TMC Smart Home là khu căn hộ cao cấp được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC, tọa lạc tại phường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng với tổng cộng 512 căn hộ hiện đại và 30 căn biệt thự sang trọng.
TMC Smart Home được thiết kế theo tiêu chuẩn nhà thông minh (smart home), tích hợp công nghệ hiện đại giúp cư dân điều khiển các thiết bị trong căn hộ qua ứng dụng điện thoại, mang lại cuộc sống tiện nghi và an toàn.
Với sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, thiết kế thông minh, và hệ thống tiện ích đồng bộ, TMC Smart Home được đánh giá là một lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và tiện nghi tại Hà Nội.
Phối cảnh dự án TMC Smart Home
- Tên dự án: TMC Smart Home
- Vị trí: Phường Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bạch Đằng TMC
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản TMC
- Tổng diện tích đất: 2,9ha
- Mật độ xây dựng: 30%
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 26 tầng + 3 tầng hầm
- Số lượng sản phẩm: 512 căn hộ hiện đại và 30 căn biệt thự
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí
Dự án TMC Smart Home Hà Nội tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Cổ Nhuế (nay thuộc Đông Ngạc), quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, ngay mặt đường Nguyễn Hoàng Tôn kéo dài, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt. Nhờ đó, cư dân dự án dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội và các khu vực trọng điểm khác như Hồ Tây, sân bay Nội Bài, khu công nghệ cao Hòa Lạc, và các trung tâm thương mại lớn.
Khu vực dự án còn nằm trong khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, với hạ tầng giao thông đồng bộ, gần các trường đại học lớn, bệnh viện và khu vực dân cư văn minh, trí thức cao, tạo môi trường sống lý tưởng và nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Vị trí TMC Smart Home
Tiện ích
Dự án TMC Smart Home Bắc Từ Liêm sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đồng bộ nhằm mang lại không gian sống tiện nghi, an toàn và thoải mái cho cư dân. Các tiện ích nổi bật gồm:
- Hệ sinh thái sống thông minh với bãi đỗ xe tự động, trạm sạc xe điện, thang máy nhận diện khuôn mặt, hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và kiểm soát ra vào thông minh.
- Khu thể thao đa năng bao gồm phòng gym, yoga, bể bơi bốn mùa, sân bóng, sân tennis, sân cầu lông cùng các khu vui chơi trẻ em, sân vườn dạo bộ trên cao.
- Khu thương mại dịch vụ tầng đế với siêu thị mini, hiệu thuốc, quán cà phê, spa phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
- Không gian xanh với công viên nội khu, quảng trường nước có đài phun nước nghệ thuật, sân chơi trẻ em, bể bơi, khu vườn dạo bộ, giúp cân bằng cuộc sống giữa thiên nhiên và đô thị.
Ngoài ra, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trường học, bệnh viện lớn, các khu vui chơi giải trí, khu vực mua sắm và các công viên lớn trong bán kính 2km như Trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, Bệnh viện E, Bệnh viện Nam Thăng Long, công viên Nghĩa Đô, công viên Hòa Bình,...
Tiện ích TMC Smart Home
Mặt bằng - Thiết kế
TMC Smart Home Cổ Nhuế có tổng diện tích khoảng 2,9 ha, bao gồm khu căn hộ cao tầng và khu biệt thự thấp tầng. Cụ thể, dự án gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng nổi + 3 tầng hầm (CT1 và CT2) với tổng cộng 512 căn hộ hiện đại, cùng 30 căn biệt thự sang trọng.
Mặt bằng các tòa tháp được bố trí khoa học, tầng hầm là khu vực để xe rộng rãi, tầng 1-3 dành cho trung tâm thương mại, dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em trong nhà. Tầng 4 đến 26 là khu căn hộ với đa dạng loại hình từ căn hộ 2 phòng ngủ (70-73m2) đến căn hộ 3 phòng ngủ (85-120m2), tầng mái là khu tiện ích xanh, vườn thư giãn, sân chơi ngoài trời.
Thiết kế căn hộ tối ưu công năng sử dụng, hệ thống ban công rộng, cửa kính cường lực giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng, hiện đại.
Điểm nhấn của dự án là việc tích hợp công nghệ nhà thông minh (Smart Home) và hệ thống lọc bụi mịn trong từng căn hộ. Hệ thống này cho phép cư dân điều khiển các thiết bị điện, ánh sáng, rèm cửa, và hệ thống an ninh từ xa thông qua điện thoại thông minh hoặc giọng nói.
Khu biệt thự thấp tầng được thiết kế riêng biệt diện tích 180m2, thiết kế 3,5 tầng và 1 tầng hầm gara ô tô riêng biệt, có sân vườn rộng và các tiện ích hỗ trợ. Tổng thể dự án chú trọng mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh, sân vườn trên cao và các tiện ích phục vụ cư dân như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu tập yoga trên tầng thượng, góp phần mang lại môi trường sống lý tưởng và đẳng cấp tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Mặt bằng TMC Smart Home
Thiết kế căn hộ TMC Smart Home
Tiến độ
Tính đến tháng 9/2025, dự án TMC Smart Home đã hoàn thành phần móng và hầm đến cốt ±00. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2027.
Giá bán
Giá bán dự án TMC Smart Home tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội hiện dao động từ khoảng 38 đến 55 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, hướng và diện tích từng căn hộ.
Tiến độ thanh toán được chia thành từng đợt:
- Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) – thanh toán 30% giá trị căn hộ.
- Đợt 2: Khi xây dựng chạm đến tầng 15 – thanh toán thêm 20%.
- Đợt 3: Khi công trình đạt tầng 27 – thanh toán thêm 20%.
- Đợt 4: Khi nhận bàn giao căn hộ – thanh toán 25%.
- Đợt 5: Khi nhận sổ hồng – thanh toán phần còn lại 5%.
Bên cạnh đó, các ngân hàng như VietcomBank và MBBank hỗ trợ vay lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà, hoặc khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ sẽ được hưởng mức chiết khấu đến 10%.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư chính của dự án TMC Smart Home là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và phát triển bất động sản, nổi bật về năng lực thi công các công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật và khu đô thị hiện đại. Đồng thời, Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản TMC (TMC Real Estate) là đơn vị phát triển dự án.
Được thành lập từ năm 1998, trực thuộc Bộ Xây dựng, Bạch Đằng TMC hoạt động ban đầu trong lĩnh vực thi công cơ điện và xây dựng dân dụng. Đến năm 2005, công ty chuyển đổi thành mô hình công ty cổ phần với tên hiện tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC (Bạch Đằng TMC).
Trong lĩnh vực bất động sản, công ty cam kết đảm nhận toàn bộ chuỗi giá trị từ tư vấn, thiết kế, thi công, đến đầu tư và vận hành dự án, giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ tối ưu cho các khu đô thị hiện đại.
Theo phương châm “chất lượng công trình và lợi ích khách hàng là ưu tiên hàng đầu”, Bạch Đằng TMC áp dụng các tiêu chuẩn xây dựng tiên tiến và tập trung tạo ra sản phẩm bất động sản hài hòa với môi trường sống xanh.
Đánh giá
Dự án TMC Smart Home được đánh giá là một trong những tổ hợp căn hộ hiện đại tại khu vực Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC làm chủ đầu tư. Dự án gây ấn tượng nhờ vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố và các trục giao thông lớn.
Điểm mạnh của TMC Smart Home là thiết kế mặt bằng thông minh, tối ưu công năng, kết hợp cùng hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, mang đến môi trường sống tiện nghi cho cư dân. Với uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng phát triển của khu vực Bắc Từ Liêm, dự án được giới chuyên gia nhận định có sức hút cả về an cư lẫn đầu tư lâu dài.
