Sol Garden hay Sol Garden Nam Long VSIP Hải Phòng là dự án khu đô thị sinh thái cao cấp quy mô 9,9 ha được phát triển bởi sự hợp tác chiến lược giữa hai "ông lớn" là Tập đoàn Nam Long và VSIP.
Đây là phân khu thuộc giai đoạn 1 của đại đô thị Nam Long Hải Phòng (quy mô 21 ha), được kiến tạo theo tiêu chuẩn compound an ninh biệt lập với triết lý thiết kế "Garden Living" – sống hòa mình giữa thiên nhiên mang đậm phong cách Nhật Bản.
Sol Garden Thủy Nguyên tự hào là biểu tượng sống mới, một khu đô thị tích hợp hiện đại bậc nhất tại tâm điểm phát triển của thành phố Hải Phòng.
Phối cảnh Khu đô thị Sol Garden
- Tên dự án: Sol Garden
- Vị trí: Đại đô thị VSIP, phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Hải Phòng
- Đối tác phát triển: Nam Long Group & Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản)
- Quy mô: Khoảng 9,9 ha
- Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 30%
- Loại hình sản phẩm: 369 căn nhà ở thấp tầng (thuộc dòng sản phẩm Valora cao cấp) gồm nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập & đơn lập
- Định hướng: Khu đô thị xanh chuẩn quốc tế, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia cho cộng đồng cư dân tinh hoa
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, quy hoạch 1/500 hoàn thiện
- Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Standard Chartered (Hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% ưu đãi)
- Bàn giao dự kiến: Quý IV/2027
Vị trí - Hạ tầng
Sol Garden VSIP Hải Phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay vùng lõi của Khu đô thị - Công nghiệp - Dịch vụ VSIP Hải Phòng, thuộc phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng. Vị trí này bám sát trục đường Bắc Nam huyết mạch, mang lại những lợi thế vô giá về cả an cư lẫn đầu tư:
Tâm điểm kết nối:
- 2 phút: Di chuyển đến hệ thống trường học quốc tế và trung tâm thương mại nội khu VSIP.
- 5 - 7 phút: Tiếp cận Trung tâm hành chính - chính trị mới của Hải Phòng tại Thủy Nguyên.
- 10 phút: Tiến thẳng vào trung tâm lõi TP. Hải Phòng qua cầu Hoàng Văn Thụ.
Kết nối vùng thuận lợi: Sát trung tâm hành chính mới và các trục đường lớn như Lê Hồng Phong kéo dài, chân cầu Nguyễn Trãi. Vị trí kết nối đa hướng qua cầu Hoàng Văn Thụ, Bính, Nguyễn Trãi, chỉ 1,5 km đến Aeon Mall, gần sân golf và KCN VSIP, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hải Phòng, sân bay Cát Bi.
Cộng đồng chuyên gia quốc tế: Sự hiện diện của cộng đồng chuyên gia tại VSIP giúp đảm bảo tính thanh khoản và khả năng khai thác cho thuê cực tốt.
Lợi thế "đón sóng" hạ tầng: Dự án hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đưa Thủy Nguyên lên Thành phố, cũng như mạng lưới giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là dự án cầu Nguyễn Trãi sắp thành hình. Điều này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên hoàn hảo mà còn bảo chứng cho dư địa tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.
Vị trí dự án Sol Garden
Tiện ích
Được ví như một "bản giao hưởng xanh giữa lòng phố Cảng", Sol Garden VSIP Hải Phòng dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng theo mô hình "All-in-one", nơi mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, vận động đến mua sắm đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên nội khu.
Tiện ích nội khu nổi bật:
Công viên Central Park là trái tim của dự án với những thảm cỏ xanh mướt, là nơi lý tưởng cho những buổi picnic gia đình cuối tuần hay những giờ vận động ngoài trời đầy năng lượng. Bên cạnh đó, cư dân còn được hưởng hồ điều hoà rộng 6ha, khu gym, yoga, spa, clubhouse cao cấp, hồ bơi, sân thể thao, trường mầm non, hẻm xanh (Green Alley), khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, bể bơi ngoài trời, và khu thương mại Shophouse ngay trong nội khu.
Thiết kế xanh – triết lý Garden Living:
Sol Garden đặc biệt chú trọng yếu tố thiên nhiên với hệ thống thảm thực vật đa tầng, mang đến môi trường sống trong lành. Các tuyến đường nội khu được bố trí nhiều mảng xanh, tạo nên không gian thư giãn, không khí trong lành và cảnh quan sinh thái.
Mô hình compound khép kín:
Điểm khác biệt của Sol Garden chính là mô hình compound khép kín- xu hướng sống đang được ưa chuộng tại các đô thị lớn. Khu compound mang đến hệ thống an ninh đa lớp, cổng kiểm soát ra vào và không gian sống riêng tư cho cư dân.
Tiện ích khu đô thị Sol Garden
Mặt bằng - Thiết kế
Sol Garden Thuỷ Nguyên Hải Phòng có tổng diện tích khoảng 9,9 ha với mật độ xây dựng khoảng 30%, được quy hoạch bài bản, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, hệ thống tiện ích đồng bộ và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.
Dự án cung cấp ra thị trường giới hạn chỉ 369 căn nhà ở thấp tầng với 4 dòng sản phẩm thấp tầng đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng:
Nhà phố vườn (Liền kề): Diện tích 6x15m, tương đương 90m², thiết kế 1 trệt 2 lầu với không gian sống xanh, phù hợp cho gia đình trẻ. Toàn dự án có 138 căn liền kề.
Shophouse thương mại: Diện tích 6x19m, tương đương 114m², thiết kế 1 trệt 3 lầu, tối ưu kinh doanh tại các trục đường huyết mạch dự án. Có 90 căn shophouse, sở hữu mặt tiền đắt giá trên trục đường Bắc Nam, đón đầu luồng khách sầm uất.
Biệt thự song lập: Diện tích 10x15m, tương đương 150m², thiết kế 1 trệt 2 lầu với 3 mặt thoáng, kiến trúc Nhật Bản tinh tế và sang trọng.
Biệt thự đơn lập: Diện tích 15x15m, tương đương 225m², thiết kế 1 trệt 2 lầu, đẳng cấp sống thượng lưu với không gian sân vườn riêng biệt. Diện tích biệt thự đơn lập có thể lên đến 344m² tùy vị trí.
Đất dịch vụ: 04 căn.
Biệt thự song lập và đơn lập (138 căn) được ví như những "tuyệt tác" bên dòng kênh đào, dành riêng cho những ai tìm kiếm sự tĩnh lặng và sang trọng.
Mặt bằng dự án Sol Garden
Thiết kế Sol Garden
Giá bán
Dự án Sol Garden Nam Long đang có mức giá chào bán tham khảo khá hấp dẫn so với tiềm năng khu vực, được chia theo từng loại hình cụ thể:
Nhà phố liền kề: Từ khoảng 75 triệu đồng/m² (tương đương khoảng 6,75 tỷ đồng cho căn 90m²).
Biệt thự đơn lập: Từ khoảng 55 triệu đồng/m² (khoảng từ 12 tỷ đồng/căn).
Biệt thự song lập: Từ khoảng 66 triệu đồng/m².
Shophouse thương mại: Từ khoảng 112 triệu đồng/m².
(Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn góc/thường, hướng nhà và chính sách bán hàng cụ thể ở từng giai đoạn của Chủ đầu tư).
Về hỗ trợ tài chính, các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV và Standard Chartered đều tham gia hỗ trợ vay vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi 0% trong thời gian đầu.
Chủ đầu tư
Sol Garden VSIP Hải Phòng do Công ty TNHH VSIP Hải Phòng làm Chủ đầu tư, phối hợp cùng liên doanh Công ty TNHH NN Kikyo Valora (NN Kikyo Valora) giữa Nam Long và Nishi Nippon Railroad (NNR) đảm nhận vai trò đối tác phát triển dự án.
VSIP Hải Phòng là thành viên của Tập đoàn VSIP - liên doanh giữa Tập đoàn Sembcorp (Singapore) và Tổng Công ty Becamex IDC (Việt Nam), nổi tiếng với các khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ chuẩn quốc tế tại nhiều tỉnh thành.
Nam Long Group là một trong những tập đoàn bất động sản uy tín và giàu kinh nghiệm nhất tại Việt Nam, với hơn 30 năm hình thành và phát triển trong ngành, được thành lập từ năm 1992. Nam Long là chủ nhân của nhiều đại đô thị thành công như Mizuki Park, Akari City, Waterpoint tại phía Nam, và Sol Garden là bước tiến chiến lược đầu tiên vào thị trường phía Bắc.
Nishi Nippon Railroad (NNR) là tập đoàn vận tải và bất động sản hàng đầu Nhật Bản, mang đến triết lý quy hoạch "Garden Living" và tiêu chuẩn xây dựng Nhật Bản cho dự án.
Sự hội tụ của những thương hiệu hàng đầu chính là "bảo chứng kép" cho cả chất lượng sản phẩm lẫn khả năng gia tăng giá trị thịnh vượng cho dự án Sol Garden Nam Long.
Tiến độ
Ngày 19/3/2026, sự kiện Kick off dự án Sol Garden với chủ đề "Into The Greeniverse" chính thức diễn ra, quy tụ hơn 1.050 đại sứ kinh doanh đến từ 30 đơn vị phân phối.
Về pháp lý, dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng như quy hoạch chi tiết 1/500 và Giấy phép xây dựng hạ tầng. Theo lộ trình thi công hiện tại, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện và bắt đầu bàn giao những căn nhà đầu tiên cho cư dân vào Quý IV/2027.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Sol Garden tháng 4/2026
Đánh giá
Sol Garden Thuỷ Nguyên được ODT đánh giá là dự án bất động sản mang bước chuyển mình, tái định nghĩa khái niệm "về nhà" của người dân thành thị, được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng sống xanh chuẩn quốc tế dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa phố Cảng. Đây sẽ là sự lựa chọn xứng đáng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư trong bối cảnh Thủy Nguyên đang bứt phá mạnh mẽ.
Dự án cực kỳ phù hợp với các gia đình mong muốn một môi trường sống chất lượng, xanh – sạch – an ninh và đầy đủ tiện nghi ngay sát trung tâm hành chính mới của Hải Phòng. Trẻ em có không gian phát triển toàn diện, người lớn tuổi có môi trường dưỡng sinh trong lành.
Với mức giá cạnh tranh, nằm trúng "điểm rơi" hạ tầng của cầu Nguyễn Trãi và tiến trình thành lập Thành phố Thủy Nguyên, Sol Garden mang trong mình động lực tăng giá trị vô cùng mạnh mẽ. Cơ cấu sản phẩm hữu hạn chỉ 369 căn trong một khu đô thị lõi hứa hẹn sẽ mang lại tính thanh khoản cao và khả năng khai thác cho thuê (đặc biệt đối với shophouse và chuyên gia nước ngoài tại VSIP) rất ổn định.
