Vaquarius Văn Giang hay còn gọi là Khu phố mới Văn Giang là dự án khu nhà ở quy mô 7,2ha toạ lạc tại trung tâm đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, do Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Hưng làm chủ đầu tư. Dự án Vaquaries Văn Giang không chỉ sở hữu vị trí đắc địa giữa quần thể khu đô thị lớn, thừa hưởng lợi thế hạ tầng, tiện ích đồng bộ mà còn được xây dựng với mô hình phát triển khác biệt. Dự án gồm các sản phẩm shophouse, liền kề, biệt thự và chung cư diện tích đa dạng, thiết kế tỉ mỉ tới từng chi tiết, theo phong cách tân Địa Trung Hải, hứa hẹn sẽ trở thành một tiểu khu đô thị hiện đại, đáng sống và mang lại tiềm năng sinh lời cao tại khu vực cửa ngõ Đông Nam thủ đô Hà Nội.
Phối cảnh dự án Vaquarius Văn Giang
- Tên dự án: Vaquarius (Khu phố mới Văn Giang)
- Vị trí: Thị trấn Văn Giang (Đối diện UBND huyện), huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Hưng
- Diện tích: 7,2ha
- Số lượng căn hộ: Tổng 285 căn liền kề, shophouse và khu biệt thự
- Mật độ xây dựng: 30%
- Quy mô: 56 căn liền kề, 179 căn nhà phố thương mại, 50 căn biệt thự song lập, toà nhà cao tầng hỗn hợp dịch vụ & căn hộ 0,2ha
- Bàn giao; Hoàn thiện mặt ngoài, mặt trong bàn giao thô
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 2/2024
Vị trí - Hạ tầng
Khu đô thị Vaquarius nằm trên tuyến đường DT179, thuộc xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án nằm gần khu vực vòng xoay giao cắt giữa tuyến đường DT379 và DT179, ngay cửa ngõ vào Khu đô thị Ecopark.
Vị trí dự án Vaquarius Văn Giang
Nằm giữa các khu đô thị lớn, Khu phố mới Văn Giang thửa hưởng cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ.
Bên cạnh đó, với hệ thống giao thông được đầu tư phát triển, dự án có liên kết vùng thuận lợi:
- 1,2km đến chợ Văn Giang
- 1,4km đến Bệnh viện Đa khoa Phúc Lâm
- 4,5km đến hệ thống Khu đô thị Vinhome Ocean Park 2 và 3
- 10km đến nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng
Tiện ích
Tại Khu đô thị Vaquarius Văn Giang, chủ đầu tư tập trung xây dựng không gian xanh và thoáng đãng, cùng hệ thống giao thông nội khu thuận tiện cho việc di chuyển, giúp cư dân dễ dàng tiếp cậ các tiện ích xung quanh. Dự án dành hơn 50% diện tích đất cho cây xanh, mặt nước.
Điểm nhấn của Khu nhà ở phố mới Văn Giang là 6 vườn công viên xanh mát xung quanh các dãy căn hộ, kiến tạo môi trường sống thư giãn, trong lành cho cư dân. Ngoài ra, dự án còn có các điểm thư giãn giải trí độc đáo, giúp cư dân tạo nên những kỷ niệm đẹp và nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án Vaquarius Văn Giang gồm có:
- Quảng trường nhạc nước
- Quảng trường sự kiện
- Hồ Ánh Sáng
- Hồ Bảo Bình
- Khu vui chơi trẻ em
- Đồi Thảo Nguyên
- Khu thể dục thể thao ngoài trời
- Phố đi bộ
- Vườn thiền
- Vườn đọc sách
- Hệ thống vườn hoa chủ đề
- Khu thể thao đa năng
- Bể bơi vô cực hướng hồ
- Clubhouse
- Vườn BBQ
- Lối đi dạo
- Trường mầm non quốc tế
- Khu vui chơi giải trí
- Khu chăm sóc sức khoẻ phong cách Hàn Quốc
Tiện ích dự án Vaquarius Văn Giang
Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa tại trung tâm Văn Giang, từ dự án Vaquarius Văn Giang, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu như trường học, siêu thị, bệnh viện, chợ, rạp chiếu phim, sân golf,... trong bán kính dưới 1km.
Thiết kế - Mặt bằng
Khu đô thị Vaquarius Văn Giang được quy hoạch trên diện tích 72.380m2 với tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 802,6 tỷ đồng, trong đó:
- 35.360m2 đất ở
- 32.084m2 đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
- Còn lại là diện tích đất thương mại - dịch vụ, đất cảnh quan, cây xanh
Mặt bằng dự án Vaquarius Văn Giang
Dự án Khu nhà ở phố mới Văn Giang được chia thành 4 phân khu, gồm:
- Phân khu Aquarius
- Phân khu Galaxy
- Phân khu Venus
- Phân khu Mercure
Mỗi phân khu đều nổi bật bởi những ưu thế về sản phẩm và cụm tiện ích độc đáo.
Dự án Vaquarius Văn Giang cung cấp ra thị trường 285 lô biệt thự, liền kề, shophouse, và 1 toà chung cư 0,2ha.
- 179 căn shophouse diện tích 100m2 - 180m2, mật độ xây dựng 80%, mặt tiền 6-18m, chiều cao 5 tầng
- 50 căn biệt thự diện tích 200m2, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải
- 56 căn liền kề, diện tích 80 - 90m2, chiều cao 5 tầng, nằm tại trung tâm khu đô thị, bao quanh là các shophouse.
Phối cảnh các sản phẩm tại dự án Vaquarius Văn Giang
Các căn biệt thự song lập có thiết kế thanh lịch, quý phái, sở hữu tầm nhìn hướng kênh Tây. Shophouse dự án có thiết kế linh hoạt, đa công năng, đáp ứng nhu cầu an cư - kinh doanh - đầu tư trong cùng một sản phẩm, giúp khách hàng tối ưu hoá dòng tiền kinh doanh, tối ưu hoá lợi nhuận.
56 căn liền kề lại đem đến không gian sống riêng biệt và hoàn hảo cho mọi thế hệ. Tầng 1 gồm khu phòng khách, bếp; tầng 2,3 là không gian phòng ngủ và phòng thờ; tầng 4 thiết kế sân phơi và téc nước.
Giá bán
Các sản phẩm tại dự án Vaquarius Văn Giang có giá bán dự kiến từ 85 - 131 triệu/m2. Trong đó, căn liền kề có giá 7,6 - 18 tỷ/căn; căn shophouse có giá từ 8,3 - 14,8 tỷ/căn; căn biệt thự có giá từ 11,5 - 15 tỷ/căn.
Pháp lý
Dự án Khu đô thị Vaquarius Văn Giang có tên pháp lý là Khu nhà ở Phố Mới Văn Giang. Dự án được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch dự án tại Quyết định số 410/QĐ-UBND ngày 30/01/2019 và phê duyệt chi tiết xây dựng 1/500 tại Quyết định 1111/QĐ-UBND ngày 05/05/2020.
Tiến độ
Tính tới tháng 10/2023, chủ đầu tư dự án cho thi công hạ tầng giao thông và hệ thống cấp thoát nước, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2023.
Hình ảnh thực tế tại dự án Vaquarius Văn Giang
Đánh giá
Toạ lạc tại trung tâm Văn Giang, dự án Khu đô thị Vaquarius Văn Giang thừa hưởng lợi thế và giao thông - giao thương, tâm điểm kinh tế chính trị và thương mại của cả khu vực. Nằm giữa các khu đô thị lớn và trục đường huyết mạch, Vaquarius sở hữu tiềm năng kinh doanh sầm uất và hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại với tiềm năng sinh lời lớn. Dự án sẽ trở thành một biểu tượng phồn vinh, thịnh vượng, hạnh phúc, một tổ hợp về ẩm thực, mua sắm, và dịch vụ, du lịch của thành phố Văn Giang trong tương lai. Với các sản phẩm biệt thự, liền kề, chung cư diện tích đa dạng, thiết kế thanh lịch, quý phái cùng tiện ích vượt trội, Khu nhà ở phố mới Văn Giang còn là một sự lựa chọn an cư lý tưởng dành cho cộng đồng tinh anh của Văn Giang nói riêng và phía Đông Hà Nội nói chung.
