Sunshine Legend City là dự án khu đô thị sinh thái cao cấp thông minh tọa lạc tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, do tập đoàn Sunshine Group phát triển.
Dự án có quy mô diện tích từ khoảng 49,9 ha với khoảng 11,9 ha dành cho không gian xanh và mặt nước, cung cấp các phân khúc nhà liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse, và căn hộ chung cư cao tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ thương cảng Phố Hiến.
Sunshine Legend City được quy hoạch như một khu đô thị thông minh (Smart City), ứng dụng công nghệ Smart Home & Smart Living, và là một trong những dự án “City” của Sunshine Group, với tổng vốn đầu tư ước đạt khoảng 17.000 tỷ đồng.
Phối cảnh dự án Sunshine Legend City
- Tên dự án: Sunshine Legend City
- Vị trí: Xã Long Hưng (nay là xã Nghĩa Trụ), huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Đơn vị phát triển: Sunshine Group
- Diện tích tổng thể: 49,9 ha
- Không gian xanh và mặt nước: 11,89 ha (chiếm 23,84%)
- Mật độ xây dựng: 20%
- Quy mô dân số: 18.300 người
- Số lượng căn hộ: Gần 8.000 căn hộ cao cấp
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Vị trí - Hạ tầng
Sunshine Legend City có vị trí tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ (trước đây là Long Hưng), huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đây là vị trí “đắc địa” ngay tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô Hà Nội, tạo thuận lợi cả về giao thông lẫn phát triển đô thị.
Dự án nằm giữa các tuyến giao thông trọng điểm như đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các vành đai lớn (Vành đai 3.5, Vành đai 4), tiếp giáp các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park 2, Ocean Park 3 và Ecopark.
Trong tương lai, các công trình như cầu Ngọc Hồi (khởi công dự kiến 19/8/2025), cầu Trần Hưng Đạo và cầu Mễ Sở sẽ được triển khai, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội.
Vị trí dự án Sunshine Legend City
Tiện ích
Sunshine Legend City Hưng Yên được định hướng là trung tâm hàng đầu phong cách Phố Hiến xưa, tái hiện không gian thương cảng Phố Hiến với dòng sông di sản xuyên suốt, bến thuyền, cầu đá vòm, thủy đình bát giác, nhà chòi – tái hiện “trên bến dưới thuyền” cùng phố đi bộ, boutique, ẩm thực cao cấp, và lễ hội sông nước sống động.
Dự án nổi bật với hơn 30 tiện ích nội khu phong phú theo tiêu chuẩn cao cấp:
- Công viên cây xanh và vườn thư giãn
- Hồ điều hòa tạo cảnh quan và điều hòa nhiệt độ
- Sân thể thao (cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền)
- Khu vui chơi trẻ em an toàn
- Nhà sinh hoạt cộng đồng (clubhouse, sự kiện)
- Quảng trường, vườn cảnh, khu BBQ
- Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, văn phòng
- Bể bơi trong nhà, phòng gym, spa, café ngoài trời, thư viện, khu vui chơi trẻ em trong nhà
- Trường học quốc tế liên cấp
- Hệ thống phòng khám, trung tâm chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao
- Công viên khoáng nóng theo tiêu chuẩn Nhật Bản (onsen)
- Khu tắm khoáng, bể bơi khoáng nóng, trung tâm chăm sóc sức khỏe chuyên sâu
Tiện ích Khu đô thị Sunshine Legend City Văn Giang
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị sinh thái Sunshine Legend City Văn Giang Hưng Yên được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 49,9ha, với không gian xanh chiếm tỷ trọng lớn khoảng 11,89 ha (chiếm 23,84% tổng diện tích), giúp tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên.
- Diện tích đất ở: 178.759,43m2
- Diện tích đất công cộng: 46.507,29m2
- Diện tích đất cây xanh-TDTT-mặt nước: 118.980,66m2
- Diện tích đất giao thông: 154.802,25m2
Quy hoạch đất ở:
- Đất nhà ở cao tầng: 41.161,87m2
- Đất nhà ở biệt thự: 61.863,44m2
- Đất nhà ở liền kề: 59.772,67m2
- Đất nhà ở xã hội: 15.961,45m2
Sunshine Legend City được lấy cảm hứng từ thương cảng Phố Hiến xưa - Trung tâm giao thương bậc nhất Việt Nam ở thế kỷ 16-17, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống Á Đông và phong cách hiện đại. Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu độc đáo: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng và Xích Đằng.
Mặt bằng dự án Sunshine Legend City
Chi tiết phân khu mặt bằng như sau:
- Phân khu Đằng Châu: Shophouse mặt tiền rộng, tập trung vào kinh doanh, tái hiện hình ảnh thương cảng Phố Hiến với các tuyến phố thương mại sầm uất.
- Phân khu An Tảo: Biệt thự đơn lập và song lập theo phong cách Á Đông hiện đại, không gian sống riêng tư và gần gũi thiên nhiên.
- Phân khu Nội Lăng: Các tòa chung cư cao tầng tích hợp công nghệ thông minh, hướng tới đối tượng cư dân trẻ hiện đại với tầm view panorama sông Hồng.
- Phân khu Xích Đằng: Kết hợp không gian xanh với các tiện ích văn hóa, tái hiện giá trị di tích Văn Miếu Xích Đằng, tạo không gian sống yên bình.
Dự án gồm gần 8.000 căn hộ cao cấp, shophouse, nhà liền kề, biệt thự đơn lập và song lập, tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living ứng dụng AI, hướng đến tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên cho thế hệ Millennials và Gen Z.
Vị trí các phân khu Sunshine Legend City
Quy hoạch khoa học các phân khu chức năng:
- Khu nhà liền kề: Thiết kế linh hoạt với mặt tiền rộng (khoảng 5–7 m), phù hợp kinh doanh hoặc làm trụ sở, nhất là shophouse nằm dọc đại lộ chính và quảng trường trung tâm.
- Khu biệt thự (đơn lập và song lập): Diện tích từ 200–400 m2, mỗi căn đều sở hữu sân vườn riêng, phong cách kiến trúc tân cổ điển Á Đông xen lẫn hiện đại.
- Tòa chung cư cao tầng: Căn hộ đa dạng diện tích từ 50–120m2 (1–3 phòng ngủ), được bố trí hợp lý với lô gia để đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Dự án có đường nội bộ rộng từ 30m đến 50m, đảm bảo lưu thông thuận tiện giữa các phân khu dân cư, thương mại và tiện ích.
Trong phân khu chung cư, tầng 1–5 là khối đế đa năng bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, siêu thị, cộng đồng; tầng 6 phục vụ tiện ích như gym, spa, bể bơi; từ tầng 7 trở lên là căn hộ cao cấp với ban công rộng và tầm nhìn đẹp.
Mặt bằng chung cư Sunshine Legend City
Chung cư Sunshine Legend City
Biệt thự Sunshine Legend City
Căn hộ mẫu Sunshine Legend City
Giá bán
Các sản phẩm dự án Sunshine Legend City đang được niêm yết ở mức giá khởi điểm khoảng 40 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích, vị trí và thời điểm mở bán.
Chủ đầu tư đã hợp tác với ngân hàng SHB để cung cấp gói hỗ trợ tài chính vay lên đến 35 năm, với vốn tự có từ 600 triệu đồng, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua. Dự án có tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ vị trí chiến lược và tiện ích hiện đại.
Tiến độ
Dự án Khu đô thị cao cấp Sunshine Legend City chính thức khởi công vào tháng 2/2025. Theo thông báo từ chủ đầu tư, Sunshine Group cam kết bàn giao nhà vào quý IV/2027.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Sunshine Legend City tháng 7/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Sunshine Legend City là Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Xây dựng Bách Giang – DCI, một doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, đặc biệt là các dự án khu đô thị tại các tỉnh lân cận Hà Nội.
Tập đoàn Sunshine Group là đơn vị trực tiếp phát triển, quản lý và vận hành dự án, một tập đoàn bất động sản uy tín, nổi tiếng với các dự án căn hộ cao cấp và khu đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý và vận hành. Sự tham gia của Sunshine Group đảm bảo chất lượng thiết kế, tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
Đánh giá
Sunshine Legend City tại Văn Giang, Hưng Yên là dự án đô thị quy mô gần 50 ha do Sunshine Group phát triển, hướng đến phân khúc căn hộ cao cấp nhưng giá bán ở mức cạnh tranh. Điểm mạnh nổi bật là vị trí kết nối nhanh với Hà Nội qua cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy 2, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng cùng chính sách tài chính linh hoạt. Thiết kế chú trọng mảng xanh và công nghệ thông minh. Dự án phù hợp với người trẻ lập nghiệp tại Hà Nội, gia đình trẻ muốn không gian sống xanh, tiện nghi, và nhà đầu tư trung, dài hạn đang tìm kiếm tiềm năng tăng giá khi hạ tầng Văn Giang hoàn thiện.
