Tân Mỹ Avenue là dự án khu đô thị mới hiện đại tại phường Tân Mỹ, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, do Công ty Cổ phần Địa ốc Hà Nội Capital đầu tư xây dựng trên diện tích 8,44 ha.
Dự án khu đô thị này tại TP. Bắc Giang gồm 259 lô đất nền liền kề, shophouse và 2 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng, sở hữu vị trí đắc địa trên đường Võ Nguyên Giáp, gần quốc lộ 17 và tỉnh lộ 295B, thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố Bắc Giang, các khu công nghiệp trọng điểm.
Không chỉ được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, mà với mô hình đô thị "all in one" với hệ thống tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn sẽ đảm bảo môi trường sống hiện đại, tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Phối cảnh Tân Mỹ Avenue
- Tên dự án: Tân Mỹ Avenue
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Hà Nội Capital
- Vị trí: Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Tân Mỹ, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
- Diện tích đất dự án: 8,44 ha
- Loại hình sản phẩm: đất nền liền kề, shophouse
- Số lượng sản phẩm: 259 lô đất nền
- Diện tích: Đa dạng từ 75m2, 80m2, 82m2, 96m2, 105m2 đến 145m2
- Giá bán: Chỉ từ 32 – 35 triệu/m2
- Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Tân Mỹ Avenue Bắc Giang nằm trên đường Võ Nguyên Giáp, cạnh hai tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 17 và đường tỉnh lộ 295B, thuộc phường Tân Mỹ, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
Vị trí dự án cách trung tâm thành phố Bắc Giang 2km, nằm gần các khu công nghiệp lớn gồm Vân Trung, Song Khê, Luxshare, Đình Trám, tạo thuận lợi kết nối giao thương và sinh hoạt cho cư dân.
Đây cũng là khu vực phát triển sôi động, vừa gần chợ đầu mối hoa quả Mía Tân Mỹ, khu vực kinh doanh thương mại sầm uất. Dự án cũng gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ dân sinh trong bán kính khoảng 1,5 km.
Vị trí Tân Mỹ Avenue
Tiện ích
Dự án Tân Mỹ Avenue đề cao mô hình “All-in-one”, tích hợp nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp: từ giáo dục, sức khỏe, thương mại đến không gian giải trí, nhằm mang lại một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và cân bằng cho cư dân. Không gian xanh, dịch vụ đa dạng và định hướng cộng đồng rõ rệt là những điểm nổi bật tạo khác biệt cho dự án này.
Một số tiện ích nổi bật tại dự án:
- Cổng chào & Phố đêm Tân Mỹ
- Trạm y tế & Nhà văn hóa
- Khu thương mại – dịch vụ & trung tâm thương mại
- Vườn cây xanh – Công viên CX4
- Trường mầm non & khu trường học mở rộng
- Khu vui chơi trẻ em & Sân thể thao
- Bãi đỗ xe, đường chạy bộ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, coffee
Tiện ích Tân Mỹ Avenue
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị Tân Mỹ Avenue TP Bắc Giang được quy hoạch trên diện tích hơn 8,44ha, với phân khu rõ ràng cho các loại hình nhà ở và chức năng đô thị khác nhau:
Đất ở liền kề (259 lô): Diện tích từ 75m2 đến 145m2, được bố trí khoa học với vỉa hè rộng, mặt tiền thông thoáng, tối ưu sử dụng không gian.
Chung cư thương mại cao tầng: Diện tích khoảng 5.467 m2, gồm tòa cao 9 tầng, trong đó tầng 1 - 2 là khu vực để xe, tầng 3 - 9 là căn hộ chung cư.
Phân bổ diện tích:
- Đất cây xanh & mặt nước: 4.248,3 m2
- Đất giao thông nội bộ: 43.906,9 m2
- Đất tái định cư: 261,64 m2
- Các loại đất khác: 7.272,56 m2
Dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với đường trục chính rộng 22,5m, đường nội khu rộng 8,5 - 10,5m, vỉa hè 5m.
Mặt bằng Tân Mỹ Avenue
Tiến độ
Hạ tầng kỹ thuật của dự án đã hoàn thiện đến 99%. Chủ đầu tư và đơn vị thực hiện đã nộp thuế đất. Hiện dự án đang trong giai đoạn nghiệm thu hạ tầng, chuẩn bị cho các bước mở bán tiếp theo.
Hạ tầng kỹ thuật dự án Tân Mỹ Avenue đã hoàn thiện 99%
Pháp lý và quy hoạch
Dự án đã được phê duyệt theo các quyết định:
- Quyết định số 776/UBND (ngày 27/8/2020) phê duyệt chủ trương đầu tư
- Điều chỉnh chủ trương đầu tư qua các quyết định số 225/QĐ-UBND (8/3/2023) và 124/QĐ-UBND (13/2/2025)
- Quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt lần đầu vào 2018, cùng các điều chỉnh sau đó (năm 2020, 2021 và mới nhất 30/12/2024)
- Giấy phép xây dựng cũng đã được cấp (số 145 và 935)
Giá bán
Dự án Tân Mỹ Avenue Bắc Giang có giá bán dự kiến ở mức 32–35 triệu đồng/m2. Dự án có chính sách thanh toán linh hoạt, tiến độ được chia thành từng đợt, nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua.
Chủ đầu tư
Dự án Tân Mỹ Avenue tại Bắc Giang được triển khai bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội, một chủ đầu tư danh tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 02/05/2019, với trụ sở chính đặt tại Tầng 1, Tháp B2, Tòa nhà Roman Plaza, đường Tố Hữu, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất (sở hữu hoặc thuê), cùng các hoạt động liên quan như tư vấn, môi giới và đấu giá bất động sản.
Đánh giá
Tân Mỹ Avenue là dự án khu đô thị mới sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng và đa dạng sản phẩm (liền kề, shophouse, chung cư). Với mức hoàn thiện hạ tầng gần như hoàn chỉnh và sự minh bạch về pháp lý, đây là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm nơi đầu tư an cư hoặc kinh doanh tại Bắc Giang.
