Sun Casa Square là khu đô thị thương mại thuộc Khu Đô thị - Công nghiệp - Dịch vụ VSIP II, thành phố Tân Uyên, được phát triển bởi Công ty Liên doanh TNHH Khu Công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP).
Với quy mô hơn 13 ha, Sun Casa Square Bình Dương cung cấp 574 căn nhà phố thương mại (shophouse) được thiết kế bởi BYG Architects, hướng đến mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" tối ưu công năng. Dự án nổi bật với kiến trúc phong cách Singapore, nhiều mảng xanh và tiện ích đầy đủ, hiện đại, hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng sống mới tại Bình Dương và là nơi giao thoa giữa phồn hoa kinh doanh và không gian an cư lý tưởng.
Phối cảnh dự án Sun Casa Square
- Tên dự án: Sun Casa Square
- Đơn vị phát triển: VSIP
- Đơn vị tiếp thị phân phối: Smartland
- Địa chỉ: VSIP II, Tân Uyên, Bình Dương
- Loại hình phát triển: Nhà phố thương mại
- Tổng diện tích: 30ha
- Số lượng sản phẩm: 574 căn
- Bàn giao: Hoàn thiện ngoài, thô bên trong
- Kết cấu xây dựng: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 1 sân thượng, 1 áp mái
- Ngân hàng Bảo lãnh: Vietinbank
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng căn
- Khởi công: Tháng 4/2025
- Bàn giao: Tháng 12/2025
Vị trí - Hạ tầng
Sun Casa Square VSIP nằm trong khu đô thị – công nghiệp VSIP II, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, Bình Dương, cách Sun Casa cũ tại Thủ Dầu Một khoảng 2km.
Dự án tọa lạc trên trục Đại lộ Bình Dương, tiếp giáp các tuyến giao thông trọng yếu như Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4, ĐT 742, ĐT 743, Quốc lộ 13…, nhờ đó, cư dân khu đô thị thương mại Sun Casa Square dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai, Tây Nguyên. Việc cách trung tâm hành chính Bình Dương chỉ khoảng 3m còn góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch hành chính.
Ngoài ra, dự án còn giáp nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP II, VSIP I, Đại Đăng, Kim Huy, Sóng Thần 3, Nam Tân Uyên… thu hút hơn 500.000 công nhân và 45.000 chuyên gia, giúp tăng nhu cầu thuê, ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Đặc biệt, Tân Uyên đang là điểm nóng về hạ tầng giao thông (Vành đai 4, đại lộ Nam Tân Uyên, đường Uyên Hưng – Thủ Dầu Một…) và là trung tâm kết nối giữa các tỉnh, tạo điều kiện thúc đẩy tăng trưởng bất động sản lâu dài. Nhờ đó, việc sở hữu dự án mang lại tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Vị trí dự án Sun Casa Square
Tiện ích
Sun Casa Square được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, với mật độ xây dựng hợp lý (khoảng 32%) và dành tới 40% diện tích cho mảng xanh, công viên và tiện ích nội khu. Điều này tạo ra một không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên ngay trong lòng khu đô thị sôi động. Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:
- Công viên và mảng xanh: Ba công viên đa chức năng, bao gồm công viên trung tâm và khu vui chơi Ocean Park dành cho trẻ em. Đường dạo bộ và khu tập thể dục ngoài trời được phân bổ hợp lý trong khuôn viên dự án
- Clubhouse & thể thao: Clubhouse đa năng với phòng gym, yoga, lounge sang trọng. Sân thể thao đa năng, sân bóng mini, sân tennis phục vụ cư dân.
- Hồ bơi & vui chơi: Hồ bơi tràn bờ cho người lớn, kèm sân chơi nước cho trẻ. Khu vui chơi ngoài trời, khu BBQ, và tận dụng không gian sân vườn riêng nhỏ cho mỗi căn.
- An ninh & quản lý: Hệ thống camera giám sát và cổng kiểm soát 24/7
Tiện ích dự án Sun Casa Square
Ngoài ra, dự án còn liền kề các tiện ích ngoại khu hiện hữu như The Sun Sports Center (tổ hợp thể thao đa năng), The Sun Park (công viên nhạc nước giải trí), chợ đêm sầm uất The Container & Night Market, cùng các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, WTC Gateway, và các bệnh viện, chợ truyền thống,...
Mặt bằng - Thiết kế
Shophouse Sun Casa Square VSIP Bình Dương nằm trên khu đất có tổng diện tích 13,1 ha, thuộc giai đoạn đầu của Sun Casa (trong quy mô rộng lên đến ~30 ha của chuỗi Sun Casa Central). Dự án cung cấp ra thị trường 574 căn nhà phố thương mại (Standard House, Premium House).
Các căn nhà phố Sun Casa Square có diện tích đất chủ yếu là 5x20m (tức 100m2). Mỗi căn shophouse được xây dựng với kết cấu 1 trệt 2 lầu + gác mái. Mặt tiền tầng trệt rộng, có vỉa hè (4–7 m), sân trước phủ xanh, thuận lợi để kinh doanh café, showroom hoặc văn phòng
Tầng lầu bố trí 3–4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công rộng để đón sáng, đón gió. Gác mái tận dụng tối đa diện tích, có thể được sử dụng linh hoạt làm phòng thờ, phòng làm việc, phòng đọc sách, kho chứa đồ hoặc một không gian thư giãn riêng tư.
Mặt bằng dự án Sun Casa Square
Biệt thự Sun Casa Square
Nhà phố liền kề
Nhà phố thương mại Sun Casa Square
Thiết kế dự án Sun Casa Square
Tiến độ
Dự án VSIP Sun Casa Square tại Bình Dương hiện đang trong giai đoạn mở bán và thi công tích cực. Giai đoạn đầu của dự án đã hoàn thiện phần hạ tầng cơ bản, các tiện ích nội khu như công viên, đường nội bộ, hệ thống điện nước đang được triển khai đồng bộ.
Sun Casa Square đang được xây dựng với tiến độ nhanh, dự kiến bàn giao các căn nhà hoàn thiện mặt ngoài trong năm 2025-2026, phù hợp với kế hoạch mở bán và bàn giao cho khách hàng.
Hình ảnh thực tế dự án Sun Casa Square
Giá bán
Giá bán rumor dự án Sun Casa Square chỉ từ 38tr/m2 chưa bao gồm VAT & chính sách bán hàng).
- Thanh toán: Linh hoạt trong 12–18 tháng
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% – lãi suất ưu đãi
- Chiết khấu: 2–5% cho khách thanh toán sớm hoặc mua sỉ
Tiến độ thanh toán và giá bán Sun Casa Square
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Sun Casa Square Bình Dương là Công ty Liên doanh TNHH Khu Công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP), một trong những tên tuổi hàng đầu và uy tín nhất trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp và đô thị tại Việt Nam.
VSIP là một liên doanh được thành lập từ năm 1996, với sự hợp tác giữa Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corporation) của Việt Nam và một liên minh các nhà đầu tư Singapore do tập đoàn Sembcorp Industries dẫn đầu. Với hơn 21 năm hình thành và phát triển, VSIP đã khẳng định vị thế là nhà phát triển khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ hàng đầu tại Việt Nam.
VSIP đã thu hút hơn 10 tỷ USD vốn đầu tư từ hơn 750 nhà đầu tư và triển khai thành công nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành trên cả nước, trong đó có Bình Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Nghệ An, Quảng Ngãi.
Đánh giá
Dự án Sun Casa Square là khu đô thị thấp tầng hiện đại do VSIP phát triển, tọa lạc ngay trung tâm khu công nghiệp – đô thị VSIP II, Tân Uyên, Bình Dương. Với quy mô hơn 13 ha, dự án gồm 574 căn nhà phố và shophouse thiết kế theo phong cách Singapore, tối ưu ánh sáng và không gian xanh. Tiện ích nội khu hoàn chỉnh như công viên trung tâm, hồ bơi, clubhouse, gym, sân thể thao, kết hợp với hạ tầng đồng bộ và an ninh 24/7, mang đến cuộc sống tiện nghi, văn minh cho cư dân. Với pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa, cùng chủ đầu tư uy tín, Sun Casa Square trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho cả an cư lẫn đầu tư dài hạn tại Bình Dương.
