TNR Grand Palace Cao Bằng là tổ hợp nhà phố (shophouse) và nhà liền kề được thiết kế theo phong cách Pháp nằm trên quỹ đất có tổng diện tích khoảng 8.000m2, thuộc trung tâm TP. Cao Bằng, do Công ty CP Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư. Đây cũng là dự án thứ hai sau TNR Stars Center mang thương hiệu TNR tại Cao Bằng. Quy mô dự án gồm 61 lô shophouse và liền kề chia thành 3 tiểu khu: The Opera, The Gallery và The Wonders.
Phối cảnh dự án TNR Grand Palace Cao Bằng
- Dự án: TNR Grand Palace Cao Bằng
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Mỹ
- Vị trí: Phường Hợp Giang, TP. Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng
- Tổng diện tích: 0,8ha
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố shophouse
- Tổng số sản phẩm: 61 lô liền kề, shophouse, được chia thành 3 tiểu khu là The Opera, The Gallery, The Wonder
- Diện tích : 79 – 83 – 85 – 101 – 90 – 115 – 120 – 130m2
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
- Chiều cao: 5 tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
- Mật độ xây dựng: 74 – 91%
- Khởi công: Tháng 8/2020
Vị trí - Hạ tầng
Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng nằm tại vị trí đắc địa, trung tâm bậc nhất của thành phố Cao Bằng, phường Hợp Giang. Dự án chia làm ba tiểu khu gồm: The Opera, The Gallery và The Wonder. Tất cả các phân khu đều nằm ở vị trí đẹp nhất của thành phố, giáp với các tuyến đường lớn và tiện ích nổi bật.
Chẳng hạn, tiểu khu The Opera nằm ở nút giao 2 phố Hoàng Như và Nguyễn Du, gần Bế Văn Đàn và Kim Đồng. Những tuyến phố này đều là những tuyến phố thương mại sầm uất của thành phố Cao Bằng. Tiểu khu The Gallery giáp 2 mặt tiền phố Đàm Quang Trung và Hoàng Như, cách tượng đài Bác Hồ chưa đến 100m. Tiểu khu The Wonders nằm ở đầu phố Kim Đồng - tuyến phố đi bộ thường xuyên diễn ra các hoạt động văn hoá, vui chơi, giải trí, và mua sắm.
Nhờ vị trí đắc địa trên mà các sản phẩm nhà phố liền kề dự án sở hữu lợi thế kinh doanh thuận lợi. Bên cạnh đó, đặt trong bối cảnh quá trình đô thị hóa, quỹ đất khu trung tâm TP. Cao Bằng ngày càng khan hiếm cùng với những quy hoạch đầu tư mạnh mẽ để phát triển thành phố trẻ Cao Bằng thành một “cực tăng trưởng” mới của vùng trung du và miền núi phía Bắc, dự án TNR Grand Palace Cao Bằng sẽ có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Vị trí dự án TNR Grand Palace Cao Bằng và các tiểu khu
Tiện ích
Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại gồm khuôn viên tản bộ, công viên cây xanh, quán cà phê, trung tâm mua sắm, khu vui chơi dành cho trẻ em, hệ thống an ninh khu vực, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực tập gym – yoga,...
Tiện ích nội khu
Nằm ở trung tâm thành phố Cao Bằng, dự án TNR Grand Palace dễ dàng tiếp cận hàng loạt các tiện ích hiện hữu tại khu vực như khu trung tâm hành chính, siêu thị, chợ, trường học các cấp, công viên cây xanh và khu phố thương mại. Dự án đối diện Pác Bó Hotel, nơi tập trung các tiện ích, dịch vụ cao cấp nhất thành phố.
- 67m đến Công an TP. Cao Bằng
- 190m đến Sở Tài nguyên và Môi trường
- 220m đến Trường THCS Hợp Giang
- 450m đến Chi cục Thuế TP. Cao Bằng
- 700m đến chợ Xanh
- 450m đến UBND tỉnh Cao Bằng
- 4km đến Sân bay Cao Bằng
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng được lấy cảm hứng từ một tòa lâu đài lớn, mang nét tinh hoa của kiến trúc đương đại và kiệt tác nghệ thuật Pháp. Dự án gồm 3 tiểu khu, mỗi tiểu khu có diện tích, thiết kế và mật độ xây dựng các sản phẩm riêng nhưng đều có điểm chung là vị trí đắc địa tại các tuyến phố trọng điểm của thành phố Cao Bằng.
- Tiểu khu The Opera diện tích 2.777m2, gồm 28 lô shophouse, liền kề cao 5 tầng, trong đó 17 lô trên mặt đường chính Hoàng Như và Nguyễn Du, 11 lô trên mặt đường nội bộ dự án. Mật độ xây dựng 74-86%.
- Tiểu khu The Gallery diện tích 1.245m2, gồm 14 lô shophouse, liền kề cao 5 tầng, trong đó có 7 lô shophouse trên đường Hoàng Như. Mật độ xây dựng: 79-84%.
- Tiểu khu The Wonders diện tích 2.432m2, gồm 19 lô shophouse, liền kề cao 5 tầng diện tích 88 – 94 – 99 – 108 – 130,2m2. Mật độ xây dựng 79-91%.
Các sản phẩm shophouse đều có mặt tiền rộng rãi từ 5m – 6m – 11m, tích hợp chức năng nhà ở và kinh doanh, được bàn giao hoàn thiện bên ngoài, xây thô bên trong.
Phối cảnh shophouse
Nhà mẫu dự án
Giá bán
Các lô shophouse, liền kề dự án TNR Grand Palace có giá bán tham khảo trên thị trường từ 7-13 tỷ/căn.
Hình ảnh thực tế
Hình ảnh thực tế dự án TNR Grand Palace Cao Bằng
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án TNR Grand Palace Cao Bằng là Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 28/09/2007, với trụ sở chính đặt tại số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Các lĩnh vực hoạt động chủ yếu là bất động sản, xây dựng, dịch vụ,…
Đánh giá
Dự án nhà phố shophouse TNR Grand Palace Cao Bằng sở hữu những tiềm năng kinh doanh sinh lời hoàn hảo khi không chỉ nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Cao Bằng mà cả 3 tiểu khu của dự án gồm The Opera, The Gallery và The Wonders đều sở hữu những vị trí đắc địa khi nằm giáp với các tuyến phố giao thương sầm uất, những tuyến phố đi bộ nơi thường xuyên diễn ra các hoạt động vui chơi giải trí, mua sắm của cư dân. Bên cạnh đó, các sản phẩm shophouse nhà phố được thiết kế theo phong cách Pháp hiện đại, độc đáo, gây ra ấn tượng mạnh mẽ, giúp gia chủ thu hút khách hàng. Ngoài ra, dự án đem đến tiềm năng sinh lời, gia tăng giá trị trong tương lai, nhờ hưởng lợi từ quy hoạch của khu vực. Chính vì lẽ đó, với số lượng sản phẩm giới hạn, TNR Grand Palace là điểm sáng bất động sản nhà phố kinh doanh tại thành phố Cao Bằng.
