Về Urban Green Thủ Đức
Toạ lạc ngay tại "trái tim" của thành phố Thủ Đức, Urban Green Thủ Đức do Tập đoàn Kusto Home làm chủ đầu tư sẽ kiến tạo một môi trường sống hoàn hảo với không gian xanh mát chuẩn resort và những tiện ích cao cấp bậc nhất. Dự án căn hộ cao cấp Urban Green với quy mô lên đến 20.000m2, gồm 3 block căn hộ cao 23 tầng, cung ứng ra thị trường 735 căn hộ được xây dựng và thiết kế hiện đại, tiện nghi theo phong cách Châu Âu. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành chốn an cư và lạc nghiệp lý tưởng cho cư dân.
- Tên dự án: Urban Green
- Vị trí: Đường 16, ngay quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Kusto Home
- Thầu xây dựng: Coteccons
- Diện tích: 20.000m2
- Quy mô: 3 toà tháp cao 23 tầng
- Loại hình phát triển: căn hộ cao cấp, shophouse, penthouse
- Số lượng: 735 căn hộ, 28 căn penthouse, 39 căn shophouse
- Mật độ xây dựng: 32,3%
- Giá bán: 50 - 55 triệu/m2
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài. 50 năm đối với người nước ngoài
- Khởi công: Quý IV/2021
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2023
Phối cảnh dự án
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Urban Green toạ lạc tại mặt tiền đường số 6, giao nhau với mặt tiền đường quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Đây là khu vực có vị trí đắc địa có tiềm năng về giao thương, hạ tầng cơ sở, phát triển kinh tế và đầu tư bất động sản.
Hiện nay, tuyến đường quốc lộ 13 đang được đầu tư mở rộng và nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện hơn giữa TP.HCM với Bình Dương, Tây Nguyên và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Ngoài tuyến đường quốc lộ 13 và đường số 6, khu vực "trái tim" của thành phố Thủ Đức còn sở hữu hệ thống giao thông huyết mạch đi qua. Do đó, cư dân dự án chỉ mất vài phút để đến khu vực trung tâm hành chính, thương mại của TP.HCM và hàng loạt các tiện ích ngoại khu hiện hữu trong bán kính chỉ 3 - 9km.
Liên kết vùng dự án:
- Nhà ga metro Hiệp Bình Phước: 0,5km
- Trường tiểu học Đào Sơn Tây: 0,5km
- Nhà ga metro Hiệp Bình: 0,5km
- Trường THCS Hiệp Bình: 1,2km
- Trường THCS - THPT Nguyễn Khuyến: 1,5km
- Bệnh viện Vạn Phúc: 1,5km
- Trạm y tế phường Hiệp Bình Phước: 1,7km
- Trường đại học Luật TP.HCM: 3km
- Siêu thị Co.op Mart Bình Triệu: 2,2km
- Chợ Bến Thành: 11km
- Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn: 9,7km
- Làng Du lịch Bình Quới: 9,8km
- Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất: 9km
- Bệnh viện Quân Y 175: 7,7km
- Trường Đại học Hutech: 6,7km
- Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM: 6,4km
- Bến xe Miền Đông: 4,7km
Vị trí dự án
Liên kết vùng dự án
Tiện ích
Dự án căn hộ Urban Green được phát triển với quy mô 20.000m2, gồm những tiện ích đồng bộ, hiện đại, đáp ứng môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân:
- Sảnh tiếp đón chuẩn 4*
- Cổng bảo vệ từng khu
- Hồ bơi vô cực - bốn mùa / Hồ bơi chiều dài chuẩn hồ bơi Olympic
- Công viên trung tâm với bãi cỏ lớn
- Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động sinh hoạt văn hoá, thể dục thể thao
- Sân thể thao đa năng
- Khu BBQ
- Khu thể dục ngoài trời
- Vòi nước uống công cộng
- Phòng tập gym miễn phí
- Khu vui chơi trẻ em
- Các điểm check in thú vị
- Vườn yên tĩnh thư giãn
- Hệ thống kiểm soát thông minh
- Trường mẫu giáo
- Hệ thống giữ xe thông minh
- Đường dạo bộ
- Vườn thư giãn, vườn ánh sáng
- Khán đài xanh
- Dãy phố thương mại
- Thác nước
- Ghế tắm nắng
Mặt bằng tiện ích tổng khu căn hộ
Mặt bằng tiện ích tầng 3
Mặt bằng tiện ích tầng thượng
Quảng trường dự án
Khu BBQ ngoài trời
Khu thư giãn trong nhà
Khu vui chơi trẻ em
Trung tâm thương mại
Phòng gym hiện đại
Khu vui chơi trẻ em
Không gian xanh
Khu vui chơi
Công viên
Hồ bơi chuẩn nghỉ dưỡng
Hồ bơi
Thiết kế - Mặt bằng
Mặt bằng tổng thể dự án
Urban Green Thủ Đức được xây dựng trên khu đất rộng 20.000m2, được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, mang đậm phong cách resort xanh chuẩn Singapore.
Dự án gồm 2 toà tháp kết hợp thành hình chữ L, gồm toà A (Aster) và B (Bliss). Trong đó, toà B có 2 block chung khối đế.
- Tháp Aster có 177 căn hộ, với 9 căn hộ/sàn, 4 thang máy
- Tháp Bliss có 558 căn hộ, 2 nhánh, mỗi nhánh có 14 căn hộ/sàn, 4 thang máy
- Shophouse Urban Green: 39 căn shophouse thương mại 2 tầng
Các căn hộ đều có không gian rộng, ban công đón nắng và gió tự nhiên. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 51m2 - 112m2. Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 51m2 - 61m2; căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 72m2 - 85m2; căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 101m2 - 112m2.
Mặt bằng tầng dự án
Thiết kế căn hộ block A
Thiết kế căn hộ block B
Mặt bằng shophouse toà A
Mặt bằng shophouse toà B
Nhà mẫu
Giá bán - Thanh toán
Chủ đầu tư dự án đưa ra giá bán dự kiến khoảng 50 - 55 triệu/m2. Giá bán các sản phẩm Urban Green Thủ Đức cụ thể như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 50 - 55m2, giá bán 2,7 - 3,0 tỷ
- Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ diện tích 65m2 - 73m3, giá bán 3,4 - 3,8 tỷ
- Căn hộ 2 phòng ngủ lớn diện tích 80 - 90m2, giá bán 4,1 - 4,6 tỷ
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 102 - 118m2, giá bán 5,5 - 6,0 tỷ
- Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 174 - 202m2, giá bán 8,7 - 10,0 tỷ
Khi mua sản phẩm dự án Urban Green, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 18 tháng.
Tiến độ thanh toán chia thành nhiều đợt, cụ thể:
- Đặt cọc 100 triệu VND
- Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký phiếu giữ chỗ không hoàn lại
- Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 1
- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán
- Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 6
- Đợt 8: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ
- Đợt 9: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận thông báo nhận sổ hồng từ chủ đầu tư
Tiến độ
Dự án Urban Green hiện đang được chủ đầu tư san lấp mặt bằng, ép cọc thử tải để tiến hành thi công móng cọc. Ngoài ra, dự án đã được bao phủ hàng rào, panno và dán thương hiệu logo. Với uy tín và tài chính của chủ đầu tư, tiến độ dự án Urban Green được đảm bảo.
Hình ảnh cập nhật tiến độ dự án
Chủ đầu tư
Kusto Home thuộc Kusto Group, là một tập đoàn tư nhân quốc tế đa ngành đến từ Kazakhstan với trụ sở chính tại Singapore., hoạt động chủ yếu ở 5 lĩnh vực: nông nghiệp, dầu mỏ, vật liệu xây dựng, bán lẻ, và bất động sản.
Kusto Home đã xây dựng và phát triển thành công nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM. Trong đó, phải kể đến dự án căn hộ cao cấp Đảo Kim Cương.
Đánh giá
Urban Green do Tập đoàn Kusto Home làm chủ đầu tư với vị trí toạ lạc tại "trái tim" thành phố Thủ Đức có nhiều tiềm năng phát triển và tăng giá trong tương lai. Bên cạnh đó, với loại hình sản phẩm và diện tích đa dạng, Urban Green Thủ Đức đáp ứng nhu cầu về nhà ở, kinh doanh và đầu tư của khách hàng. Không gian sống xanh cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, hiện đại đem đến môi trường sống chất lượng và những trải nghiệm hoàn hảo cho cư dân.
