Shizen Home Quận 7

Thông tin dự án

Dự án căn hộ chung cư cao cấp Shizen Home Quận 7 là dòng căn hộ tích hợp suối khoáng nóng đầu tiên tại TP.HCM, được đầu tư và phát triển bởi Gotec Land. Mang phong các kiến trúc độc đáo, cùng lối thiết kế ấn tượng, Shizen Home là thiên đường nghỉ dưỡng tại gia, giúp cư dân có được những phút giây thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.

• Tên thương mại: Shizen Home
• Vị trí: Số 10, Đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TPHCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Gotec Land
• Diện tích dự án: 10.076m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, TMDV, Studio, Sky Garden
• Quy mô dự án: 2 block cao 18 tầng (2 tầng hầm, 3 tầng TTTM)
• Tổng số lượng căn hộ: 450
  • Căn hộ 1PN: 30 căn
  • Căn hộ 2PN: 300 căn
  • Căn hộ 3PN: 128 căn
  • TMDV/Shophouse
• Khởi công xây dựng: Quý 4/2021
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2024
• Pháp lý: Sổ hồng.
  • Hình thức sở hữu: Đất ở tại đô thị, được sử dụng ổn định lâu dài
  • Người nước ngoài: Thời điểm hiện tại dự án chỉ bán cho người Việt Nam

Phối cảnh tổng thể dự án Shizen Home Quận 7

Vị trí - Hạ tầng

Vị trí Shizen Home Quận 7

Vị trí dự án Shizen Home tọa lạc tại Số 10, Đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM. Đây là vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại ở khu vực phía Nam Sài Gòn.

Không chỉ sở hữu lợi thế là mặt tiền nằm trên đường Bến Nghé – trục đường chính kết nối Quận 7 với Trung tâm thành phố và các quận huyện lân cận mà dự án còn có tầm view đắt giá, hướng thẳng ra sông Sài Gòn và Quận 2.

Vị trí dự án Shizen Home Quận 7

Từ dự án, cư dân có thể kết nối dễ dàng đến:

• 2 phút là tới Khu chế xuất Tân Thuận, Công viên Tân Thuận, Cảng Bến Nghé, Hồ Tân Mỹ, Khu Công viên đa năng Hương Tràm (20ha)…
• 5 phút là khoảng thời gian kết nối tới Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Hồ Bán Nguyệt, bệnh viện Tâm Đức, bệnh viện FV,…
• Chỉ mất 10 phút di chuyển qua cầu Tân Thuận, đường Nguyễn Tất Thành là tới trung tâm quận 1 với địa danh nổi tiếng như chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà,

Trong tương lai, khi cầu Thủ Thiêm 4 được triển khai xây dựng, chắc chắn tiềm năng tăng giá của dự án là vô cùng lớn.

Hạ tầng dự án Shizen Home Quận 7

Khi mà tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng cao, nhu cầu của con người tìm đến với thiên nhiên càng lớn. Hiểu được điều đó, chủ đầu tư dự án Shizen Home đã kiến tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó là là những tiện ích đồng bộ, chiếm đến 60% diện tích xây dựng nhằm nâng cao trải nghiệm và chất lượng sống của cư dân. Các tiện ích nổi bật gồm:

• Hồ bơi cao cấp 4 mùa.
• Vườn thiền ion âm
• Spa Center
• Khu khoáng lạnh.
• Phòng xông hơi thảo mộc, xông đá muối Hymalaya.
• Nhà hàng phong cách Nhật Bản ở tầng 2.
• Vườn Nhật trung tâm
• Đường dạo bộ massage chân tốt cho sức khỏe.
• Vườn trẻ thơ.
• Phòng thư viện ở tầng 3.
• Phòng Gym và Yoga.

Tuy nhiên, điểm nổi bật nhất của dự án là được tích hợp suối khoáng nóng – lần đầu tiên tại TP.HCM. Với công nghệ tạo khoáng Kankyo đỉnh cao của Nhật Bản, suối khoáng nóng tại Shizen Home mang đến 3 lợi ích:

• Giàu Kali: Hỗ trợ điều trị bệnh tim mạch, làm giảm huyết áp, loại trừ độc tố cơ thể và cho làn da thêm khỏe mạnh, rạng ngời
• Giàu Natri: Hỗ trợ điều trị bệnh đau nhức xương khớp, viêm khớp, đồng thời kích thích mạch bạch huyết
• Giàu Magie: Hỗ trợ chuyển hóa đường huyết trong màu thành năng lượng, mang đến sức sống rạng ngời và làn da tươi trẻ

Thiết kế - Mặt bằng

Mặt bằng dự án Shizen Home Asiana Riverside có quy mô 10.076,6m2 với mật độ xây dựng chỉ 40%. Dự án mang đến 2 block căn hộ cao 21 tầng, cung cấp ra thị trường 450 sản phẩm căn hộ và shophouse chất lượng cao, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, bao gồm cả các gia đình đa thế hệ.

Mặt bằng tổng thể dự án Shizen Home Quận 7

Mặt bằng tầng điển hình Shizen Home

Thiết kế dự án Shizen Home Quận 7 được chăm chút tỉ mỉ để tối ưu hóa công năng sử dụng và không góc nào là không nhận được ánh sáng tự nhiên và gió trời. Điều này không chỉ mang đến lợi ích về sức khỏe mà còn mang giá trị phong thủy cao.

Trong khi đó, thiết kế mặt ngoài của dự án tuân theo lối thiết kế Art Deco đặc trưng với các đường nét thẳng đứng làm chủ đạo, vừa đơn giản nhưng cũng rất tinh tế, góp phần làm nổi bật kiến trúc đương đại của tổ hợp căn hộ chung cư Shinzen Home Quận 7.

Nhà mẫu

Chào đón bạn phía sau cánh cửa của nhà mẫu là không gian nội thất mang phong cách thiết kế hiện đại và trang nhã. Màu sắc của ánh sáng tự nhiên kết hợp với màu sơn tường và màu nội thất tạo thành một tổng thể hài hòa, đầy ấm cúng.

Chủ đầu tư còn tỉ mỉ chu đáo thiết kế một hệ thống khoáng nóng giúp cư dân có thể cân bằng được cuộc sống sau một ngày làm việc mệt mỏi. Căn hộ khoáng nóng quận 7 là một nơi không thể bỏ qua với những gia đình thích một cuộc sống yên bình giữa lòng thành phố.

Nội thất bàn giao là các sản phẩm cao cấp, từ những thương hiệu hàng đầu như:

• Khóa cửa vân tay của Hafele (đến từ Đức)
• Cửa gỗ chức năng chống cháy (thương hiệu An Cường )
• Khung cửa sổ bằng kính nhôm (thương hiệu AVA)
• Các sản phẩm gia dụng của thương hiệu LG và Panasonic.
• Lavabo vs vòi nước
• Bếp từ
• Máy hút mùi (thương hiệu Malloca, Hafele)...

Bảng giá & Thanh toán

Bảng giá bán dự án Shizen Home Quận 7 mới nhất được cập nhật từ Chủ đầu tư như sau:

• Căn hộ 1PN, 1WC (diện tích 63.11m2) giá từ 4.1 tỷ đồng
• Căn hộ 2PN, 2WC (diện tích 77.42m2) giá từ 5 tỷ đồng
• Căn hộ 2PN, 2WC (diện tích 80m2) giá từ 5,2 tỷ đồng
• Căn hộ 2PN, 2WC (diện tích 88.77m2) giá từ 5,72 tỷ đồng
• Căn hộ 3PN, 3WC (diện tích 113,15m2) giá từ 7.35 tỷ đồng
• Căn hộ 3PN, 3WC (diện tích 115.74m2) giá từ 7.5 tỷ đồng

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán chuẩn

• Đợt 1 – T10/2022: Thanh toán 105 khi ký hợp đồng mua bán sản phẩm căn hộ hình thành trong tương lai/ hợp đồng cho thuê dài hạn sản phẩm căn hộ hình thành trong tương lai
• Đợt 2 – T12/2022: Thanh toán 6% trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1
• Đợt 3 – T02/2022: Thanh toán 6% trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2
• Đợt 4 – T04/2022: Thanh toán 6% trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3
• Đợt 5 – T06/2022: Thanh toán 6% trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4
• Đợt 6 – T08/2022: Thanh toán 6% trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5
• Đợt 7 – T10/2022: Thanh toán 10% trong vòng 02 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6
• Đợt 8 – T12/2023: Thanh toán 25% GTCH + 2% phí bảo trì và nhận thông báo Bàn giao sản phẩm căn hộ
• Đợt 9 : Thanh toán nốt 5% và nhận thông báo làm thủ tục cấp GCNQSH

Hỗ trợ lãi suất 40%

• Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% trên tổng giá trị căn hộ
• Lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ
• Trường hợp chuyển nhượng, thời hạn hỗ trợ là thời gian còn lại của gói vay ban đầu
• Đối với phương thức HTLS 40%, thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa là 12 tháng

Hỗ trợ lãi suất 70%

• Ngân Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% trên tổng giá trị căn hộ
• Lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ
• Trường hợp chuyển nhượng, thời hạn hỗ trợ là thời gian còn lại của gói vay ban đầu
• Đối với phương thức HTLS 70%, thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa là 15 tháng hoặc thông báo bàn giao sản phẩm căn hộ tùy thời điểm nào đến trước mà miễn phí tất toán trước hạn sau 12 tháng.

Chính sách bán hàng

• Khách hàng khi mua từ 2 sản phẩm sẽ nhận được chiết khấu 0.5%/ sản phẩm
• Khách hàng khi mua từ 03-04 sản phẩm sẽ nhận được chiết khấu 1%/ sản phẩm
• Khách hàng khi mua từ 05 sản phẩm sẽ nhận được chiết khấu 2%/ sản phẩm
• Khách hàng cũ sẽ nhận được chiết khấu 0.5%/ sản phẩm và được cộng dồn cho 1 sản phẩm giá trị cao khác.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Shizen Home Quận 7 là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Gotec Land, được thành lập năm 2012 có trụ sở tại số 28 – 30 Lam Sơn, phường 6, quận Bình Thạnh, TP.HCM

Gotec Land là một trong những nhà đầu tư có tiếng trên thị trường bất động sản phía Nam với mục tiêu là mang đến cho khách hàng nơi an cư lý tưởng và những trải nghiệm sống tốt nhất.

Những dự án nổi bật, gắn bó với tên tuổi của Gotec Land có thể kể đến: Asiana Capella, Saigon Asiana, Summer Square... và những dự án sắp ra mắt như Asiana Santana, Asiana Cam Ranh, Asiana Hill... hướng đến mục tiêu kiến tạo môi trường sống hoàn mỹ cho khách hàng.

Đánh giá

Tiếp nối thành công từ các dự án cùng thương hiệu Gotec Land, căn hộ suối khoáng nóng Shizen Home Quận 7 hứa hẹn là thiên đường nghỉ dưỡng tại gia và là biểu tượng sống mới tại khu Nam Sài Gòn. Đặc biệt, dự án còn có những ưu điểm vượt trội như: vị trí độc tôn ven sông Sài Gòn, thiết kế hiện đại, tiện nghi đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và được hỗ trợ vay vốn linh hoạt. Đó cũng là những yếu tố biến Shizen Home trở thành tâm điểm thu hút những nhà đầu tư nhạy bén.