The Metropolitan Bắc Giang có tên pháp lý là Khu số 1 – Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang do Công ty Cổ phần Đầu tư 379 làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích khoảng 13,857ha, The Metropolitan Bắc Giang hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu với 226 lô đất nền liền kề và 53 căn Shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài và khu đất hỗn hợp cao tầng (dự kiến có chung cư 15 tầng. Bên cạnh đó, dự án cũng dành tối thiểu 20% quỹ đất ở cho nhà ở xã hội, thể hiện định hướng phát triển bền vững và nhân văn.
Khu đô thị Bắc Đồng Sơn, TP. Bắc Giang được định hướng trở thành biểu tượng sống hiện đại, mang đến một không gian sống tiện nghi, bền vững và giao thoa giữa trung tâm hành chính tương lai với các khu công nghiệp lớn của tỉnh.
Phối cảnh dự án The Metropolitan Bắc Giang
- Tên dự án: Khu số 1 – Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang
- Tên Thương Mại: The Metropolitan Bắc Giang
- Vị trí: Xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng
- Chủ Đầu Tư : Công ty Cổ phần Đầu tư 379
- Diện tích quy hoạch: 47,05 ha
- Dân số dự kiến: 7.000 – 10.000 người
- Loại hình nhà ở: Nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội
- Quy mô dự án: 226 lô đất nền + 53 sản phẩm xây thô hoàn thiện mặt ngoài và khu đất hỗn hợp cao tầng (chung cư 15 tầng)
- Tính chất: Khu đô thị The Metropolitan hiện đại bậc nhất bắc giang , hạ tầng đồng bộ, phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời
- Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án The Metropolitan Bắc Giang tọa lạc tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang, nằm trên trục Quốc lộ 17 mở rộng và gần lối ra vào cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn. Vị trí này được đánh giá là chiến lược khi nằm giữa trung tâm hành chính và các khu công nghiệp lớn như Song Khê, Nội Hoàng, Vân Trung, Quang Châu, tạo nên khu vực Inter-CBD – một mô hình đô thị hiện đại đang được ưa chuộng trên thế giới.
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, chỉ mất vài phút là đến các điểm trọng yếu như Trung tâm Logistics Quốc tế, Chợ Thương, Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng, siêu thị GO! Bắc Giang, AEON Mall và các khu công nghiệp lớn khác
Với vị trí đắc địa và kết nối hạ tầng đồng bộ, The Metropolitan Bắc Giang được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Vị trí dự án The Metropolitan Bắc Giang
Tiện ích
Với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư 379 đã chú trọng phát triển các hạng mục tiện ích cao cấp ngay tại nội khu dự án Khu đô thị mới Đồng Sơn - The Metropolitan Bắc Giang, nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.
Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án gồm có:
- Công viên cảnh quan và hồ điều hòa: Dự án sở hữu ba công viên cảnh quan với tổng diện tích 2,68 ha, tạo không gian xanh mát và trong lành cho cư dân.
- Quảng trường trung tâm: Là điểm nhấn kiến trúc, nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng và hoạt động giải trí.
- Khu thể thao đa năng: Bao gồm sân bóng đá, sân cầu lông, sân pickleball và các khu vực tập thể dục ngoài trời, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
- Nhà văn hóa và khu sinh hoạt cộng đồng: Không gian dành cho các hoạt động văn hóa, họp mặt và giao lưu của cư dân.
- Trường học và khu giáo dục: Được quy hoạch với diện tích tối thiểu 2m²/người, đảm bảo nhu cầu học tập cho con em cư dân.
- Bãi đỗ xe tĩnh: Đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân với diện tích tối thiểu 2,5m²/người.
- Trung tâm thương mại và dịch vụ: Được quy hoạch để phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân và khách hàng.
Tiện ích dự án The Metropolitan Bắc Giang
Ngoài ra, từ dự án Khu đô thị Bắc Đồng Sơn, TP. Bắc Giang, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu như:
- Cách Go! Bắc Giang: 3km
- Cách UBND TP Bắc Giang: 2,5km
- Giáp KCN Song Khê – Nội Hoàng
- Cách KCN Vân Trung, Quang Châu: 6km
- Cách Công viên Hoàng Hoa Thám: 1,5km
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án The Metropolitan Bắc Giang được quy hoạch trên diện tích 13,8577 ha, hướng tới phát triển một khu đô thị hiện đại, hài hòa giữa không gian sống, tiện ích và môi trường xanh.
Dự án bao gồm 279 sản phẩm, trong đó có:
- Đất nền liền kề (226 lô): Diện tích đa dạng từ 85–100 m², phổ biến với các kích thước như 5×17,2 m, 5×18 m, 5×20 m. Các lô đất này được thiết kế vuông vắn và đồng bộ, phù hợp cho cả mục đích an cư và kinh doanh.
- Shophouse (53 căn): Diện tích từ 95–126 m², nhiều lô góc rộng 128–150 m². Các căn shophouse được xây thô hoàn thiện mặt ngoài, nằm trên các trục đường chính rộng từ 18–23 m, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh thương mại.
- Khu đất hỗn hợp cao tầng: Dự kiến xây dựng chung cư cao 15 tầng với khoảng 390 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện đại cho cư dân.
- Đất nhà ở xã hội (NƠXH): Dự án dành tối thiểu 20% quỹ đất ở cho nhà ở xã hội, thể hiện tầm nhìn phát triển bền vững và nhân văn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập trung bình – thấp.
Mặt bằng dự án The Metropolitan Bắc Giang
Giá bán
Giá bán đất nền tại The Metropolitan Bắc Giang hiện đang dao động trong khoảng từ 70 - 90 triệu đồng/m² tùy vị trí. Các căn shophouse tại The Metropolitan Bắc Giang có mức giá dự kiến từ khoảng 6,5 tỷ đồng đến 8,2 tỷ đồng/căn. Mức giá này áp dụng cho các căn shophouse được xây dựng 4 tầng + 1 tum, bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Tiến độ
Vào tháng 4/2024, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 546, quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô, bán nền tại dự án Khu số 1 thuộc Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn.
Hiện dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, bao gồm hệ thống đường nội khu, cấp thoát nước, điện chiếu sáng và cảnh quan cây xanh. 53 căn shophouse đã được xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, sẵn sàng bàn giao trong quý III/2025. 226 lô đất nền đã hoàn thiện hạ tầng, có thể bàn giao ngay cho khách hàng xây dựng theo thiết kế. Khu đất hỗn hợp cao tầng đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai xây dựng.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án The Metropolitan Bắc Giang tháng 5/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án The Metropolitan Bắc Giang là Công ty Cổ phần Đầu tư 379, một doanh nghiệp uy tín với nhiều năm kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản tại tỉnh Bắc Giang. Công ty đã thực hiện thành công nhiều dự án như Khu đô thị mới 379 Tân Mỹ, Khu dân cư số 6 Việt Yên và Khu đô thị Phồn Xương Yên Thế.
Đánh giá
Dự án The Metropolitan Bắc Giang là một khu đô thị mới nổi bật tại TP. Bắc Giang, do Công ty CP Đầu tư 379 làm chủ đầu tư. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ với vị trí chiến lược tại cửa ngõ công nghiệp, liền kề các KCN lớn và dễ dàng kết nối với trung tâm TP. Bắc Giang cùng các tuyến giao thông huyết mạch.
Với quy mô gần 14 ha, dự án được quy hoạch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan, gồm các phân khu đất nền liền kề, shophouse và khu căn hộ cao tầng. Thiết kế kiến trúc hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng và thẩm mỹ, đặc biệt là các sản phẩm shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, mang lại sự linh hoạt cho gia chủ.
The Metropolitan là một trong số ít dự án tại Bắc Giang hiện nay có pháp lý đầy đủ, minh bạch, với sổ đỏ sở hữu lâu dài cho từng lô. Do đó , đây là lựa chọn sáng giá cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm một khu đô thị đồng bộ, tiềm năng gia tăng giá trị tại Bắc Giang.
