Setia Gardens Residences là khu căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị sinh thái EcoXuan, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh), do Setia - Tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia phát triển.
Dự án bao gồm ba tòa tháp cao từ 27 đến 28 tầng, cung cấp tổng cộng 865 căn hộ và shophouse với các loại hình từ studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân.
Phối cảnh Setia Gardens Residences
- Tên dự án: Setia Gardens Residences
- Vị trí: Khu đô thị EcoXuan, TP. Thuận An, Bình Dương (nay là phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Setia Lái Thiêu
- Mật độ xây dựng: 36%
- Quy mô: 852 căn hộ, bao gồm 3 tòa tháp cao từ 27 đến 28 tầng
- Cơ cấu dự án: Gồm 1 tầng hầm, khối đế 3 tầng nổi thông 3 tháp, căn hộ từ tầng 4 đến tầng 28
- Tiện ích: Bao gồm 39+ tiện ích đẳng cấp dành riêng cho cư dân
- Hình thức: Căn hộ - shophouse
- Ngày khởi công: 26/07/2025
- Ngày bàn giao dự kiến: Quý IV/2027
- Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: Vertical Studio
- Thiết kế cảnh quan: ONG&ONG
Vị trí - Hạ tầng
Setia Gardens Residences tọa lạc tại Khu đô thị sinh thái EcoXuân, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh). Dự án năm trên mặt tiền Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch kết nối TPHCM với các tỉnh lân cận, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM trong khoảng 30 phút.
Khu vực xung quanh dự án rất phát triển với nhiều tiện ích như: Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall, bệnh viện quốc tế Becamex, chợ Lái Thiêu, các trường học các cấp, khu công nghiệp VSIP, Việt Hương, sân golf Sông Bé, và nhiều dịch vụ cao cấp khác. Dự án nằm trong vùng "tứ giác" kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Vị trí dự án Setia Gardens Residences
Tiện ích
Khu căn hộ Setia Gardens Residences Thuận An được thiết kế như một "khu vườn tiện ích" với hơn 39 tiện ích đẳng cấp, phân bố tại tầng trệt và tầng 3 của tòa nhà:
- Hồ bơi 500m2
- Khu gym, yoga, spa
- Khu BBQ ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu co-working
- Vườn cảnh quan, vườn đọc sách
- Khu thương mại dịch vụ
- Khu thể thao ngoài trời
- Shophouse và cửa hàng bán lẻ
- Sảnh đón và sảnh chờ sang trọng
- Trạm sạc xe điện
- Hệ thống bảo mật và an ninh đa tầng
Dự án còn hưởng lợi từ các tiện ích của Khu đô thị EcoXuân như Trung tâm thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng,...
Tiện ích dự án Setia Gardens Residences
Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích gần kề như:
- Bán kính 200m - 800m: Siêu thị Lotte Mart, trường mầm non, trường học các cấp, VSIP, bệnh viện quốc tế Becamex, Trung tâm hành chính phường Lái Thiêu,...
- Trong 5 - 7 phút: Trường TC KT và TC Bình Dương, AEON Mall, Sân golf sông bé, siêu thị Metro, Nhà thờ Thuận An, chùa Thiên Phước, trường THCS Phú Long, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia,...
- Trong 15 - 25 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất, Làng Đại học Thủ Đức, bến xe Miền Đông,...
Mặt bằng - Thiết kế
Setia Gardens Residences Bình Dương được xây dựng trên diện tích khoảng 12.389m2 trong khu đô thị sinh thái EcoXuân, gồm 3 tòa tháp cao từ 26 đến 28 tầng, với tổng số khoảng 865 căn.
- Azalea Tower: 27 tầng, 336 căn hộ và 5 căn shophouse, 5 thang máy
- Begonia Tower: 28 tầng, 282 căn hộ và 2 căn shophouse, 4 thang máy
- Camellia Tower: 28 tầng, 234 căn hộ và 6 căn shophouse, 5 thang máy
Mỗi tòa tháp được thiết kế hiện đại, phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ "dải lụa mềm mại" và "vũ điệu của những cánh hoa", tạo sự hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng. Mặt bằng tầng điển hình gồm khoảng 11 căn hộ/sàn với thiết kế tối ưu tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 45m2 - 88m2, thiết kế 1 - 3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu cá nhân và gia đình nhiều thế hệ.
Mặt bằng dự án Setia Gardens Residences
Thiết kế Setia Gardens Residences
Tiến độ
Ngày 26/7/2025, Tập đoàn S P Setia đã tổ chức lễ khởi công dự án Setia Gardens Residences tại khu đô thị EcoXuân, thu hút sự chú ý từ giới truyền thông và lãnh đạo địa phương. Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2027.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Setia Gardens Residences tháng 7/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư trực tiếp của dự án Setia Gardens Residences là Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu, một công ty thành viên tại Việt Nam thuộc sở hữu hoàn toàn của Tập đoàn S P Setia Berhad (Malaysia). Tập đoàn S P Setia Berhad là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Malaysia, thành lập từ năm 1974. Tập đoàn này đã có dấu ấn mạnh mẽ tại thị trường Việt Nam, nổi bật với dự án hợp tác cùng Becamex IDC phát triển khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước.
Giá bán
Giá bán dự kiến của căn hộ Setia Gardens Residences Bình Dương dao động từ 40-45 triệu đồng/m2, tùy loại căn hộ và vị trí.
Giá chi tiết theo loại hình:
- Căn 1 phòng ngủ (47 - 58m2): Từ 2 - 2,6 tỷ VNĐ.
- Căn 2 phòng ngủ (66 - 74m2): Từ 2,9 - 3,3 tỷ VNĐ.
- Căn 3 phòng ngủ (83 - 88m2): Từ 3,6 tỷ VNĐ.
Đánh giá
Setia Gardens Residences là một trong những dự án căn hộ đáng chú ý tại thành phố Thuận An, Bình Dương (nay là phường Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh) được đánh giá cao nhờ sự kết hợp giữa chủ đầu tư uy tín và vị trí đắc địa. Dự án do Tập đoàn S P Setia (Malaysia), một nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực, đầu tư và phát triển, mang đến sự an tâm về chất lượng và tiến độ.
Tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, dự án sở hữu lợi thế kết nối giao thông thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh và thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng của khu đô thị Eco Xuân. Điểm nhấn của Setia Gardens Residences là hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp theo phong cách nghỉ dưỡng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym, khu BBQ và công nghệ nhà ở thông minh, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Với thiết kế hiện đại, mật độ xây dựng thấp và mức giá cạnh tranh, dự án không chỉ phù hợp với các gia đình trẻ mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư.
