The Emerald Boulevard

The Emerald Boulevard là dự án khu căn hộ chuẩn cao cấp mang tính biểu tượng mới tại cửa ngõ khu Đông Bắc TP.HCM, do Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư. 

Nối tiếp tiếng vang từ chuỗi dự án mang thương hiệu "The Emerald" (như The Emerald Golf View, The Emerald 68), dự án lần này tiếp tục kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, cân bằng hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị nhộn nhịp và sự yên bình của thiên nhiên.

Được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 9.000m2, The Emerald Boulevard có quy mô 3 tòa tháp cao 40-45 tầng cùng 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường đa dạng các dòng sản phẩm từ căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, duplex, shophouse đến penthouse sang trọng.

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của viên ngọc lục bảo, biểu tượng của sự thịnh vượng và sang trọng, The Emerald Boulevard được kiến tạo theo triết lý sống cân bằng Tâm – Thân – Trí, nơi kiến trúc elip hiện đại và độc đáo hòa quyện cùng mảng xanh phong phú và văn hóa bản địa đặc sắc của vùng đất Lái Thiêu lịch sử.

Phối cảnh dự án The Emerald Boulevard

• Tên dự án: The Emerald Boulevard
• Vị trí: 68 đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Xây dựng Coteccons, Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong
• Quy mô: 9.000m2
• Loại hình căn hộ: Căn hộ, Duplex, Shophouse, Penhouse
• Diện tích: từ 36m2 - 115m2 
• Tiện ích: Coffee, spa, gym, kết hợp với thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng cùng khu vườn nghệ thuật trên không được bố trí hài hòa, khu BBQ ngoài trời, nhà trẻ và khu vui chơi dành cho trẻ em, hệ thống trung tâm thương mại hiện đại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em,...
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài 

Vị trí - Hạ tầng 

Khu căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard Lê Phong tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) giao với đường Vĩnh Phú 10, thuộc phường Bình Hòa/Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, nay thuộc TP.HCM sau sáp nhập hành chính, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 20-30 phút qua Đại lộ Phạm Văn Đồng. Đây được xem là "tọa độ vàng" liền kề ranh giới TP.HCM, mang đến những lợi thế vô cùng đắt giá:

• Kết nối giao thông huyết mạch: Nằm trên trục xương sống Quốc lộ 13 (hiện đang được mở rộng), cư dân chỉ mất 10 – 15 phút để di chuyển thẳng đến TP. Thủ Đức, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh và trung tâm TP.HCM.
• Hưởng lợi từ hạ tầng tương lai: Dự án nằm sát các tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3 và tuyến Metro số 2 (chuẩn bị đầu tư), giúp gia tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ trong tương lai.
• Tầm nhìn triệu đô và phong thủy vượng khí: The Emerald Boulevard sở hữu tầm nhìn hiếm có với 3 mặt hướng sông xanh mát và view trọn sân golf Sông Bé, mang lại không gian sống thoáng đãng, trong lành quanh năm cho gia chủ.
• Liền kề tiện ích lân cận: Liền kề hàng loạt tiện ích đô thị hiện đại của cả TP.HCM và Bình Dương, từ bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại đến các khu công nghiệp trọng điểm.

Vị trí Chung cư The Emerald Boulevard

Tiện ích 

Dự án được phát triển theo mô hình "thành phố thu nhỏ" (All-in-one) với chuỗi hơn 50 tiện ích nội khu chuẩn 5 sao, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân từ sinh hoạt, giải trí đến chăm sóc sức khỏe:

• Nghỉ dưỡng & Giải trí: Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic tại tầng 4, hồ bơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, công viên cây xanh và khu vườn nghệ thuật trên không (Sky Garden).
• Thiên nhiên & cảnh quan: Hơn 4.500 m2 mảng xanh được bố trí thành 3 lớp: công viên trung tâm, lối dạo bộ và vườn cảnh quan; vườn thiền, vườn ánh sáng, cầu check-in.
• Sức khỏe & Thể thao: Hệ thống phòng Gym, Yoga, Spa hiện đại, khu vườn thiền, đường chạy bộ nội khu.
• Thương mại & Dịch vụ: Khối đế quy mô 3 tầng là trung tâm thương mại và shophouse sầm uất, quy tụ chuỗi nhà hàng ẩm thực, quán cafe, thời trang và siêu thị tiện lợi.
• Giáo dục & Cộng đồng: Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ nội khu, thư viện và phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi.
• Dịch vụ vận hành: Được quản lý bởi thương hiệu danh tiếng Anabuki đến từ Nhật Bản, kết hợp hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát 24/7 bảo đảm sự riêng tư và an toàn tuyệt đối.
• Tầng đế và khu vực chung: Sảnh đón 5 sao, cổng chào ấn tượng, nhà hàng, quán cà phê, ẩm thực đa phong cách.

Ngoài ra, từ The Emerald Boulevard, cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Trung tâm TP. Thủ Đức, quận Gò Vấp, Bình Thạnh: chỉ 10 – 15 phút qua Vành đai 3 và Quốc lộ 13.
• Các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1, Sóng Thần, Linh Trung, Tân Đông Hiệp: chỉ 5 – 10 phút di chuyển.
• Bệnh viện Quốc tế Colombia, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, AEON Mall, Sân golf Sông Bé: nằm trong vùng bán kính gần.
• Tuyến Metro số 2 (đang chuẩn bị đầu tư): khi hoàn thành sẽ mở rộng đáng kể khả năng kết nối vùng.

Tiện ích dự án The Emerald Boulevard

Mặt bằng - Thiết kế 

Mặt bằng tổng thể của dự án The Emerald Boulevard Bình Dương được bố trí khoa học, với mật độ xây dựng thấp nhằm nhường không gian tối đa cho mảng xanh và mặt nước. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 9,5ha với 2 block tháp cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm liên thông, tổng cung khoảng 650 căn hộ. Mặt bằng được bố cục khoa học, tối ưu hóa hướng nhìn và khoảng cách di chuyển nội khu.

Đa dạng loại hình sản phẩm

Triết lý thiết kế

Phong cách kiến trúc của The Emerald Boulevard lấy cảm hứng từ Tropical Modernism – kiến trúc nhiệt đới hiện đại – kết hợp tinh tế với bản sắc văn hóa địa phương đặc trưng của vùng gốm Lái Thiêu. Mỗi căn hộ đều được thiết kế theo chuẩn Âu: tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, ban công rộng thoáng, không gian mở linh hoạt.

Tòa nhà được xây dựng theo công nghệ đúc khuôn bê tông rỗng lõi tiên tiến, mang lại độ bền vượt trội, khả năng cách âm và cách nhiệt tối ưu. Nội thất bàn giao được tuyển chọn từ các thương hiệu uy tín như Hafele, An Cường, Innoci, Amygres, đảm bảo chất lượng sống cao cấp ngay từ ngày đầu nhận nhà.

Mặt bằng The Emerald Boulevard

Thiết kế The Emerald Boulevard

Căn hộ The Emerald Boulevard

Giá bán 

Theo thông tin thị trường được ODT tổng hợp từ các đơn vị phân phối chính thức, giá bán dự kiến của The Emerald Boulevard Thuận An Bình Dương dao động trong khoảng 42 – 50 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tùy theo loại hình, diện tích, tầng và hướng view. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với vị trí chiến lược tại cửa ngõ TP.HCM và chuẩn mực cao cấp mà dự án mang lại.

Lưu ý: Bảng giá chính thức sẽ được Tập đoàn Lê Phong công bố trong năm 2026. Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh để nhận thông tin cập nhật và chính xác nhất.

Chính sách tài chính linh hoạt

• Ký hợp đồng chỉ từ 10 – 20% giá trị căn hộ
• Thanh toán theo tiến độ xây dựng, giãn cách hàng tháng chỉ 2 – 3%
• Chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có cho đến khi nhận nhà
• MB Bank hỗ trợ vay lên đến 70 – 80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc
• Thanh toán nhanh nhận chiết khấu lên đến 9%
• Dự kiến trả góp hàng tháng chỉ từ 3,9 triệu đồng (tùy gói vay)

Chủ đầu tư 

The Emerald Boulevard do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư, doanh nghiệp được thành lập năm 2012, do ông Bùi Ngươn Phong sáng lập và lãnh đạo với tư cách Chủ tịch HĐQT. Trải qua hơn một thập kỷ xây dựng thương hiệu, Lê Phong đã khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại thị trường phía Nam, đặc biệt tại Bình Dương.

Lê Phong đã triển khai thành công hơn 20 dự án thuộc nhiều phân khúc, từ nhà phố thương mại, khu đô thị đến căn hộ cao cấp. Một số dự án nổi bật: The Emerald 68, The Emerald Golf View, New Lavida Dĩ An…

Điểm tạo nên sự khác biệt của The Emerald Boulevard chính là sự hợp lực của những thương hiệu hàng đầu như Coteccons làm tổng thầu thi công, CUBIC (kiến trúc), Anabuki (quản lý).

Tiến độ 

The Emerald Boulevard chính thức khởi công vào ngày 23/01/2026, sự kiện đánh dấu bước chuyển mình quan trọng từ giai đoạn lên kế hoạch sang triển khai thực tế. Tại lễ khởi công, ông Bùi Ngươn Phong, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Lê Phong, cam kết tập trung tối đa nguồn lực và phối hợp chặt chẽ cùng các đối tác uy tín để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.

Lộ trình dự kiến

• Khởi công chính thức: 23/01/2026
• Thi công phần thân & hoàn thiện: 2026 – 2027
• Bàn giao căn hộ: Quý II/2028

Dự án đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý gồm Quy hoạch chi tiết 1/500 và Giấy phép xây dựng hợp lệ, đây là minh chứng rõ ràng nhất cho sự chuẩn bị bài bản và tính minh bạch của chủ đầu tư. Toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu dự kiến được đưa vào vận hành đồng bộ ngay khi cư dân nhận nhà.

Lễ khởi công dự án The Emerald Boulevard

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án The Emerald Boulevard tháng 3/2026

Đánh giá 

The Emerald Boulevard hội tụ đủ các yếu tố "Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa" để trở thành một sản phẩm đáng sở hữu trong chu kỳ bất động sản mới:

• Vị trí "cận giang, cận lộ": Vừa dễ dàng hòa vào nhịp sống sôi động của TP.HCM, vừa sở hữu không gian sống ven sông yên ả. Đây là lời giải hoàn hảo cho xu hướng "sống ngoại ô, làm nội đô".
• Thương hiệu bảo chứng vững chắc: Sự kết hợp giữa chủ đầu tư Lê Phong, tổng thầu Coteccons và đơn vị vận hành Anabuki mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng về cả pháp lý, tiến độ lẫn chất lượng dịch vụ khi dọn về ở.
• Tiềm năng khai thác cực tốt: Thuận An là thủ phủ công nghiệp với các KCN lớn (VSIP 1, Sóng Thần, Đồng An...). Nhu cầu tìm thuê căn hộ cao cấp của giới chuyên gia nước ngoài và kỹ sư cấp cao tại đây luôn trong tình trạng khan hiếm, hứa hẹn mang lại dòng tiền cho thuê dồi dào và tỷ suất sinh lời vượt trội.

Với những lợi thế trên, The Emerald Boulevard không chỉ phù hợp cho nhu cầu an cư mà còn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ triển vọng tăng trưởng trong dài hạn.