Square City Thái Nguyên hay còn gọi là Khu đô thị Quảng Trường có quy mô 24,68ha là dự án đầu tư lớn tại thành phố Phổ Yên (Thái Nguyên), do Tập đoàn Fecon làm chủ đầu tư.
Dự án nằm trên tuyến Quốc lộ 3, thuộc phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, gắn với trục giao thông liên kết vùng, nối các tỉnh Thái Nguyên - Vĩnh Phúc - Bắc Giang - Tuyên Quang.
Khu đô thị Quảng Trường - Square City được quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các khu vực công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại và đất ở liền kề.
Phối cảnh dự án Square City
- Dự án: Khu đô thị Quảng Trường
- Tên pháp lý: Khu đô thị Nam Thái
- Tên thương mại: Square City
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên
- Vị trí: Quốc lộ 3, phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Tổng diện tích: 24,68ha
- Mật độ xây dựng: 54%
- Loại hình sản phẩm, nhà liền kề, shophouse
- Tổng sản phẩm: 573 lô
- Diện tích mỗi lô: 70m2 - 150m2
- Thời gian bàn giao: Năm 2026
- Thời gian sở hữu: Sở hữu lâu dài với người Việt, 50 năm với người nước ngoài
Vị trí - Hạ tầng
Khu đô thị Nam Thái Square City Thái Nguyên nằm trên tuyến Quốc lộ 3, phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, tỉnh Thái Nguyên.
Dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông đồng bộ, phát triển của khu vực với các tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Tất Thành, Đại lộ Lê Duẩn, đường 28/7,...
Dự án liền kề tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, cách trung tâm thành phố Thái Nguyên 25km. Đặc biệt, từ dự án, cư dân chỉ mất 4,7km để đến Khu công nghiệp Yên Bình.
Vị trí dự án Square City
Tiện ích
Hướng tới xây dựng một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, hiện đại, dự án Square City Thái Nguyên được tích hợp hàng ngàn các tiện ích quốc tế, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm, giáo dục của cư dân:
- Trung tâm thương mại đẳng cấp
- Tiểu học nội khu
- Trường mầm non
- Công viên, bãi cỏ Miyawaki, vườn đi bộ, phố đi bộ, ghế ngồi thư giãn, khu tiểu cảnh
- Siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện ích, khu vực nướng BBQ
- Quảng trường, phòng sinh hoạt chung, phòng tổ chức sự kiện, phòng họp
- Các khu vui chơi giải trí, khu vui chơi trẻ em, tập luyện thể thao như hồ bơi tràn bờ, bể bơi vô cực, tennis, sân thể thao ngoài trời, sân chơi thiếu nhi, sân bóng rổ, yoga, spa, phòng tập gym,.. cao cấp
- Hệ thống camera giám sát hàng đầu và hệ thống an ninh chặt chẽ 24/24
Dự án Khu đô thị Quảng Trường được đầu tư hệ thống xe điện, tuyến xe buýt điện, phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân.
Cổng an ninh
Khu trẻ em
Hồ cảnh quan STC Park
Hồ bơi
Khu ngắm sao
Vườn thiền
Ngoài ra, dự án Khu đô thị Nam Thái liền kề các tiện ích ngoại khu hiện hữu tại khu vực:
- 1,5km đến chợ Phổ Yên
- 1,6km đến trường tiểu học Nam Tiến 1
- 3km đến Bệnh viện Quân Y 91
- 4km đến Khu công nghiệp Yên Bình
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị Quảng Trường - Square City Phổ Yên Thái Nguyên có tổng diện tích quy hoạch 246.777m2, trong đó diện tích đất ở là 104.542m2, diện tích đất công cộng là 5.175m2, diện tích đất giao thông và bãi đỗ xe là 94.623m2, phần còn lại là đất dành cho công cộng, đất hỗn hợp, và đất ở quan.
Mặt bằng tổng thể dự án Square City
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 2
Mặt bằng tầng 3
Mặt bằng tầng 4
Mặt bằng tầng 5
Mặt bằng dự án Square City
Dự án gồm các sản phẩm liền kề, biệt thự và chung cư diện tích đa dạng.
Quy hoạch các loại hình đất ở liền kề, đất thương mại, đất hỗn hợp tại dự án như sau:
- Đất ở liền kề diện tích 6,2ha, nằm tại mặt tiền các tuyến đường được quy hoạch. Thiết kế mỗi căn 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài với mật độ xây dựng 84%.
- Đất hỗn hợp (ký hiệu I-HH10) với tổng diện tích sàn 103.868m2, gồmcông trình nhà chung cư hỗn hợp sử dụng vào mục đích để ở và dịch vụ thương mại, văn phòng, thiết kế chiều cao 30 tầng, mật độ xây dựng 30%.
- Đất hỗn hợp (ký hiệu I-HH8 và I-HH9) gồm các công trình nhà ở liền kề được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài với chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80%. Các căn liền kề có thể sử dụng chức năng thương mại, kinh doanh tại tầng 1 và 2.
- Đất thương mại (ký hiệu I-TM2 và I-TM3) gồm các công trình thương mại được cho thuê hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thiết kế chiều cao 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng 40%.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Thái Square City là Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên (trực thuộc Công ty Cổ phần Fecon). Doanh nghiệp này được thành lập ngày 18/03/2022, với trụ sở chính đặt tại tổ dân phố Đình, phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
Các sản phẩm bất động sản của Fecon Phổ Yên được đảm bảo về giá cả, chất lượng thiết kế và quy hoạch kiến trúc.
Tiến độ
Dự án Khu đô thị Nam Thái Square City Thái nguyên được Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên khởi công vào ngày 9/6/2024.
Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 14/04/2022.
Hiện dự án đang trong quá trình xây dựng, dự kiến bàn giao vào năm 2026.
Hình ảnh thực tế tại dự án Square City
Đánh giá
Khu đô thị Square City Thái Nguyên do Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên sở hữu vị trí đắc địa tại thành phố Phổ Yên, giáp các tuyến đường huyết mạch của thành phố và gắn với trục giao thông liên kết vùng, nối các tỉnh Thái Nguyên - Vĩnh Phúc - Bắc Giang - Tuyên Quang.
Dự án sở hữu quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, điện nước, chiếu sáng, hệ thống xe điện, tuyến xe buýt và được tích hợp hàng ngàn tiện ích quốc tế đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, mua sắm, giáo dục của cư dân.
Khu đô thị Nam Thái cung ứng ra thị trường 573 lô đất ở liền kề, nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại và khu vực công trình thương mại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất ở của cư dân. Ngoài ra, dự án Square City Phổ Yến còn là sự lựa chọn đầu tư lý tưởng với tiềm năng sinh lời lớn dành cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
