The Diamond Point C14 Phúc Đồng

Thông tin dự án 

Tọa lạc tại vị trí “kim cương” đắt giá bậc nhất tại Quận Long Biên, cùng vô vàn lợi thế về mặt quy hoạch, thiết kế, tiện ích, pháp lý và giá bán, dự án biệt thự The Diamond Point C14 Phúc Đồng hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt cho thị trường bất động sản Long Biên nói riêng và phía Đông Bắc thành phố Hà Nội nói chung.

Tổng sản phẩm dự án cung cấp ra thị trường là 128 lô đất (40 lô liền kề & 88 lô biệt thự) cùng 7 tòa căn hộ, trên nền tảng hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ.

• Tên thương mại: The Diamond Point
• Vị trí: Đường Nguyễn Lam, Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Song Lộc
• Quy mô dự án: 1,6ha
• Loại hình sản phẩm: 128 lô đất nền, 7 tòa căn hộ
• Diện tích lô:
  • Liền kề 102m2 (6,4x16m) – 105 m2(7×15) – 129 m2(7,2×18) – 135 m2 – 179 m2 – 231 m2
  • Mặt tiền: 3.4 – 7.5m
• Mật độ xây dựng: 55 – 60%, xây thô 4 tầng đối với liền kề, shophouse, 3,5 tầng với biệt thự
• Thời gian bàn giao: Quý I/2022
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Phối cảnh tổng thể dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng

Vị trí - Hạ tầng

Vị trí The Diamond Point C14 Phúc Đồng

Vị trí dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng tọa lạc tại Đường Nguyễn Lam, Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội. Liền kề dự án là khu đô thị Vinhomes Riverside the Harmony, trên mặt đường đại lộ 31m, cận kề các dự án cao tầng của các CĐT tên tuổi: Vinhomes, Sunshine, BRG… khu đất vàng cuối cùng của trung tâm quận Long Biên.

Vị trí dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng

Tin vui cho cư dân mua The Diamond Point Long Biên là UBND thành phố đã có quyết định phê duyệt và đang triển khai hệ thống 5 cây cầu nghìn tỉ gồm: cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Tứ Liêm, cầu Trần Hưng Đạo, nút giao cầu Thanh Trì... là lực đẩy giúp bất động Long Biên tăng giá trong tương lai, mở ra cơ hội thanh khoản cực cao cho biệt thự The Diamond Point.

Hạ tầng dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng

Không chỉ sở hữu vị trí kim cương còn sót lại của Quận Long Biên, The Diamond Point C14 Phúc Đồng còn thu hút người mua và giới đầu tư bởi những tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ cư dân. Đặc biệt, dự án còn thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích hạ tầng đẳng cấp 5 sao của khu đô thị Vinhomes Riverside kế cận.

• Sân Golf mini Rooftop
• Vườn nướng BBQ, vườn dạo bộ, vườn Nhật trên không.
• Rooftop café, Sky bar trên tầng thượng.
• Trường mẫu giáo Sunshine Maple Bear.
• Khu tiểu cảnh Garden by the Bay.
• Phân khu Gym, Spa, bể bơi trong nhà, Fitness, yoga, ngồi thiền.
• Khu thể thao ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em...
• Cảnh quan cây xanh và đường dạo bộ…

Công viên nội khu

Khu vui chơi trẻ em

Tiện ích mua sắm

Tiện ích ngoại khu The Diamond Point C14 Phúc Đồng

Bao quanh The Diamond Point Long Biên là hàng loạt chuỗi tiện ích gồm: thương mại, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí... Chỉ trong chưa đầy nửa tiếng, cư dân có thể tiếp cận với những tiện ích lớn như:

• Liền kề Khu đô thị Vinhomes Riverside, Biệt thự Vinhomes Harmony
• Cách trường Quốc tế BVIS Hà Nội: 1km
• Cách TTTM Vincom Center, Vinmart Long Biên: 2km
• Cách sân Golf Long Biên, sân vận động, công viên Jura Park: 3km
• Cách TTTM Aeon Mall Long Biên: 3km
• Đồng thời thẳng tuyến Quốc lộ 1A qua cầu Thanh Trì là tới quận Hoàng Mai
• Cũng thẳng tuyến Quốc lộ 1A phía ngược lại qua cầu Phù Đổng là đến huyện Gia Lâm, Khu công nghiệp Ninh Hiệp
• Qua cầu Chương Dương, Long Biên, Vĩnh Tuy là tới quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng.

Liên kết vùng The Diamond Point C14 Phúc Đồng

Thiết kế - Mặt bằng

Mặt bằng dự án đất nền The Diamond Point C14 Phúc Đồng được quy hoạch trên tổng diện tích 1,6ha. Trong đó, chủ đầu tư Song Lộc dành nhiều diện tích cho công trình dịch vụ công cộng, công viên cảnh xanh, vườn cảnh quan và đường nội khu. Tất cả tạo nên không gian sống cân bằng, hài hòa giữa con người và thiên nhiên.

Mặt bằng tổng thể dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng

Thiết kế The Diamond Point gồm 3 loại hình sản phẩm chính là: biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và nhà liền kề. Mỗi căn sở hữu 2 không gian riêng biệt, vừa đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, vừa mở ra tiềm năng kinh doanh thương mại.

Đặc biệt, sự kết hợp hài hòa của 2 phong cách cổ điển và hiện đại, tinh hoa kiến trúc phương Đông và phương Tây, The Diamond Point Long Biên mang đến những trải nghiệm độc đáo về kiến trúc biệt thự mới tại thủ đô.

Nhà liền kề

Nhà liền kề The Diamond Point ở vị trí tiệm cận khối chung cư cao tầng và đường trước nhà đã thông ra quốc lộ 5 (kết nối Hà Nội – Hải Phòng) nên đáp ứng tối ưu cả nhu cầu ở và kinh doanh

• Số lượng căn: 40
• Diện tích căn: 91 m2 – 109 m2
• Mặt tiền: Từ 6.4 – 7.6m
• Số tầng: 4 tầng

Nhà liền kề The Diamond Point

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập The Diamond Point có 1 dãy hướng nhìn ra công viên và 1 dãy hướng vào nội khu bên trong với mức chênh lệch giá bán từ 20 – 30 triệu/m2. Tùy thuộc nhu cầu và sở thích mà khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp.

• Số lượng: 84 căn
• Diện tích căn: 99m2 – 215m2
• Số tầng: 4 tầng

Biệt thự song lập The Diamond Point

Biệt thự đơn lập

Là dòng sản phẩm VIP nhất tại dự án, biệt thự The Diamond Point chỉ có 4 căn:

• Số lượng: 4 căn
• Diện tích căn: 144 m2 – 182m2
• Số tầng: 4 tầng

Biệt thự The Diamond Point

Tiến độ thi công

Tiến độ xây dựng dự án Diamond Point hiện tại đã thi công xong cơ sở hạ tầng như san nền, hệ thống đường giao thông; hệ thống hè, vỉa, trồng mới cây xanh; xây dựng hệ thống cấp nước, thoát nước; xây dựng hệ thống cáp điện, chiếu sáng.

Bảng giá & Thanh toán

Bảng giá bán dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng mới nhất được cập nhật từ Chủ đầu tư dao động từ 140 – 180 triệu/m2.

Giá bán nêu trên là giá bán thành phẩm bao gồm cả tiền đất và tiền xây dựng. Hoàn thiện nhà 4 tầng, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài y như Vinhomes The Harmony.

Phương thức thanh toán

• Đợt 1: Thanh toán 15% khi ký HĐ ngày 15/7/2021
• Đợt 2: Thanh toán 15% sau 60 ngày từ khi ký HĐ
• Đợt 3: Thanh toán 15% sau 60 ngày từ đợt 2
• Đợt 4: Thanh toán 15% sau 60 ngày từ đợt 3
• Đợt 5: Thanh toán 15% sau 60 ngày từ đợt 4
• Đợt 6: Thanh toán 25% khi nhận bàn giao.

Chính sách bán hàng

• Hỗ trợ vay 75% giá trị HĐMB, miễn lãi và ân hạn nợ gốc muộn nhất tới ngày 30/9/2022
• Chiết khấu 5% trên giá bán chưa VAT nếu KH chọn thanh toán theo tiến độ thường không nhận HTLS
• Chiết khấu 6% trên giá bán chưa VAT nếu KH chọn thanh toán sớm toàn bộ bằng vốn tự có trước ngày 20/10/2021
• Quà tặng 3 cây vàng khi khách hàng đặt mua và ký thủ tục theo quy định từ ngày 16/9/2021 đến hết 15/10/2021
• Khách hàng được Chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí dịch vụ trong 02 năm đầu tiên kể từ ngày bàn giao Nhà Ở (Đơn vị tư vấn quản lý chính thức: Savills Việt Nam).

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án The Diamond Point C14 Phúc Đồng là Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Song Lộc, được thành lập vào ngày 21/05/2020, trụ sở chính đặt tại số 184 phố Mai Anh Tuấn, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 300 tỷ đồng do bà Lê Thu Trang (sinh năm 1985) giữ vị trí Giám đốc và cũng là người đại diện pháp luật cho doanh nghiệp. Lĩnh vực hoạt động chính gồm đầu tư bất động sản và kinh doanh bất động sản.

Đánh giá

Với hạ tầng quận Long Biên đã và đang được đầu tư phát triển mạnh, có định hướng rõ ràng khiến cho The Diamond Point C14 Phúc Đồng có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Thêm vào đó, hàng loạt các công viên, trung tâm thương mại quy mô lớn (Aeon Mall – Vincom Center – Savico Megamall), trường tiểu học, trung học chất lượng cao cùng hệ thống các tòa nhà chung cư ngay gần kề còn mang lại cho cư dân một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi