Salto Residence Quận 2 là dự án tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ cao cấp nằm tại vị trí tâm điểm của Khu đô thị Xanh kiểu mẫu - Khu đô thị Phố Đông Village (PhoDong Village). Được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC), chung cư Salto Residence có quy mô gồm 3 block căn hộ cao 21 tầng và tích hợp hàng loạt các tiện ích về kinh tế, tài chính, thương mại, văn hoá, dịch vụ, giải trí, khoa học kỹ thuật chất lượng cao.
Là căn hộ đầu tiên tại Khu đô thị Phố Đông được mở bán, dự án Salto Residence Quận 2 được quy hoạch bài bản chỉnh chu, an ninh đảm bảo, dân cư văn minh, pháp lý đầy đủ, tiến độ xây dựng nhanh chóng, cùng chủ đầu tư uy tín. Dự án đang nhận được rất nhiều sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư.
Phối cảnh dự án Salto Residence
- Tên dự án: Salto Residence
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC)
- Đơn vị thiết kế: KYTA Group (Singapore)
- Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
- Vị trí: 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, thành phố Thủ Đức (là Quận 2 trước đây), TP.HCM
- Diện tích: 8.778m2
- Quy mô: 3 block, 483 căn hộ và 8 căn shophouse, cao 21 tầng + 1 hầm + 2 bãi đậu xe ngoài trời
- Mật độ xây dựng: 39,98%
- Diện tích thương mại: 2.476m2
- Diện tích văn phòng: 1.884m2
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản, gồm trần, tường, sàn, đèn chiếu sáng, tủ bếp, cửa, thiết bị vệ sinh
- Tiện ích: Hồ bơi vô cực, thác nước tràn, sân chơi nước, khu vui chơi trẻ em, quầy bar, vườn BBQ, phòng Gym, thư viện, Golfzoze, vườn mê cung thư giãn,...
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank và TPBank
- Khởi công: Tháng 6/2022
- Bàn giao: Dự kiến quý II/2024
Vị trí - Hạ tầng
Chung cư Salto Residence nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM. Dự án không chỉ liền kề công viên bờ sông hơn 3000m2 mà còn kết nối trực tiếp tới công viên trung tâm rộng 4ha, nhờ đó, cư dân dự án có thể tận hưởng không gian sống trong lành, mát mẻ.
Về phạm vi ranh giới, phía Đông Bắc dự án giáp đường Vành đai 2, hướng về đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; phía Tây Bắc giáp UBND quận 2, hướng về KĐT mới Thủ Thiêm; phía Tây Nam giáp cầu Phú Mỹ Hưng, hướng về Phú Mỹ Hưng; phía Đông Nam giáp quy hoạch Khu dân cư Cát Lái.
Nằm tại tâm điểm của khu vực được kỳ vọng là một trung tâm mới của thành phố có thế mạnh tổng hợp của một đô thị đa chức năng, tầm cỡ, đủ sắc làm đầu tàu kéo nền kinh tế cả vùng phát triển, dự án căn hộ Salto Residence Quận 2 có giá trị khó đo lường. Bên cạnh đó, được hưởng lợi từ quy hoạch và Kế hoạch sử dụng đất phường Cát Lái, dự án căn hộ Salto Residence - Phố Đông Village có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Vị trí dự án
Tiện ích
Nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của khách hàng, dự án chung cư Salto Residence - Phố Đông Village được đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại, đa dạng tại tầng 4 và tầng 8. Đặc biệt, tiện ích thư gián duy nhất chỉ có ở dự án Salto Residence, mở ra đặc quyền trải nghiệm tiên phong cho cuộc sống hiện đại tại dự án.
Một số tiện ích nổi bật tại dự án gồm có:
- Thác nước tràn trên cao với tầm nhìn hướng về thành phố
- Hồ bơi vô cực
- Quảng trường - Sân chơi nước
- Phòng gym với đầy đủ trang thiết bị cao cấp
- Phòng chơi dành riêng cho trẻ em
- Khu vực vui chơi ngoài trời của trẻ em
- Quầy bar phục vụ cư dân
- Khu nướng BBQ ngoài trời
- Thư viện sách mini
- Khu Golfzone trên cao là nơi trải nghiệm bộ môn giải trí thượng lưu cao cấp
- Hệ thống cây xanh bốn mùa
- Quán cafe với tầm nhìn trên cao
- Khu vườn mê cung thư giãn
Dự án có không gian sống xanh rộng lớn, giúp gắn kết con người và thiên nhiên. Ngoài ra, với vị trí nằm trong Khu đô thị Phodong Village, cư dân chung cư Salto Residence có thể trải nghiệm các tiện ích "kép" hiện hữu tại khu đô thị rộng 4,1ha như trường mầm non, trường tiểu học diện tích 19.000m2, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, phòng gym, sân tennis, trung tâm chăm sóc người cao tuổi.,...
Tiện ích dự án
Không chỉ sở hữu các tiện ích nội khu hiện đại, đa dạng, dự án căn hộ Salto Residence Quận 2 có kết nối thuận lợi tới các tiện ích ngoại khu sẵn có tại Khu đô thị Cát Lái và Khu trung tâm hành chính mới Quận 2 như trường tiểu học Mỹ Thuỷ, trường mẫu giáo Sơn Ca, trường THCS Mỹ Thuỷ, bệnh viện quốc tế Phúc An Khang, trụ sở Toà án phúc thẩm tối cao, UBND Quận 2,...
- 2 - 5 phút tới UBND TP. Thủ Đức, công viên ven sông, chợ truyền thống,...
- 10 - 20 phút tới Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Trung tâm Quận 1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trường học cấp quốc tế Sài Gòn, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện quốc tế FV, Siêu thị Big C, Metro,...
- 30 - 45 phút tới sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Tân Sơn Nhất,...
Tiện ích ngoại khu
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án chung cư Salto Residence Cát Lái Quận 2 được xây dựng trên quỹ đất rộng 8.778m2, mật độ xây dựng chỉ 39,98%. Trong đó diện tích đất dành cho thương mại là 2.476,15m2 và diện tích dành cho văn phòng là 1.884,09m2. Dự án gồm 3 block căn hộ (hành lang thông nối liền các block) cao 21 tầng.
Mặt bằng dự án
Bố trí tầng căn hộ dự án như sau:
- Tầng hầm: Chỗ đậu xe máy và xe hơi
- Tầng 1 và 2: Sảnh đón, nhà trẻ, shophouse, không gian sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe, tiện ích
- Tầng 3 - 21: Khu văn phòng và căn hộ với 483 căn hộ, 8 căn shophouse, 4 căn duplex cùng tiện ích hiện đại
Dự án có 10 thang máy, trong đó có 4 thang tải và 6 thang chở khách.
Mặt bằng tầng dự án
Thiết kế và số lượng căn hộ từng block dự án Salto Residence như sau:
- Block A cao 7 tầng với 32 căn, tối đa 11 căn/sàn, gồm 1 căn 1PN, 8 căn 2PN và 2 căn 3PN. Block A có 2 thang máy/sàn.
- Block B cao 21 tầng với 193 căn, tối đa 10 căn/sàn, gồm 8 căn 2PN và 2 căn 3PN. Block B có 3 thang máy/sàn.
- Block C cao 21 tầng với 245 căn, tối đa 15 căn//sàn, gồm 2 căn 1PN, 11 căn 2PN và 2 căn 3PN. Block C có 5 thang máy/sàn.
Các căn hộ dự án có thiết kế và diện tích đa dạng, phù hợp với người độc thân, gia đình nhỏ hay những gia đình có đông thành viên.
- 69 căn hộ 1PN diện tích 45m2 - 50m2 - 58m2
- 356 căn hộ 2PN diện tích 69m2 - 72m2 - 76m2
- 54 căn hộ 3PN diện tích 85m2 - 95m2 - 128m2
- 4 căn hộ Duplex diện tích 141m2 (+73m2 - 93m2 sân vườn riêng)
Các khối nhà và căn hộ được thiết kế hiện đại, có tầm nhìn tuyệt đẹp và thông thoáng, đón được gió và ánh sáng tự nhiên. Thiết kế căn hộ khá vuông vức, công năng hợp lý, có ban công và logia, độ cao trần 3,2m, sảnh căn hộ rộng 1,8m.
Các căn hộ Salto Residence có thiết kế cửa sổ lồi "Bay Window". Cửa số được bố trí vươn ra để lấy thêm không gian và tạo khoảng riêng tư cho văn phòng, đồng thời giúp căn hộ trông rộng rãi hơn. Tại mỗi căn hộ, gia chủ có thể bố trí thêm cây xanh hoặc trang trí theo ý mình để không gian trở nên sinh động tươi mới hơn.
Giá bán
Các căn hộ chung cư Salto Residence - Phố Đông Village có giá bán chỉ từ 55,8 triệu - 59,1 triệu/m2. Trong đó, giá bán căn hộ 1PN từ 2,9 tỷ - 3,5 tỷ/căn; giá bán căn hộ 2PN từ 3,9 tỷ - 4,4 tỷ/căn. Giá cho thuê shophouse, nhà phố thương mại từ 15 triệu - 32,5 triệu/tháng.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Salto Residence là Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC). Doanh nghiệp này được thành lập năm 1992, hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực về ngành nghề xây dựng, thiết kế và cho thuê nhà xưởng công nghiệp, đầu tư các dự án phát triển đô thị, nghỉ dưỡng tại các khu vực phía Nam như Quy Nhơn (Bình Định), TP.HCM, Lagi (Bình Thuận). Một số dự án nổi bật tại dự án Salto Residence gồm có KCN Tân Đô, KCN Tân Đức, và nổi bật là Khu đô thị Phố Đông Village với biệt thự cao cấp Sol Villas,... Tất cả các dự án của SCC đều có pháp lý minh bạch 100%, tiến độ dự án bàn giao đúng.
Tiến độ
Dự án chung cư Salto Residence Quận 2 đang trong quá trình xây dựng, dự kiến hoàn thành vào quý II/2024.
Hình ảnh thực tế tại dự án Salto Residence - Phố Đông Village năm 2022
Đánh giá
Salto Residence Quận 2 là dự án căn hộ chung cư cao cấp thuộc Khu đô thị Phố Đông Village tại phường Cát Lái, quận 2, TP.HCM. Dự án hội tụ đầy đủ giá trị của một dự án chung cư thương mại dịch vụ đẳng cấp tại TP. Thủ Đức như vị trí đắc địa, quy hoạch chỉnh chu, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo, pháp lý minh bạch, cùng chủ đầu tư SCC uy tín. Đây cũng là dự án căn hộ đầu tiên được mở bán tại Khu đô thị Phố Đông. Với 3 block chung cư quy mô 491 căn hộ 1PN, 2PN, 3PN diện tích đa dạng, thiết kế hiện đại vuông vức, công năng hợp lý, dự án Salto Residence đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng. Tại dự án, cư dân có thể tận hưởng một không gian sống tiện nghi nhờ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng của chung cư Salto Residence, Khu đô thị Phố Đông Village và tiện ích ngoại khu hiện hữu của quận 2. Bên cạnh đó, dự án còn hưởng lợi từ quy hoạch và sự phát triển của TP. Thủ Đức nên có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Với giá bán hiện chỉ từ 59 triệu/m2, dự án sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản Quận 2.
