The Kyoto là phân khu cao tầng mang phong cách kiến trúc và không gian sống chuẩn Nhật Bản, thuộc đại đô thị Vinhomes Star City Thanh Hóa do Vingroup triển khai. Lấy cảm hứng từ nét đẹp tinh tế và an yên của xứ sở hoa anh đào, The Kyoto mang đến không gian sống chuẩn Nhật Bản đầu tiên tại khu vực.
Với sự ra mắt của 4 tòa tháp căn hộ, trong đó nổi bật là bộ đôi The Premium (K3, K5), dự án không chỉ giải tỏa cơn khát căn hộ hạng sang tại Thanh Hóa mà còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới: hiện đại, tĩnh tại và cân bằng Thân – Tâm – Trí dành cho cộng đồng tinh hoa.
Phối cảnh dự án The Kyoto
- Tên dự án: The Kyoto
- Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Star City, Đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes
- Quy mô: 3 tòa căn hộ cao cấp 18 tầng, hơn 1.200 căn
- Loại hình: Studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Bàn giao: Dự kiến 30/07/2026
Vị trí - Hạ tầng
The Kyoto sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ dự án Vinhomes Star City, ngay trên đại lộ huyết mạch Nguyễn Hoàng, phường Hạc Thành (trước đây là phường Đông Hải), TP. Thanh Hóa – cách siêu thị Big C, siêu thị điện máy HC và siêu thị Trần Anh chỉ 3 phút di chuyển, cách Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà 10 phút, và cách trường mầm non quốc tế chỉ 5–10 phút.
Đây là một trong những dự án hiếm hoi hội tụ cả ba yếu tố "Cận lộ – Cận giang – Cận thị", tọa lạc ngay giao điểm của ba đại lộ lớn tại TP. Thanh Hóa là Nguyễn Hoàng, Hùng Vương và Nam Sông Mã.
Những lợi thế vị trí nổi bật:
- Kết nối giao thông liền mạch: The Kyoto tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Hoàng, liền kề trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa, đồng thời nằm ở tâm điểm giao thoa của hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Lê Lợi, Hùng Vương, Nam Sông Mã, Quốc lộ 47 và đường vành đai phía Tây.
- Tiềm năng tăng giá bền vững: Với việc thông xe tuyến cao tốc Hà Nội – Ninh Bình – Thanh Hóa, hạ tầng giao thông của Thanh Hóa ngày càng hoàn thiện, là hậu thuẫn vững chắc cho sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản.
- Trung tâm hành chính mới: The Kyoto nằm liền kề trung tâm chính trị – hành chính mới của TP. Thanh Hóa, mở ra không gian sống thoáng đãng với tầm nhìn không giới hạn, đồng thời khẳng định tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
Tiện ích
Chung cư The Kyoto được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái "all-in-one" của đại đô thị Vinhomes Star City, đồng thời sở hữu riêng những tiện ích đặc quyền mang đậm bản sắc Nhật Bản.
Tiện ích nội khu đặc trưng:
Cư dân Kyoto được bao bọc bởi ba công viên xanh mát, cảnh quan bốn mùa. Công viên Asahi với những con đường lát đá rợp bóng cây, thảm cỏ xanh tươi rộng lớn là không gian yên bình để tản bộ và thư giãn. Công viên Sakura Park mang đến thoáng xứ Phù Tang giữa lòng phố thị với hoa anh đào, lầu vọng cảnh, hồ cá koi. Khu vườn treo nằm giữa hai tòa K3 và K5 tựa như một ốc đảo lửng lơ giữa tầng mây, với những tầng cây lá bao quanh xen kẽ các cụm tiểu cảnh tinh tế. Dự án còn sở hữu không gian tĩnh lặng, thư thái với Vườn thiền, hồ cá Koi, đường dạo bộ, và các chòi nghỉ thưởng trà.
Bể bơi ngoài trời: The Kyoto kiến tạo hồ bơi ngoài trời lần đầu tiên xuất hiện trong các phân khu cao tầng tại Thanh Hóa, giúp cư dân thoải mái vui chơi, bơi lội đặc biệt trong những ngày hè oi bức.
Hệ sinh thái Vinhomes đầy đủ: Ngoài các công viên nội khu, cư dân Kyoto còn thụ hưởng tổ hợp 4 công viên quy mô tới 7,4ha gồm công viên BBQ, công viên dã ngoại, gym và thể thao. Kết hợp với bể bơi phong cách resort 5 sao, phòng gym và yoga, khu thương mại dịch vụ, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec và trường học theo chuẩn quốc tế Vinschool.
An ninh và quản lý vận hành: Dự án được quản lý và vận hành chuyên nghiệp bởi Vinhomes Management với dịch vụ đạt tiêu chuẩn chất lượng 5 sao, hệ thống an ninh 24/7 trực chốt ngày đêm và camera giám sát khắp nơi trong khu đô thị.
Tiện ích dự án The Kyoto
Mặt bằng - Thiết kế
The Kyoto nằm trên khu đất có tổng diện tích 25.644,9m2, gồm 4 tòa tháp (K1, K2, K3, K5) cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm đỗ xe thông toàn bộ khối đế, mật độ xây dựng 32,7%. Tổng cung khoảng 1.170 căn hộ (K3, K5: 676 căn).
Quy hoạch của The Kyoto đề cao sự tối giản nhưng vô cùng thông minh và sang trọng, tối ưu hóa công năng đón nắng, gió tự nhiên. Thiết kế thông thoáng, logia rộng rãi. Đặc biệt các tòa The Premium được nâng cấp với ban công nối dài mở rộng và thiết kế vườn treo không trung ấn tượng.
Các căn hộ có diện tích đa dạng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:
- Studio: 27,5 - 33,8m² (Phù hợp chuyên gia, người độc thân).
- 1PN & 1PN+1: 39,9 - 47,4m².
- 2PN & 2PN+1: 58,5 - 66,4m².
- 3PN: 76,8 - 77,1m² (Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ).
Mặt bằng The Kyoto
Thiết kế căn hộ The Kyoto
Giá bán
Căn hộ The Kyoto có giá bán từ 39 triệu đồng/m². Cụ thể hơn, tham khảo mức giá theo từng loại căn:
- Studio (27–33m²): từ 1,3 đến 1,7 tỷ đồng;
- Căn 1PN+1 (46m²): từ 2,2 đến 2,3 tỷ;
- Căn 2PN (59–61m²): từ 2,8 đến 3 tỷ;
- Căn 2PN+1 (66,5m²): từ 3,1 đến 3,3 tỷ;
- Căn 3PN (77,5m²): từ 4 tỷ đồng.
Chủ đầu tư triển khai chính sách tài chính linh hoạt: thanh toán theo tiến độ nhận chiết khấu 3%/năm cộng lãi dòng tiền 11%/năm; thanh toán sớm nhận chiết khấu 6,5%/năm cộng lãi dòng tiền 11%/năm; vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng không muộn hơn tháng 3/2028.
Bên cạnh đó, khách hàng còn được miễn phí quản lý căn hộ 24 tháng và nhận quà tặng Vinpearl & VinWonders trị giá lên tới 70 triệu đồng.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án The Kyoto Vinhomes Star City Thanh Hoá là Tập đoàn Vingroup, đơn vị phát triển Vinhomes Star City, khu đô thị sinh thái đẳng cấp đầu tiên mang thương hiệu Vinhomes tại thành phố Thanh Hóa, với tổng diện tích đất 147,5ha và mật độ xây dựng chỉ 21%.
Thành lập từ năm 1993, Vingroup đã trở thành thương hiệu uy tín hàng đầu Việt Nam với hệ sinh thái đa ngành gồm Vinhomes (bất động sản), Vincom Retail (thương mại), Vinpearl (nghỉ dưỡng – giải trí), Vinmec (y tế) và Vinschool (giáo dục).
Sự chuyên nghiệp trong quản lý vận hành của Vinhomes với dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế tại 29 khu đô thị trên toàn quốc là bảo chứng cho chất sống đẳng cấp tại The Kyoto. Với lịch sử xây dựng và bàn giao đúng hẹn, cam kết tiến độ của Vingroup được thị trường đánh giá là một trong những ưu điểm lớn nhất so với các chủ đầu tư khác.
Tiến độ
Phân khu The Kyoto đã hoàn thành giai đoạn thi công phần hầm và đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tầng nổi. Tính đến tháng 12/2025, các tòa K1, K2, K3 và K5 đang trong giai đoạn thi công tầng 7–8, đảm bảo đúng tiến độ cam kết. Công trường được vận hành với nhiều máy móc hiện đại và đội ngũ nhân lực dồi dào, hoạt động 24/7.
Lộ trình xây dựng dự kiến:
Giai đoạn 1 dự kiến tháng 8/2025 xây đến tầng 4; Giai đoạn 2 dự kiến tháng 12/2025 xây đến tầng 10; Giai đoạn 3 dự kiến tháng 4/2026 xây dựng đến tầng 18; và dự kiến bàn giao nhà tới khách hàng vào ngày 30/7/2026.
Lễ cất nóc các toà K1 - K2 - K3
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án The Kyoto tháng 9/2025
Đánh giá
The Kyoto tạo ra một bước ngoặt lớn, thay đổi chuẩn mực sống chung cư tại Thanh Hóa. Với không gian xanh mát, an ninh khép kín và cộng đồng cư dân văn minh, đây là sự lựa chọn "đáng đồng tiền bát gạo" cho các gia đình trẻ, giới doanh nhân hoặc chuyên gia muốn tìm chốn đi về yên bình giữa lòng phố thị.
Về đầu tư, mặc dù mức giá khá cao so với mặt bằng chung cư kiểu cũ tại địa phương, nhưng nhờ vị trí độc tôn cạnh trung tâm hành chính mới và nguồn cung căn hộ hạng sang còn khan hiếm, The Kyoto sở hữu tiềm năng tăng giá rất bền vững. Khả năng khai thác dòng tiền từ việc cho thuê là rất khả quan.
Nói tóm lại, theo odt The Kyoto không chỉ là một tài sản tích lũy an toàn, sinh lời tốt mà còn là "tuyên ngôn không lời" khẳng định đẳng cấp và phong cách sống của giới tinh hoa xứ Thanh.
