The Greenery 2 là dự án khu nhà phố liền kề và shophouse cao cấp, tọa lạc ngay trong lòng đại đô thị công nghiệp – dịch vụ VSIP 1.100 ha, phường Thủy Nguyên (trước đây là phường Dương Quan), thành phố Thủy Nguyên, Hải Phòng. Đây là dự án tiếp nối thành công rực rỡ của The Greenery 1, một trong những khu nhà phố ven sông được giới đầu tư đánh giá cao nhất khu vực phía Bắc thành phố trong những năm gần đây.
Dự án có quy mô 3,45 ha, cung cấp tổng cộng 219 căn nhà phố bao gồm liền kề và shophouse, tọa lạc ngay trên Đại lộ Bắc Nam, nằm cạnh VinWonders Vũ Yên, The Greenery Hải Phòng và trung tâm hành chính mới của thành phố.
Thừa hưởng ngôn ngữ kiến trúc mang đậm dấu ấn Singapore từ người anh em The Greenery 1, dự án The Greenery 2 Hải Phòng được định vị là điểm giao thoa hoàn hảo giữa không gian sống xanh mát ven sông và nhịp đô thị năng động, nơi an cư lý tưởng lẫn kênh đầu tư sinh lời bền vững.
Phối cảnh dự án The Greenery 2 Hải Phòng
- Tên dự án: The Greenery 2 Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Hải Phòng (Liên doanh Việt Nam - Singapore)
- Vị trí: Lõi đại đô thị VSIP, Phường Dương Quan, TP. Thủy Nguyên, Hải Phòng
- Quy mô: Khoảng 3,45 ha
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, Shophouse (Nhà phố thương mại)
- Số lượng: 219 sản phẩm
- Pháp lý: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
The Greenery 2 tọa lạc ngay Đại lộ Bắc Nam, nằm trong khu đô thị – công nghiệp – dịch vụ VSIP thuộc phường Thủy Nguyên (trước là huyện Thuỷ Nguyên), TP. Hải Phòng. Đây được coi là một trong những vị trí có giá trị chiến lược nhất của toàn bộ dải đô thị phía Bắc sông Cấm hiện nay, với hàng loạt lợi thế hội tụ:
Kết nối giao thông thuận tiện: Từ dự án, chỉ mất 3 phút di chuyển đến Trung tâm hành chính mới của Hải Phòng, 3 phút vào VinWonders Vũ Yên và khoảng 15 phút ra sân bay Cát Bi qua cầu Nguyễn Trãi. Cầu Nguyễn Trãi – cây cầu huyết mạch kết nối trực tiếp toàn bộ khu Bắc sông Cấm với trung tâm cũ của Hải Phòng đang trong giai đoạn thi công và dự kiến khánh thành năm 2026, hứa hẹn mở ra cú hích giá trị lớn cho toàn khu vực.
Nằm trong lòng đại đô thị VSIP: The Greenery 2 nằm giữa lòng đại đô thị VSIP rộng 1.100 ha hưởng trọn hệ sinh thái đẳng cấp bao gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và chuỗi công viên liên hoàn.
Đắc địa ven sông, phong thủy vượng: Dự án sở hữu mặt tiếp giáp sông tự nhiên, mang đến không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành và yếu tố phong thủy "cận giang" – vốn được xem là tiêu chí hàng đầu trong văn hóa an cư của người Việt.
Vị trí The Greenery 2 Hải Phòng
Tiện ích
Hướng tới triết lý "Sống gần thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi", The Greenery 2 mang đến hệ thống tiện ích trọn vẹn (All-in-one) với công viên ven sông rộng tới 7.000m² và công viên trung tâm (Central Park), hồ điều hòa sinh thái rộng 6ha giúp thanh lọc không khí, khu thể thao ngoài trời, đồi hoa hướng dương và trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế.
Ngoài ra, dự án kế thừa toàn bộ hệ sinh thái của VSIP Hải Phòng với bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi. Đồng thời, cư dân dễ dàng tiếp cận Vincom Mega Mall, sân golf 36 hố Vũ Yên và các dịch vụ hành chính công của thành phố mới Thủy Nguyên chỉ trong bán kính 2km.
Tiện ích The Greenery 2 Hải Phòng
Mặt bằng - Thiết kế
The Greenery 2 được quy hoạch với quy mô 3,45ha, mật độ xây dựng thấp, tạo không gian thoáng đãng và môi trường sống chất lượng cao. Toàn bộ 219 căn nhà phố được xây dựng 3 tầng, thiết kế theo phong cách kiến trúc Singapore hiện đại, đề cao sự tinh tế trong từng đường nét.
Hệ thống sản phẩm được phân chia rõ ràng thành hai nhóm chính:
Nhà phố liền kề (167 căn): Diện tích đất điển hình 75m² và 80m², căn góc rộng nhất đến 130,8m², mặt tiền 5m, thiết kế 3 tầng với tổng diện tích sàn sử dụng từ khoảng 157m² đến 215m². Tầng 1 có sân trước và sân sau rộng rãi, tầng 2 và 3 bố trí 3 phòng ngủ, 3 WC, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình hiện đại.
Shophouse thương mại (52 căn): Diện tích từ 96m² đến 229,8m² (căn góc), tầng 1 rộng thoáng, thích hợp để kinh doanh, mặt bằng thương mại hoặc văn phòng. Đây là dòng sản phẩm được giới đầu tư đánh giá cao nhờ khả năng khai thác cho thuê sinh lợi bền vững.
Toàn bộ sản phẩm được bàn giao với hoàn thiện mặt ngoài (sơn chát, lắp đặt cửa và mái), thô bên trong – tạo điều kiện để khách hàng tự do sáng tạo nội thất theo phong cách riêng. Chính sách bảo hành 24 tháng kể từ ngày bàn giao.
Mặt bằng The Greenery 2 Hải Phòng
Giá bán
Giá bán dự án The Greenery 2 dao động trong khoảng từ 7 đến 10 tỷ đồng, tùy loại sản phẩm, vị trí và diện tích căn. Cụ thể, theo các nguồn giao dịch thị trường cập nhật gần đây:
Nhà phố liền kề diện tích 75–80m² có mức giá phổ biến từ khoảng 6,3 đến 7,2 tỷ đồng, tương đương tầm 63–90 triệu đồng/m². Shophouse thương mại có giá cao hơn do diện tích lớn hơn và tiềm năng khai thác thương mại, dao động từ 8 đến 10 tỷ đồng trở lên tùy vị trí.
Khách hàng được thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng và được hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng đối tác.
(Lưu ý: Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn, diện tích, hướng nhà và chính sách bán hàng tại từng thời điểm).
Chủ đầu tư
The Greenery 2 Hải Phòng do Công ty TNHH VSIP Hải Phòng làm chủ đầu tư, đơn vị thành viên của tập đoàn VSIP danh tiếng, biểu tượng hợp tác kinh tế hàng đầu giữa Việt Nam và Singapore.
VSIP được hình thành dựa trên nền tảng tình hữu nghị và hợp tác kinh tế giữa hai quốc gia, ra đời vào ngày 31 tháng 01 năm 1996. Đứng sau sự thành công của VSIP là Sembcorp Development chiếm 51% cổ phần. Đây là một tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản châu Á với hơn 30 năm kinh nghiệm.
Với tiềm lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm phát triển bất động sản công nghiệp - đô thị, VSIP đã khẳng định vị thế của mình qua hàng loạt dự án thành công rực rỡ và bàn giao đúng tiến độ, sổ hồng minh bạch tại Hải Phòng như: Belhomes Hải Phòng, Centa City, Sapphire Gem.
Tiến độ
Tính đến thời điểm hiện tại (Quý 1/2026), dự án đang trong giai đoạn chính thức mở bán. Hạ tầng cơ sở, đường nội khu, điện nước ngầm và cảnh quan cây xanh cơ bản đang được chủ đầu tư đẩy nhanh hoàn thiện. Khách hàng mua nhà giai đoạn này sẽ được thanh toán theo tiến độ và dự kiến sớm được bàn giao nhà trong năm 2026.
Đánh giá
Theo odt.vn, The Greenery 2 Hải Phòng là một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố "Thiên thời - Địa lợi - Nhân hòa". Dự án là lựa chọn an cư hấp dẫn, mang lại một môi trường sống trong lành, văn minh, an ninh khép kín, cực kỳ tốt cho sức khỏe thể chất và tinh thần của các gia đình đa thế hệ.
Ngoài ra, dự án sở hữu dư địa tăng giá khổng lồ. Việc hạ tầng giao thông (Cầu Nguyễn Trãi) và quy hoạch hành chính (TP. Thủy Nguyên) đang đi vào những bước hoàn thiện cuối cùng sẽ trực tiếp đẩy mặt bằng giá bất động sản khu vực này lên một tầm cao mới. Shophouse tại đây có khả năng khai thác dòng tiền cho thuê cực tốt nhờ lượng chuyên gia nước ngoài và dân cư đổ về đô thị VSIP.
Có thể nói, đây là cơ hội "vàng" dành cho những khách hàng mong muốn sở hữu một bất động sản giá trị thực, an toàn và sinh lời bền vững tại thị trường Hải Phòng hiện nay.
