Solrise Nhơn Phú - Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 là dự án nhà ở xã hội do Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Với tổng diện tích rộng hơn 38.000m2, dự án gồm 4 khối chung cư cao 9–12 tầng với tổng cộng 714 căn hộ và 48 căn nhà ở liền kề thấp tầng, cùng trường mầm non và các tiện ích nội khu hiện đại đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Solrise Nhơn Phú 2 không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân có thu nhập thấp mà còn góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Bình Định đến năm 2030.
Phối cảnh dự án Solrise Nhơn Phú
- Tên thương mại: Solrise
- Tên dự án phê duyệt: Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, Thành Phố Quy Nhơn
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú
- Vị trí: Quốc lộ 1D, P. Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, Việt Nam
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xuân Mai
- Đơn vị giám sát: Công ty CP Tư vấn Đầu tư CIR Việt Nam
- Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, Vietinbank
- Tổng diện tích toàn khu: 3,8ha
- Mật độ xây dựng: 31%
- Loại hình đầu tư: Căn hộ, shophouse
- Quy mô dự án: 714 căn hộ và 48 căn liền kề
- Pháp lý: Sổ hồng
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Nhơn Phú 2 tọa lạc tại Quốc lộ 1D, Phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Vị trí này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối giao thông và tiện ích thuận lợi, mang lại nhiều lợi thế và tiềm năng cho cư dân.
Dự án nằm ngay trên Quốc lộ 1D, một trong những tuyến đường giao thông chính của thành phố Quy Nhơn, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác.
Dự án Solrise Nhơn Phú 2 Quy Nhơn chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 300m, tạo điều kiện thuận lợi để kết nối liên tỉnh và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng.
Đặc biệt, Solrise - Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 chỉ cách Khu công nghiệp Phú Tài khoảng 800m. Đây là một lợi thế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động, chuyên gia làm việc tại KCN, giảm thiểu thời gian di chuyển và chi phí sinh hoạt.
Sở hữu liên kết vùng thuận lợi, cư dân chung cư Solrise Nhơn Phú Quy Nhơn chỉ mất vài phút để đến các trường học, bệnh viện, siêu thị và chợ địa phương.
Đây cũng là sự lựa chọn đầu tư lý tưởng nhờ mức tăng giá ổn định trong tương lai nhờ hưởng lợi từ sự phát triển nhanh chóng của thành phố Quy Nhơn.
Vị trí dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2
Tiện ích
Dự án Khu nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 có mật độ xây dựng thấp, và phần lớn diện tích dự án là dành cho không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Dự án sở hữu các tiện ích nội khu nổi bật như:
- Trường mầm non: Được xây dựng trên diện tích 1.398,53 m², nằm trong khuôn viên dự án, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ
- Khu vui chơi thể thao: Bao gồm 3 sân pickleball – môn thể thao đang phát triển mạnh tại Việt Nam
- Không gian xanh và công viên trung tâm: Điểm nhấn nổi bật là 10.000m2 diện tích cây xanh, bao gồm công viên trung tâm rộng 4.000m2 và quảng trường cộng đồng. Đây là "lá phổi xanh" của dự án, mang lại không khí trong lành, nơi cư dân có thể dạo bộ, thư giãn và tận hưởng thiên nhiên.
- Bãi đỗ xe: Quy hoạch khoa học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe của cư dân
Ngoài ra, dự án còn sở hữu khu vui chơi dành cho trẻ em, khu đọc sách, vườn BBQ, vườn coffee,.. mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Tiện ích dự án Solrise
Bên cạnh đó, nhờ vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1D, cư dân Solrise - Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu và đồng bộ trong bán kính từ 2 đến 5 km:
- Giáo dục: Gần các trường học các cấp như Trường Tiểu học Nguyễn Khuyến
- Y tế: Dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế và Bệnh viện Y học Cổ truyền
- Mua sắm & Giải trí: Gần chợ Khu vực 7 và các trung tâm thương mại, siêu thị lớn trong thành phố
- Trung tâm hành chính và du lịch: Chỉ mất khoảng 10-15 phút di chuyển để đến trung tâm hành chính tỉnh và bãi biển Quy Nhơn
Mặt bằng - Thiết kế
Solrise Nhơn Phú - Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, Thành Phố Quy Nhơn nằm trên khu đất có tổng diện tích 38.119,75m2, trong đó:
- Đất nhà chung cư - nhà ở xã hội: 22.921,88m2
- Đất nhà ở liền kề: 5.688m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 8.111,34m2
- Đất trường mầm non: 1.398,53m2
Dự án gồm 4 block chung cư nhà ở xã hội (Block A1 và A3 cao 12 tầng, Block A2 và A4 cao 9 tầng) với khoảng 714 căn hộ diện tích từ 55m2 đến 70m2, thiết kế 1 - 3PN. Ngoài ra, dự án còn có 48 căn nhà ở liền kề thiết kế xây dựng 4 tầng.
Các căn hộ dự án mang đậm dấu ấn Italia, do kiến trúc sư Natella Gaetano thiết kế, kết hợp hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên, tạo nên không gian sống đẳng cấp và gần gũi.
Các căn liền kề được thiết kế để tối ưu không gian sử dụng, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh. Liền kề được xây dựng, bàn giao phần thân thô, cho phép chủ sở hữu tự do hoàn thiện nội thất theo phong cách cá nhân.
Mặt bằng dự án Solrise Nhơn Phú
Thiết kế căn hộ Solrise Nhơn Phú
Căn hộ mẫu dự án Solrise Nhơn Phú
Tiến độ
Dự án nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú Quy Nhơn được khởi công vào ngày 26/01/2024, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào Quý I/2026. Tính đến tháng 5/2025, dự án đang xây dựng theo đúng tiến độ và dự kiến bàn giao các tòa T3 và T4 vào quý IV/2025.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Solrise Nhơn Phú tháng 10/2024
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Solrise Nhơn Phú tháng 2/2025
Giá bán
Giá bán căn hộ và nhà liền kề tại Solrise Nhơn Phú 2 là khoảng 11,9 triệu VNĐ/m2 đến 12,5 triệu VNĐ/m2 (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì).
Tùy thuộc vào diện tích và loại căn, giá cụ thể như sau:
- Căn 1 phòng ngủ (khoảng 36m2): Từ 420 triệu - 450 triệu VNĐ/căn.
- Căn 2 phòng ngủ (khoảng 58m2 - 68m2): Từ 700 triệu - 800 triệu VNĐ/căn
Dự án Solrise – Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 thuộc chương trình nhà ở xã hội, do đó, người mua cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Solrise Nhơn Phú là Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 8/2023, có trụ sở tại Lô N1-23, đường Song Mây, khu đô thị An Phước, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.Người đại diện pháp luật là ông Chu Minh Huấn, giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng thành viên.
Về cơ cấu vốn, Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú được thành lập bởi liên danh hai doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Xây dựng C BHI và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà THC.
C BHI đã tham gia hoạt động xây dựng trong nhiều lĩnh vực và tham gia thi công xây lắp, hoàn thiện các công trình tầm cỡ như Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh (TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh); căn hộ khách sạn cao cấp bãi biển Hà My (Quảng Nam); khu liền kề The Masions - Park City Hanoi; Khu đô thị Park City Hà Nội; Khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco (Hà Nội); Chung cư Hateco Xuân Phương (Hà Nội); Khu đô thị Gamuda Hà Nội; Khu đô thị Ciputra (Hà Nội)…
Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà THC được thành lập năm 2018 hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà các loại.
Ban đầu, dự án được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận cho liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng C BHI và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà THC làm nhà đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2. Sau đó, Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú được thành lập để kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà liên danh trên đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất chấp thuận nhà đầu tư.
Đánh giá
Dự án Solrise Nhơn Phú 2 Quy Nhơn được đánh giá là một trong những điểm sáng về nhà ở xã hội tại Bình Định, hướng tới giải quyết nhu cầu an cư cho người lao động, công nhân viên chức và các đối tượng thu nhập thấp. Sở hữu vị trí đắc địa gần trung tâm hành chính, trường học và các tuyến giao thông huyết mạch, Solrise không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt với nhiều tiện ích xã hội.
Thiết kế hiện đại, không gian sống hài hòa với cảnh quan thiên nhiên và mức giá bán hợp lý chính là những yếu tố giúp dự án ghi điểm. Dự án còn gây ấn tượng mạnh với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, vượt xa kỳ vọng về một dự án nhà ở xã hội. Với tiến độ thi công được cam kết và pháp lý minh bạch, Solrise Nhơn Phú là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với mức giá hợp lý tại TP. Quy Nhơn.
