The Gateway City là dự án khu đô thị kiểu mẫu hiện đại tọa lạc tại ngã ba Bình Trì, thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, do liên danh Công ty Cổ phần Madoka, Công ty Cổ phần CID Holdings và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Hoàng Anh làm chủ đầu tư.
Đây là dự án đầu tiên tại khu vực này được quy hoạch bài bản theo mô hình “all-in-one”, tích hợp đầy đủ các tiện ích sống, làm việc và giải trí trong cùng một không gian. Với quy mô 9,91 ha, The Gateway City Ân Thi cung cấp các loại hình sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự và shophouse. Dự án hứa hẹn trở thành một trung tâm phát triển thịnh vượng, thu hút cư dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư đến với Ân Thi, Hưng Yên.
Phối cảnh dự án The Gateway City
- Tên dự án: Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi
- Tên thương mại: The Gateway City
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Madoka, Công ty Cổ phần CID Holdings và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Hoàng Anh
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Housing
- Vị trí: Ngã ba Bình Trì, thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
- Diện tích: 9,91 ha
- Tổng mức đầu tư: 737,4 tỷ đồng
- Loại hình sản phẩm: 327 căn liền kề, shophouse và 18 căn biệt thự
- Mật độ xây dựng: 30,3%
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
The Gateway City tọa lạc tại ngã ba Bình Trì, thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Vị trí này được đánh giá là chiến lược, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ về công nghiệp và hạ tầng giao thông.
Thị trấn Ân Thi được quy hoạch trở thành trung tâm kết nối với 12 khu công nghiệp và 14 cụm công nghiệp. Hiện tại, khu vực này có ba khu công nghiệp đi vào hoạt động với tổng cộng 45 dự án đầu tư thứ cấp. Đặc biệt, khu công nghiệp Thổ Hoàng với quy mô 250 ha hứa hẹn trở thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn tại Ân Thi. Lượng lao động và chuyên gia từ các khu công nghiệp đổ về ngày càng nhiều, tạo nhu cầu lớn về nhà ở.
Dự án nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Hưng Yên – Thái Bình, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận.
- 8 phút đến nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- 25 phút đến Khu đô thị Ecopark
- 20 phút đến trung tâm thành phố Hưng Yên
- 40 phút đến trung tâm Hà Nội
- 60 phút đến sân bay Nội Bài, thành phố Bắc Ninh, Hải Dương và cảng Hải Phòng
Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông, nhu cầu về nhà ở, văn phòng cho thuê và các dịch vụ tiện ích tại khu vực này đang gia tăng. Dự án The Gateway City và các dự án bất động sản tại khu vực có nhiều tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Đặc biệt, với mặt bằng giá bất động sản tại Ân Thi hiện nay thấp hơn so với các huyện như Văn Giang và Văn Lâm, dự án The Gateway City với giá bán hấp dẫn mở ra cơ hội tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.
Vị trí dự án The Gateway City Ân Thi
Tiện ích
Khu đô thị The Gateway City Hưng Yên được thiết kế theo mô hình đô thị đa năng "all-in-one", tích hợp đầy đủ các tiện ích sống, làm việc và giải trí trong cùng một không gian. Với mật độ xây dựng chỉ 30,3%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, không gian mở và cộng đồng, tạo nên môi trường sống xanh, bền vững.
Một số tiện ích nổi bật tại dự án gồm:
- Không gian xanh và công cộng: Hồ nước trung tâm, công viên sáng tạo Innovation Park, công viên cây xanh phân khu, sân chơi sáng tạo DreamScape, quảng trường, sân khấu ngoài trời, vườn hoa.
- Thương mại và dịch vụ: Đại lộ mua sắm (shophouse), khu thương mại dịch vụ, nhà hàng, quán cà phê.
- Thể thao và chăm sóc sức khỏe: Bể bơi, phòng Gym, Spa, khu thể thao (sân tennis, bóng rổ).
- Không gian làm việc và cộng đồng: Trung tâm sáng tạo Co-working space (Hải Đăng Co-Workings), nhà cộng đồng, trung tâm hội nghị.
- Hạ tầng nội bộ: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bãi đỗ xe, lối đi bộ.
Ngoài ra, dự án được hưởng lợi từ vị trí kết nối thuận tiện, tiếp cận dễ dàng các tiện ích hiện hữu và các khu vực lân cận:
- Hệ thống giáo dục các cấp tại Ân Thi.
- Bệnh viện đa khoa và trung tâm y tế huyện.
- Kết nối tới các tiện ích quốc tế tại khu đô thị Ecopark như trường mầm non, trường phổ thông liên cấp, các trường đại học quốc tế và học viện thể thao.
- Giao thông thuận lợi kết nối đến các tuyến cao tốc và quốc lộ quan trọng, giúp di chuyển nhanh chóng đến Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận.
Tiện ích Khu đô thị The Gateway City Hưng Yên
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án The Gateway City Ân Thi Hưng Yên nằm trên khu đất có tổng diện tích đất 9,91 ha, mật độ xây dựng chỉ 30,3%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, không gian mở và tiện ích cộng đồng.
- Đất ở: 30.055,35m2 (Đất ở liền kề: 26.520,18m2, Đất ở biệt thự: 3.535,17m2)
- Đất công cộng: 1.280,32m2
- Đất cây xanh, mặt nước, TDTT: 8.063,71m2
- Đất HTKT: 5.169,74m2
- Đất đường giao thông: 52.289,6m2
Dự án được chia thành ba phân khu chức năng rõ ràng:
- Minh Trí - trung tâm ẩm thực và mua sắm;
- Kim Thành - khu giáo dục và phát triển cộng đồng;
- Đại Thành - trung tâm tài chính và kinh doanh.
Mỗi phân khu có công năng riêng, mang cá tính riêng, tạo nên một hệ sinh thái sống - làm việc - kết nối đầy năng lượng.
Dự án cung ứng ra thị trường 327 căn liền kề, shophouse ( 211 căn liền kề và 92 căn shophouse) và 18 căn biệt thự, với diện tích thửa đất phổ biến từ 75 - 150m2, thiết kế xây dựng tối đa 4 tầng cho liền kề và 150 - 342m2, thiết kế xây dựng tối đa 3 tầng cho biệt thự.
Các căn nhà được thiết kế theo triết lý đa năng và nhân bản, mang đến sự linh hoạt tối đa trong sử dụng: vừa để ở, vừa để kinh doanh, hoặc kết hợp cả hai một cách hài hòa. Mỗi căn đều có 2 - 3 mặt thoáng, lối đi trước và sau, mặt tiền rộng 6m và vỉa hè 8m.
Mặt bằng dự án The Gateway City Hưng Yên
Phối cảnh liền kề
Phối cảnh biệt thự
Phối cảnh shophouse
Giá bán
- Giá đất nền: Từ 31 triệu đồng/m2
- Giá liền kề (đã xây dựng): Từ 4 tỷ đồng/lô, đã bao gồm xây dựng hoàn thiện mặt ngoài.
- Giá biệt thự: Từ 4,5 tỷ đồng/lô, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.
Khi mua các sản phẩm dự án, khách hàng nhận được nhiều chính sách và ưu đãi hấp dẫn như:
- Chiết khấu: Lên đến 14% cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua nhiều sản phẩm.
- Hỗ trợ vay vốn: Vay đến 70% giá trị sản phẩm, với lãi suất 0% trong 18 tháng đầu tiên. Ngân hàng BIDV cam kết cung cấp các giải pháp tài chính, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm dự án.
- Tiến độ thanh toán linh hoạt: Chia thành các đợt trong vòng 15 đến 30 tháng, phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng.
Với mức giá từ 31 triệu đồng/m², The Gateway City Ân Thi được đánh giá là có giá bán hợp lý so với các khu đô thị lân cận như Ecopark hay Vinhomes Ocean Park, trong khi vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích và hạ tầng hiện đại. Chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ tài chính hấp dẫn cũng là điểm cộng lớn cho các nhà đầu tư và người mua để ở.
Bảng giá dự án The Gateway City Hưng Yên
Tiến độ
Vào ngày 31/3/2025, Công ty Cổ phần Madoka (chủ đầu tư) phối hợp cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Housing (đơn vị phát triển dự án) đã tổ chức lễ ra quân dự án The Gateway City.
Dự án The Gateway City đang được triển khai đúng tiến độ với sự tham gia của nhiều đối tác uy tín và chính sách bán hàng hấp dẫn.
Lễ ra quân dự án The Gateway City
Đánh giá
The Gateway City là một dự án khu đô thị mới tại Hưng Yên, được quy hoạch bài bản với thiết kế linh hoạt và tiện ích đa dạng. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông phát triển, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống cao và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư. Đặc biệt, với mức giá hấp dẫn, dự án được kỳ vọng có tiềm năng tăng giá trong tương lai, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
