Rue De Charme (tên cũ là Legacy Garden) là phân khu nhà phố, biệt thự, liền kề và căn hộ nằm trong Khu đô thị mới Hạ Đình, phía Tây Nam Hà Nội, được quy hoạch đồng bộ về giao thông, hạ tầng và tiện ích hiện đại. Được đầu tư bởi liên doanh Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) và Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC), dự án được lấy cảm hứng từ Carnaby Street - phố đi bộ mua sắm nổi tiếng tại London, Anh. Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 7,4ha, gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng và một phân khu thấp tầng với 118 lô nhà phố, liền kề.
Phối cảnh dự án Rue De Charme
- Tên dự án: Rue De Charme
- Vị trí: Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình và xã Tân Triều, quận Thanh Xuân, huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco)
- Loại hình: Liền kề, shophouse, căn hộ
- Tổng diện tích: 74.975 m2
- Mật độ xây dựng: 40 – 50%
- Concept: Phố Đi bộ The Carnaby 214 – Giao thương sầm uất
- Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển
- Tư vấn thiết kế: CTCP Thiết kế Kiến trúc A&D
- Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài và cảnh quan
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án nhà phố, biệt thự, liền kề Rue De Charme nằm trong Khu đô thị Hạ Đình, được quy hoạch tại ô E2, thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án giáp hai mặt tiền đường lớn, là đường ngõ 250 Nguyễn Xiển (đã được quy hoạch mở rộng lên 30m) và Đại lộ Hoàng Mai (lộ giới 30m). Phân khu Rue De Charme Khu đô thị mới Hạ Đình chỉ cách hầm chui Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến khoảng 500m.
Nhờ vị trí đắc địa và hệ thống giao thông thuận lợi, dự án Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển có liên kết vùng thuận lợi tới các tiện ích, dịch vụ liền kề như Bách hoá Thanh Xuân, trường mầm non, tiểu học, THCS, trường đại học và các khu đô thị lớn. Thông qua các tuyến đường như Đại lộ Hoàng Mai, đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, và Đại lộ Chu Văn An, dự án dễ dàng kết nối linh hoạt tới khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.
Không chỉ là khu vực tập trung các trường đại học lớn, dân cư đông đúc, mà khu nhà phố, biệt thự Rue De Charme Thanh Trì còn hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng, giao thông khá hoàn chỉnh của khu vực với những tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Xiển, Vành đai 3, Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Khương Đình,... Đặc biệt, với những dự án nâng cấp hạ tầng, giao thông tại khu vực Hạ Đình như Đại lộ Hoàng Mai, đường Tôn Thất Tùng kéo dài – Đại lộ Chu Văn An, đường nối Nguyễn Xiển với cầu Kim Giang, và đường từ Nguyễn Xiển đến trục Thanh Liệt - Nguyễn Trãi,... dự án Rue De Charme Thanh Trì nói riêng và các dự án bất động sản tại khu vực này nói chung có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Vị trí dự án Rue De Charme
Tiện ích
Khu biệt thự, nhà phố, căn hộ Rue De Charme Hà Nội được tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại, đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân:
- Phố đi bộ Carnaby 214
- Nhà hàng, quán cafe
- Trung tâm thương mại
- Khu vui chơi trẻ em
- Nhà trẻ
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Vườn cảnh quan
- Hồ bơi
- Khu thương mại và dịch vụ
- Phòng khám đa khoa
- Trường mầm non
- Hệ thống an ninh 3 lớp được trang bị từ tầng sảnh, hầm gửi xe, lối đi riêng cho cư dân
Tiện ích dự án Rue De Charme
Ngoài ra, với vị trí nằm trong Khu đô thị mới Hạ Đình, dự án Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển sẽ thừa hưởng toàn bộ lợi thế về hạ tầng, tiện ích và quy hoạch của khu đô thị. Bên cạnh đó, dự án còn liền kề hệ thống trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi - giải trí và hàng loạt các tiện ích ngoại khu xung quanh:
- 850m đến Bách hoá Thanh Xuân
- 1km đến trường mầm non, tiểu học, THCS của các phường Hạ Đình, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Bắc,...
- 1,2km đến ĐH Khoa học Tự Nhiên, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn
- 2,2km đến KĐT Royal City
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Rue De Charme Nguyễn Xiển Thanh Trì được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích đất 90.305 m2, gồm khu cao tầng và khu thấp tầng, cùng nhiều không gian xanh, thông thoáng.
- Khu cao tầng với 2 block chung cư
- Khu thấp tầng với 10 block biệt thự và 4 block nhà phố thương mại (shophouse), gồm 118 căn liền kề và shophouse. Trong đó, có 48 căn liền kề nội khu và 70 căn shophouse bám mặt đường lớn 8m; 11,5m; và 30m (mặt tiền đại lộ Hoàng Mai)
Mặt bằng dự án Rue De Charme
Thông tin chi tiết các sản phẩm dự án như sau:
- 25 căn shophouse 2 mặt tiền diện tích từ 115m2 – 163m2, thiết kế xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng 79% - 91%
- 45 căn shophouse 1 mặt tiền diện tích từ 93m2 – 104m2 – 124m2 – 139m2 – 147m2, thiết kế xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng 81% - 90%
- 48 căn liền kề đường nội khu diện tích từ 85m2 – 93m2 – 131m2, thiết kế xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng 67 – 90%. Hướng cửa chính hướng về phía Tây Bắc và Đông Nam.
Dự án mang phong cách kiến trúc Châu Âu Tân cổ điển tinh tế và lấy cảm hứng từ tuyến phố đi bộ Carnaby Street, hứa hẹn sẽ tạo nên một khu đô thị phát triển sầm uất mà không kém phần lịch lãm sang trọng.
Nhà phố dự án Rue De Charme
Thiết kế shophouse, liền kề dự án Rue De Charme
Nhà mẫu dự án Rue De Charme
Giá bán
Các căn shophouse tại dự án Rue De Charme có giá bán dự kiến từ 16 tỷ/lô tùy vị trí, diện tích. Đây là mức giá hợp lý và hấp dẫn so với tiềm năng và lợi thế của dự án.
Hình ảnh thực tế
Tính tới tháng 11/2021, dự án Rue De Charme thi công nền móng. Hiện dự án đã hoàn thiện xong cơ bản về cơ sở hạ tầng, pháp lý rõ ràng.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án tháng 7/2023
Hình ảnh thực tế tại dự án Rue De Charme
Đánh giá
Tọa lạc tại khu trung tâm “ tấc đất tấc vàng” đắt giá tại huyện Thanh Trì, Hà Nội, dự án Rue De Charme Nguyễn Xiển vẫn sở hữu mật độ xây dựng không cao, với nhiều không gian xanh, thông thoáng, mang lại không gian sống lý tưởng, trong lành, tiện nghi cho cư dân. Dự án được thiết kế theo phong cách Châu Âu, đa chức năng, đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ. Các sản phẩm shophouse giáp mặt tiền rộng rãi, mang nhiều giá trị thương mại, hứa hẹn sẽ tạo nên một điểm đến giải trí - ẩm thực - mua sắm độc đáo. Không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng với nhà liền kề, căn hộ tiện nghi, mà Rue De Charme còn mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội sở hữu nhà mặt phố trung tâm Hà Nội, với chính sách ưu đãi và mức giá hấp dẫn cùng tiềm năng bứt phá tăng giá trị trong tương lai.
