Về Zenta Home 16
Zenta Home 16 là dự án nhà phố khai thác do Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland làm chủ đầu tư và xây dựng tại phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM. So với các sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực, dự án nhà phố Zenta Home 16 sở hữu nhiều ưu thế vượt trội như có đường nội bộ lộ giới lên đến 12m, vỉa hè mỗi bên 3m, thuận lợi cho việc thông thương. Các sản phẩm dự án có thiết kế hiện đại, tối đa hoá công năng đa dụng là sự kết hợp của House & Business, giúp gia chủ có thể vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
- Tên dự án: Zenta Home 16
- Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland
- Phối phối độc quyền: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển R&B Việt Nam (REALBANK)
- Tổng diện tích đất: 2.868m2
- Quy mô: 32 căn nhà phố xây sẵn
- Kết cấu mỗi căn: Trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
- Hạ tầng: Đường nội bộ lộ giới 12m, vỉa hè mỗi bên 3m
- Các loại diện tích: 50 - 60 - 90m2
- Dự kiến bàn giao: Quý III/2022
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện ngoại thất, trát tường xi-măng nội thất
- Pháp lý: Đã có sổ đất riêng từng lô
- Giá bán dự kiến: 5,5 - 5,7 tỷ/căn
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay: TP Bank, tối đa 70%
Phối cảnh dự án
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Zenta Home 16 toạ lạc tại mặt tiền đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM. Đây cũng là khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm quận 12, TP. Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Dương.
Theo quy hoạch quận 12, trong tương lai khu vực này sẽ bổ sung thêm 2 tuyến đường lớn tiếp giáp khu đất dự án, trong đó có đường Thạnh Lộc 16 mở rộng với lộ giới 20m.
Nhờ có kết nối giao thông thuận lợi, cư dân dự án chỉ mất 5 - 10 phút để đến trung tâm Gò Vấp, bệnh viện Quốc tế Vũ Anh, Vincom Gò Vấp, bệnh viện Hồng Đức, Sân bay Tân Sơn Nhất, bệnh viện Gò Vấp, công viên Gia đình,...
Trong bán kính 1km - 3km là các trường học từ mẫu giáo, cấp 1 đến cấp 3 và các trường đại học, cao đẳng như Đại học Văn Hiến, Đại học Nguyễn Tất Thành, Cao đẳng Kinh tế, Cao đẳng Điện Lực,...
Dự án cũng gần những hệ thống bán lẻ như Thế giới sữa, Bách Hoá Xanh, Chợ Minh Phát, Thế giới Di động, Chợ Thanh Xuân,...
Điểm nổi bật của dự án là cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện:
- Mặt tiền đường Thạnh Lộc 16 lộ giới quy hoạch 20m
- Đường nội bộ lộ giới 12m, vỉa hè 3m mỗi bên
- Kết nối trực tiếp: đường Hà Huy Giáp, QL1A, cầu vượt Ngã Tư Ga
Vị trí Zenta Home 16
Liên kết vùng
Tiện ích
Dự án nhà phố Zenta Home 16 được thiết kế và áp dụng mô hình quản lý vận hành KDC, CC tại những khu compound với số lượng sản phẩm lớn và phí quản lý cao và những khu quy mô nhỏ.
Xung quanh dự án là hàng rào chắn khi về đêm và bảo vệ 24/24, giúp cư dân cảm thấy an tâm khi về đêm, đậu xe thoải mái và an toàn khi cho trẻ con chơi ngoài đường.
- Thùng rác phân loại mini đặt 2 bên đường
- Nhân viên vệ sinh quét dọn và thu gom rác công cộng định kỳ, chăm sóc và tỉa cây xanh để đảm bảo môi trường xanh mát, thoáng đãng
- Bảo hành nhà 2 năm
- Đội kỹ thuật bảo trì nhà kiểm tra định kỳ điện, nước, đá, cửa, thoát nước,... 3 tháng 1 lần
- Đường lộ giới 12m, lòng đường rộng đủ để ô tô, xe tải nhỏ có thể quay đầu
- Cửa chính dạng vòm kính cường lực, cao 5m nguyên khối từ tầng trệt đến tầng lửng
- Mái hiên kính khung khép tạo hình dọc lối đi bộ che nắng mưa
- Đá ốp mặt tiền nhà từ trệt đến lửng
- Đèn hắt mặt ngoài nhà, đèn trang trí công cộng năng lượng mặt trời
- Vỉa hè lát đá nghệ thuật, bó vỉa bằng đá
Cổng chào dự án
Chốt bảo vệ
Cổng chào nhà phố thương mại
Cửa chính dạng vòm kính cường lực
Vỉa hè lát đá nghệ thuật, bó vỉa bằng đáđá
Cây xanh cảnh quan
Thùng rác 2 ngăn
Đèn hắt mặt ngoài nhà, đèn trang trí công cộng năng lượng mặt trời
Biển số nhà kết hợp đồng hồ điện
Đá ốp mặt tiền nhà từ trệt đến lửng
Đường lộ giới 12m với lòng đưởng rộng
Mái hiên kính khung thép
Cửa chính dạng vòm kính cường lực
Mặt bằng - Thiết kế
Khu dự án nhà phố Zenta Home 16 được xây dựng trên quỹ đất có diện tích hơn 2.868m2, gồm 32 căn nhà phố xây dựng sẵn với diện tích đất từ 50, 60, 90m2.
Các sản phẩm dự án có thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu với 4 phòng ngủ, tối ưu hoá không gian sử dụng, phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh.
- Tầng trệt: Gara xe hơi, phòng khách, phòng ăn, bếp, nhà vệ sinh
- Tầng lửng: Phòng tiếp khách
- Tầng 1: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- Tầng 3: Sân thượng, phòng thờ, sân phơi
Mặt bằng tầng trệt
Mặt bằng trệt + lửng
Nhà phố thương mại
Giá bán - Thanh toán
Nhà phố Zenta Home 16 có giá khoảng 5,5 tỷ/căn, tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình.
Phương thức thanh toán chia thành từng đợt:
- Đợt 1: Đặt cọc 50 triệu
- Đợt 2: Thanh toán 15% (bao gồm tiền cọc) khi ký hợp động đặt cọc
- Đợt 3: Thanh toán 15% trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 10% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7
- Đợt 9: Thanh toán 18% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 8
- Đợt 10: Thanh toán 2% trong vòng 180 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 9 và bàn giao sổ hồng
Đánh giá
Dự án nhà phố khai thác Zenta Home 16 phường Thạnh Lộc quận 12 sở hữu 32 căn nhà phố xây sẵn với thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, diện tích từ 50 - 60 - 90m2 nằm ngay cửa ngõ giao thương liên tỉnh thuộc phường Thạnh Lộc, quận 12. Nhờ đó, dự án có nhiều lợi thế để kinh doanh các ngành nghề đa dạng. Thiết kế thông thoáng, tối ưu hoá không gian sử dụng, hút được ánh sáng tự nhiên giúp gia chủ nghỉ ngơi sau một ngày làm việc. Điểm nổi bật của dự án là thiết kế đường nội khu lộ giới tối thiểu 12m đảm bảo giao thương thuận lợi. Với sự kết hợp của House & Business, Zenta Home 16 không chỉ là tổ ấm nhiều thế hệ mà còn là tài sản sinh lời truyền đời cho cư dân.
