Sơn Phúc Lumera City là khu dân cư cao tầng hiện đại do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường An Phong, thành phố Hải Phòng. Việc khởi công dự án vào ngày 09/11/2025 đánh dấu bước khởi đầu quan trọng của Tập đoàn trong hành trình kiến tạo không gian sống văn minh và bền vững tại thành phố Cảng.
Dự án được quy hoạch trên diện tích 12,78 ha, với tổng mức đầu tư trên 1.230 tỷ đồng, hướng đến hình thành một khu đô thị kiểu mẫu, tích hợp an cư – thương mại – dịch vụ, góp phần mở rộng không gian đô thị phía Tây Hải Phòng. Dự án hướng tới việc kiến tạo giá trị sống dài lâu, mang dấu ấn hiện đại – xanh – đáng sống, mở ra một chuẩn mực mới về không gian đô thị đồng bộ và văn minh tại Hải Phòng.
Khi hoàn thiện, Sơn Phúc Lumera City dự kiến cung cấp 73 căn nhà liền kề kết hợp thương mại (shophouse), 329 căn nhà ở liền kề, cùng hai tòa nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn xây dựng nhà xã hội khoảng 5.247 m2, đáp ứng nhu cầu ở vừa túi tiền cho nhiều nhóm cư dân trong và ngoài khu công nghiệp. Tính đến ngày 05/11/2025, Tập đoàn Sơn Phúc đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất hàng năm vào ngân sách Nhà nước theo đúng quy định.
Phối cảnh dự án Sơn Phúc Lumera City
- Tên dự án: Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng
- Vị trí: Xã Hồng Phong, An Dương, Tp.Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc
- Tổng diện tích: 12,7 ha
- Tổng mức đầu tư: Hơn 1.230 tỷ đồng
- Loại hình: Shophouse, Liền kề & Nhà ở xã hội
- Quy mô: 73 căn Shophouse & 329 căn Liền kề
- Diện tích từ: 60-75-96m2 (Xây 4-5 tầng)
- Thời gian hoàn thành: Quý I/2029
- Cơ sở pháp lý: Sổ đỏ, sở hữu vĩnh viễn
Vị trí - Hạ tầng
Dự án tọa lạc tại phường An Phong, thành phố Hải Phòng (trước đây là xã Hồng Phong, huyện An Dương). Đây là vị trí chiến lược mang lại lợi thế kết nối vượt trội:
- Tâm điểm công nghiệp: Nằm ngay sát Khu công nghiệp An Dương, dự án sở hữu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ từ hàng chục nghìn công nhân và chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại đây.
- Vị trí giao thoa giữa nhịp sống dân cư đông đúc và khu công nghiệp: Mang lại tiềm năng kép cho dự án, vừa phục vụ nhu cầu an cư chất lượng cao, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh thương mại dịch vụ sôi động. Đặc biệt, 73 căn shophouse tại trục đường 43m hứa hẹn trở thành trung tâm giao thương sầm uất phục vụ cộng đồng cư dân và lực lượng lao động khu vực.
- Giao thông huyết mạch: Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố Hải Phòng cũng như các tỉnh lân cận như Hải Dương, Quảng Ninh thông qua các tuyến Quốc lộ.
- Đón đầu quy hoạch: Việc An Dương chính thức lên quận và sáp nhập vào bộ máy đô thị của Hải Phòng giúp giá trị bất động sản tại đây không ngừng gia tăng.
Vị trí dự án Sơn Phúc Lumera City
Tiện ích
Khu đô thị Sơn Phúc Lumera City được đầu tư hệ thống tiện ích hạ tầng đồng bộ và đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân:
- Trung tâm thương mại – dịch vụ tổng hợp hiện đại: Khu phức hợp thương mại được quy hoạch tập trung, phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống và các dịch vụ thiết yếu cho cư dân, đồng thời tạo ra không gian kinh doanh sầm uất cho các chủ sở hữu shophouse.
- Công viên cây xanh trung tâm và đường dạo bộ: Hệ thống công viên cây xanh được thiết kế tinh tế, kết hợp với đường dạo bộ và khu thể dục thể thao ngoài trời, tạo nên không gian thư giãn trong lành ngay giữa lòng khu đô thị. Đây là nơi lý tưởng để cư dân vận động, sinh hoạt cộng đồng và tận hưởng không khí trong lành.
- Trường mầm non đạt chuẩn quốc gia: Một trong những tiện ích được đầu tư đặc biệt là trường mầm non đạt chuẩn quốc gia, nuôi dưỡng thế hệ tương lai ngay trong khu đô thị. Phụ huynh hoàn toàn yên tâm khi con em được học tập trong môi trường chất lượng, gần nhà.
- Bãi đỗ xe tập trung: Hệ thống bãi đỗ xe được quy hoạch khoa học, kết hợp với cây xanh, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho cư dân, góp phần giảm thiểu tình trạng lộn xộn trong khu dân cư.
- Khu thể dục thể thao ngoài trời: Các khu vực thể thao ngoài trời được bố trí hợp lý, khuyến khích lối sống năng động và khỏe mạnh cho mọi lứa tuổi.
Toàn bộ hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ, tạo nên một cộng đồng sống văn minh, hiện đại và đầy đủ mọi yếu tố cần thiết cho cuộc sống chất lượng.
Tiện ích Khu đô thị Sơn Phúc Lumera City
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Sơn Phúc Lumera City Hải Phòng được quy hoạch theo tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại với tổng diện tích 127.810 m2 (12,78 ha):
- Đất ở thương mại: 31.732,47m2
- Đất nhà ở xã hội: 8.745,09m2
- Đất giáo dục: 2.310,28m2
- Đất thương mại dịch vụ: 4.722,08m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 839,24m2
- Đất cây xanh: 7.712,2m2
- Đất bãi đỗ xe: 3.803,33m2
- Đất giao thông: 67.945,31m2
Dự án sở hữu cơ cấu sản phẩm đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng:
- 73 căn shophouse cao 5 tầng: Nằm tại vị trí đắc địa dọc trục đường chính 43m, các căn shophouse được thiết kế để vừa kinh doanh vừa an cư. Đây là sản phẩm hấp dẫn nhất dự án với khả năng sinh lời cao nhờ lưu lượng người qua lại đông đúc và nhu cầu dịch vụ thương mại từ cư dân nội khu cũng như khu công nghiệp lân cận.
- 329 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng: Các căn liền kề được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng, phù hợp cho gia đình trẻ và những người có nhu cầu an cư lâu dài. Mặt bằng được bố trí thông minh với đầy đủ công năng sinh hoạt, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho từng gia đình.
- Hai tòa nhà ở xã hội dự kiến cao 14 tầng: Các tòa nhà ở xã hội được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập trung bình, góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội của Nhà nước.
Toàn bộ dự án được quy hoạch theo hướng hiện đại, xanh và bền vững với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện nước ngầm, hệ thống thoát nước thông minh và cảnh quan xanh mát. Mật độ xây dựng được kiểm soát hợp lý nhằm đảm bảo không gian sống thoáng đãng và chất lượng môi trường sống cao.
Mặt bằng dự án Sơn Phúc Lumera City
Nhà liền kề Sơn Phúc Lumera City
Shophouse Sơn Phúc Lumera City
Nhà ở xã hội Sơn Phúc Lumera City
Giá bán
Theo cập nhật của ODT, thông tin về giá bán cụ thể của dự án Sơn Phúc Lumera City hiện chưa được công bố rộng rãi. Tuy nhiên, với vị trí chiến lược tại phường An Phong, quận An Dương, liền kề Khu công nghiệp An Dương và tổng mức đầu tư hơn 1.230 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ có mức giá cạnh tranh phù hợp với phân khúc nhà ở tại khu vực Hải Phòng. Với lợi thế vị trí và quy mô đầu tư lớn, Sơn Phúc Lumera City được kỳ vọng sẽ mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh.
Chủ đầu tư
Sơn Phúc Lumera City do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc (Sơn Phúc Group). Tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Phúc được thành lập năm 2010, đến ngày 28/12/2021, công ty chính thức chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc, đánh dấu bước phát triển mạnh mẽ theo mô hình tập đoàn kinh tế đa ngành.
Với số vốn hóa lên tới gần 2.000 tỷ đồng và mục tiêu trở thành "Nhà phát triển công nghiệp bền vững tại Việt Nam", Tập đoàn Sơn Phúc hoạt động đa ngành, bao gồm bất động sản công nghiệp, bất động sản dân dụng, công nghiệp sản xuất, năng lượng tái tạo, thiết kế, quy hoạch, đo đạc và bản đồ.
Tập đoàn Sơn Phúc đã khẳng định vị thế qua nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành phía Bắc. Một số dự án tiêu biểu bao gồm Cụm Công nghiệp Cao Đức - Vạn Ninh (Bắc Ninh), Khu đô thị Vàng Cao Xá (Bắc Giang), và nhiều khu dân cư, khu đô thị khác.
Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và sự tận tâm trong từng công trình, Sơn Phúc cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và tiến độ thi công đúng hạn.
Tiến độ
Dự án Sơn Phúc Lumera City đã chính thức được khởi công vào ngày 09/11/2025 trong sự chứng kiến của lãnh đạo địa phương và các đối tác.
Trước đó, ngày 25/04/2024, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định chấp thuận Tập đoàn Sơn Phúc là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại phường Hồng Phong (nay là An Phong), huyện An Dương.
Đến ngày 05/11/2025, Tập đoàn Sơn Phúc đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất hàng năm vào ngân sách Nhà nước theo quy định, tạo tiền đề vững chắc cho việc triển khai thi công.
Với quyết tâm cao và năng lực tài chính mạnh mẽ, Tập đoàn Sơn Phúc hứa hẹn sẽ hoàn thành dự án đúng cam kết và bàn giao vào quý I/2029, mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp trong thời gian sớm nhất.
Tính đến thời điểm tháng 2/2026, công tác san lấp mặt bằng và triển khai hạ tầng cơ bản (đường nội khu, hệ thống thoát nước) đang được đẩy nhanh tiến độ.
Lễ khởi công dự án Sơn Phúc Lumera City
Đánh giá
Sơn Phúc Lumera City là lựa chọn sáng giá cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư, và là biểu tượng cho tầm nhìn phát triển bền vững và khát vọng kiến tạo không gian sống văn minh tại thành phố Hải Phòng. Với những lợi thế về vị trí, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ và chủ đầu tư uy tín, dự án hứa hẹn sẽ tạo ra giá trị sống đích thực cho cộng đồng cư dân và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
