The Link City là phân khu trọng điểm nằm trong tổng thể dự án Khu đô thị Dầu Giây Center City có quy mô lên đến 149 ha, tại mặt tiền Quốc lộ 1A, thuộc xã Dầu Giây, tỉnh Đồng Nai, do Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín làm chủ đầu tư và Kim Oanh Land làm đơn vị phát triển.
Với quy mô riêng biệt khoảng 21ha, The Link City được định vị trở thành một khu đô thị thương mại – dịch vụ kiểu mẫu với hơn 1.397 sản phẩm đất nền thổ cư, nhà phố và shophouse, đóng vai trò "hạt nhân" thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.
Dự án không chỉ mang đến không gian sống hiện đại theo chuẩn quốc tế mà còn là cơ hội đầu tư vượt trội nhờ sự cộng hưởng từ hệ thống hạ tầng giao thông quốc gia.
Phối cảnh dự án The Link City
- Tên dự án: The Link City Dầu Giây
- Tên pháp lý: Khu đô thị Dầu Giây (Khu dân cư A1-C1)
- Vị trí dự án: Mặt tiền Ql1A & Ql 20, cạnh đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Trung tâm hành chính xã Dầu Giây, tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín
- Đơn vị phát triển dự án: Kim Oanh Land
- Đơn vị phân phối kinh doanh: Kim Oanh Realty
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn / lô
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư (NOXH), Nhà phố liền kế (NOXH), Nhà phố thương mại (shophouse), Biệt thự, Đất nền
- Giá bán: 1,3 – 2 tỷ / nền (giá bán ở các giai đoạn cũ)
Vị trí - Hạ tầng
The Link City Kim Oanh Landk thuộc xã Dầu Giây, tỉnh Đồng Nai, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, ngay tại nút giao điểm huyết mạch với Quốc lộ 20 và kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án cũng thuộc địa giới hành chính huyện Thống Nhất, trung tâm giao thương chiến lược của Đồng Nai.
Những lợi thế chiến lược từ vị trí:
- Cửa ngõ giao thông liên vùng: Là điểm bắt đầu của các tuyến cao tốc trọng điểm như Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Liên Khương, giúp kết nối xuyên suốt các vùng kinh tế Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và Duyên hải Nam Trung Bộ.
- Đón đầu làn sóng Sân bay quốc tế: Chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển để đến Sân bay quốc tế Long Thành. Đây là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.
- Tâm điểm hạ tầng tương lai: Nằm gần tuyến đường Vành đai 4 TP.HCM và ga đường sắt Bắc – Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa và di chuyển của cư dân.
- Liên kết vùng thuận lợi: Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận bệnh viện, trường học, chợ, bến xe và các trung tâm dịch vụ vùng,...
Vị trí dự án The Link City
Tiện ích
The Link City Dầu Giây Center City được quy hoạch theo mô hình "All-in-one" (tất cả trong một) với hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – làm việc – giải trí:
Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án gồm:
- Hệ thống công viên cây xanh, hồ cảnh quan đóng vai trò là "lá phổi xanh" điều hòa không khí.
- Trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, khu vui chơi trẻ em an toàn.
- Trung tâm thương mại sầm uất, khu thể dục thể thao đa năng rộng hơn 15 ha.
- Quảng trường ánh sáng, hồ bơi, clubhouse, sân bóng đá, sân pickleball, sân chơi cát zipline, rạp chiếu phim ngoài trời.
- Hạ tầng hoàn thiện với đường nội bộ rộng 14–28m, điện âm, nước máy theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
Đặc biệt, trong bán kính 5 phút di chuyển, cư dân The Link City Đồng Nai dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Dầu Giây, Chợ đầu mối nông sản Dầu Giây (quy mô lớn nhất phía Nam), Trung tâm hành chính huyện Thống Nhất và các trường đại học uy tín.
Tiện ích nội khu The Link City
Tiện ích ngoại khu The Link City
Mặt bằng - Thiết kế
The Link City Dầu Giây Kim Oanh triển khai trên diện tích khoảng 21 ha trong tổng thể khu đô thị Dầu Giây rộng 149 ha. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 1.397 sản phẩm đa dạng, tối ưu hóa công năng sử dụng:
- Nhà phố liên kế & Shophouse: Diện tích phổ biến từ 75m2-111,8m2. Thiết kế 1 trệt 2 lầu, phong cách hiện đại, mặt tiền rộng mở thuận tiện cho việc kinh doanh và để ở.
- Biệt thự: Diện tích từ 184m2-244,1m2, thiết kế 2 tầng, nằm tại các vị trí yên tĩnh, không gian xanh bao quanh, phù hợp cho những chủ nhân tìm kiếm sự riêng tư và đẳng cấp.
- Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 30,4%, phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng.
Dự án có đường nội bộ rộng 14-28m trải nhựa, điện nước ngầm, vỉa hè rộng và 70% dành cho mảng xanh – tiện ích.
Mặt bằng dự án The Link City
Thiết kế dự án The Link City
Nhà mẫu dự án The Link City
Giá bán
Dự án The Link City có giá bán hấp dẫn:
- Đất nền nhà phố: Chỉ từ 18,9 triệu/m2 (khoảng 1,9 tỷ đồng cho nền 100m2).
- Đất nền biệt thự: Từ 15,7 triệu/m2.
- Nhà phố xây sẵn: Dao động từ 3,8 – 5,2 tỷ/căn (tùy vị trí đường nội bộ hay đường song hành Quốc lộ 1A).
- Chính sách hỗ trợ: Ngân hàng (MB Bank, Vietinbank...) hỗ trợ vay lên đến 70–75% giá trị sản phẩm, thời hạn vay tối đa 30 năm với lãi suất ưu đãi.
Chủ đầu tư
The Link City do Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Kim Oanh Group (Kim Oanh Land). Đây là một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu tại khu vực phía Nam với hàng loạt dự án thành công. Sự góp mặt của Kim Oanh Group không chỉ đảm bảo về tiến độ thi công mà còn khẳng định giá trị thương hiệu và tính thanh khoản cao cho dự án.
Tiến độ
Tính đến tháng 2/2026, dự án đã đạt được những cột mốc quan trọng:
- Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống đường nhựa, vỉa hè, cây xanh và hệ thống chiếu sáng tại các phân khu đã cơ bản hoàn thiện.
- Pháp lý: Dự án đã có sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%. Đây là điểm cộng lớn giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi giao dịch.
- Xây dựng: Các dãy nhà phố thương mại đang được triển khai xây dựng thần tốc để kịp bàn giao theo cam kết.
Mặt bằng thực tế tại dự án The Link City
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án The Link City tháng 1/2026
Đánh giá
Dưới góc nhìn tổng quát của ODT, The Link City không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản có giá trị gia tăng không giới hạn. Với mức giá khởi điểm còn khá "mềm" so với khu vực Long Thành hay TP. Biên Hòa, cộng với đòn bẩy từ Sân bay Long Thành và hệ thống cao tốc, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư xuống tiền. Dự án hội tụ đủ 3 yếu tố: Nhất cận lộ (Mặt tiền QL1A, QL20), Nhị cận giang (Không gian xanh mát), và Tam cận lộ (Gần các trục cao tốc chính).
