vực hoạt động chủ yếu gồm kinh doanh bất động sản, xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng, xây dựng công trình nhà ở.
Hình ảnh thực tế
Dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba Son đã bàn giao vào năm 2021.
Hình ảnh thực tế tại dự án Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc
Đánh giá
Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc là khu biệt thự và nhà vườn nằm trong dự án Khu Đô thị mới Đông Tăng Long không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực có tiềm năng phát triển của quận 9 với cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích hiện đại mà còn được đầu tư đồng bộ về quy hoạch, thiết kế và cảnh quan. Dự án có diện tích cảnh quan xanh rộng lớn nằm xen kẽ các tiện ích nội khu đa dạng và các sản phẩm biệt thự, nhà vườn, không chỉ mang đến không gian sống an cư lý tưởng, tiện nghi. Đồng thời, với vị trí đắc địa và giá trị sinh lời vượt trội, dự án còn là giải pháp đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư.
