The Esme Dĩ An

Về The Esme Dĩ An

Được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương,  dự án tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại The Esme gồm 42 nhà phố và 3 toà căn hộ cao 39 tầng với 3 tầng hầm để xe được xây dựng trên khu đất rộng 43.147,5m2 tại phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. 

Dự án có vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa thành phố Dĩ An và thành phố Thủ Đức, lại nằm ngay trên mặt tiền Quốc lộ 1K. Chính vì vậy, The Esme Dĩ An thừa hưởng những lợi thế về cơ sở hạ tầng, tiện ích ngoại khu hiện hữu. Được quy hoạch nhà liên kế thương mại, khu căn hộ, cây xanh, The Esme cũng được xem là khu căn hộ đẹp nhất Bình Dương, thoả mãn nhu cầu về không gian sống hiện đại và sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai. 

• Tên dự án: The Esme
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương 
• Đơn vị thiết kế dự án: Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Kiến Xanh 
• Đơn vị xây dựng: An Phong Construction 
• Diện tích dự án: 43.147,5m2 
• Mật độ xây dựng: 38,6% 
• Quy mô: 3 block căn hộ & 42 căn nhà phố 
• Quy mô dân số: 3.988 người 
• Thiết kế nhà phố: 1 trệt 4 lầu & 1 tầng hầm
• Tầng cao căn hộ: 39 tầng nổi + 3 tầng hầm
• Tổng số lượng căn hộ: 1139 căn 
• Pháp lý: Sổ hồng từng căn (Người Việt sở hữu lâu dài, Người nước ngoài 50 năm) 
• Thời gian bàn giao căn hộ (dự kiến): Quý III/2024

Phối cảnh dự án

Vị trí - Hạ tầng 

Dự án The Esme toạ lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1K, phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực có vị trí đắt giá bậc nhất thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

• Phía Bắc giáp Quốc lộ 1K 
• Phía Nam giáp đường Vành đai 3 (Đại học Quốc gia)
• Phía Tây giáp dự án suối Nhum 
• Phía Đông giáp đất dân  

Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 1K hay còn gọi là trục đường Phạm Văn Đồng nối dài, dự án có thể dễ dàng kết nối với các trục đường trọng yếu như đường DT741, đường Vành đai 4, đường DT743A, đường DT743B, Quốc lộ 52, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội,...

Xung quanh dự án là tổ hợp đầy đủ các tiện ích từ giáo dục, y tế, làm việc đến vui chơi giải trí trong vòng bán kính không quá 5km. Hệ thống giao thông thuận lợi khiến dự án dễ dàng kết nối hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội quan trọng phía Đông TP.HCM như khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, khu Công nghệ Cao, bệnh viên Ung Bứu 2, bến xe Miền Đông mới,...

Kết nối vùng dự án: 

• Trung tâm Kỹ năng Thực hành Cơ giới Giao thông Vận tải Thuận An: 1,5km 
• Trường THPT Bình An: 1,1km 
• Chợ Bình An: 1,6km 
• Trường tiểu học Bình An: 1,8km 
• Bưu điện Bình An: 1,7km 
• Trung tâm Y tế Thành phố Dĩ An: 2,4km 
• Trung tâm Giáo dục Quốc phòng - An ninh: 2,8km 
• UBND phường Bình Thắng, Du lịch Sinh thái Thuỷ Châu: 2,3km 
• Khu công nghiệp Dệt May Bình An: 4,6km 
• Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2: 5,6km 
• Bến xe Miền Đông Mới: 7,5km 
• Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ Thủ Đức: 6,3km 
• Công viên văn hoá Suối Tiên: 8,5km 
• Ký túc xá Khu B Đại học Quốc gia TP.HCM: 4,8km

Vị trí dự án

Tiện ích 

Hướng tới xây dựng một khu tổ hợp nhà ở, dịch vụ thương mại phát triển hiện đại, chất lượng, căn hộ The Esme được đầu tư hạ tầng đầy đủ gồm đường nhựa, cây xanh, vỉa hè lát gạch, điện nước âm, cổng ra vào dự án, chốt bảo vệ 24/24,...

The Esme Dĩ An còn sở hữu một loạt tiện ích nội khu đa dạng như trung tâm mua sắm, trường mầm non, khu ăn uống, khu phố thương mại, quán cafe, nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao,..., đáp ứng nhu cầu cuộc sống của cư dân. 

Với thiết kế công viên cây xanh tạo cảnh quan xanh mát, dự án mang đến cho khách hàng một không gian sống bình yên, mát mẻ, thanh nhã. 

Tiện ích nội khu

Bên cạnh đó, dự án cũng kết nối đầy đủ các tiện ích ngoại khu đa dạng, công trình công cộng hiện hữu về giáo dục, văn hoá, y tế, thể thao, thương mại, giải trí công cộng, ngân hàng, tài chính, bưu điện, du lịch, vận tải,...

• Hệ thống hành chính: Trung tâm hành chính Thành phố Thuận An & Dĩ An, trung tâm TP. Thủ Dầu Một,...
• Hệ thống trường học: Trường tiểu học quốc tế Canary, trường mầm non Thanh Nhã, trường trung tâm cơ sở Trịnh Hoài Đức, trường tiểu học Thuận Giao, trường trung học phổ thông Trần Văn Ơn, trường Trung cấp Công nghiệp Bình Dương, trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore, trường đại học Thuỷ Lợi, trường đại học Thủ Dầu Một,...
• Hệ thống y tế, bệnh viện, phòng khám: Bệnh viện Phụ sản quốc tế Hạnh Phúc, Nissei Dental Clinic, bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện Quốc tế Miền Đông Thuận An, Trung tâm y tế thị xã Thuận An, Bệnh viện quốc tế Becamex,...
• Khu trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí và vui chơi: Chợ đêm Hoà Lân, chợ Thuận Giao, chợ Đông Phú, chợ Thạnh Bình, siêu thị điện máy Thiên Hoà, trung tâm thương mại Aeon Mall Canary, siêu thị Metro, khu thương mại Minh Sáng Plaza, siêu thị Lotte Mart, siêu thị Coop Mart,...
• Hệ thống giải trí - vui chơi: Vườn trái cây Lái Thiêu, câu lạc bộ quần thể Golf Sông Bé, resort Phương Na, khu du lịch Dìn Ký,...

Mặt bằng - Thiết kế 

Dự án The Esme Dĩ An Bình Dương

Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại The Esme Dĩ An được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 43.147,5m2, trong đó đất phù hợp quy hoạch là 40.760,1m2; đất khác (đất hành lang an toàn đường bộ ) là 2.387,4m2. 

Mặt bằng dự án

Dự án gồm các sản phẩm nhà phố thương mại và căn hộ chung cư diện tích đa dạng. The Esme sở hữu một khu nhà phố gồm 42 căn và 3 block căn hộ 39 tầng nổi + 3 tầng hầm với 1139 căn. 

Các loại hình căn hộ gồm:

• Căn 1 phòng ngủ diện tích 42 - 50,1m2 
• Căn 2 phòng ngủ diện tích 55 - 62,5m2 
• Căn 3 phòng ngủ diện tích 69,8 - 83,4m2 
• Penthouse diện tích 125 - 135,8m2 

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại và sang trọng. Nhà phố dự án có kết cấu 1 trệt 4 lầu và 1 tầng hầm, thích hợp để ở và kinh doanh. 

Nhà mẫu 

Giá bán - Thanh toán 

Căn hộ The Esme có giá bán trên dưới 45 triệu/m2 (chưa có thuế VAT). Mức giá này chênh lệch tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế căn hộ.

Bảng giá chi tiết The Esme Bình Dương như sau:

Đánh giá 

Dự án The Esme Dĩ An Bình Dương sở hữu ưu thế nổi trội về vị trí, quy hoach, thiết kế, tiện ích nội khu tích hợp,... Chính vì vậy, dự án thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư trong và ngoài nước. The Esme không chỉ thoả mãn không gian sống hiện đại, là sự lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là một tài sản bất động sản đầu tư sinh lời có thanh khoản cho thuê dễ dàng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.