Ruby Riverside là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại lô CT8, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội, do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Nhà Thăng Long – Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án nổi bật với vị trí đắc địa tại cửa ngõ Đông Bắc của thành phố Hà Nội, cạnh các khu đô thị lớn như Vinhomes The Harmony, Vinhomes Riverside. Chung cư Ruby Riverside gồm 3 tòa cao 21 tầng với 963 căn hộ thiết kế hiện đại, không gian xanh, tầm nhìn panorama hướng sông Hồng. Dự án hứa hẹn sẽ thu hút một lượng lớn cộng đồng cư dân văn minh và đẳng cấp đến an cư lạc nghiệp.
Phối cảnh dự án Ruby Riverside
- Tên dự án: Ruby Riverside
- Địa chỉ: Ô đất ký hiệu CT8 thuộc Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật các ô đất thuộc ô quy hoạch C14 (C14/NO4, C14NO5, C14/NO6, C14CC1, C14CC2, C14CX3, C14/TH1, C14THCS1, C14.NT3) và các tuyến đường phụ cận phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Nhà Thăng Long – Việt Nam
- Tư vấn thiết kế: Công Ty TNHH Kiến Trúc Và Xây Dựng Không Gian Sống
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư phát Triển nhà RUBYLAND
- Diện tích khu đất: 12.810 m2
- Diện tích xây dựng: 5.310 m2
- Mật độ xây dựng: 41,5%
- Tổng diện tích sàn: 135.368 m2
- Quy mô dự án: 3 tòa căn hộ cao 21 tầng, 4 tầng hầm
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Ruby Riverside Phúc Đồng tọa lạc tại ô đất CT8, tiếp giáp mặt đường Nguyễn Lam và đường Mai Phúc, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án nằm ngay "cửa ngõ" Đông Bắc thủ đô, sở hữu vị trí trung tâm trong khu đô thị công viên phần mềm đầu tiên của Hà Nội, sát cạnh khu đô thị Vinhomes Riverside The Harmony và Vinhomes Riverside.
Dự án nằm ngay mặt đường Nguyễn Lam rộng 40m, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối đa vùng, gần các tuyến đường huyết mạch như Chu Huy Mân, Nguyễn Văn Cừ, Mai Phúc, tạo lợi thế về giao thông và kết nối vùng thuận lợi:
- Khoảng 0,5km tới Khu đô thị Sài Đồng, Vinhomes Riverside
- Khoảng 1km tới Khu đô thị Việt Hưng, Vincom Center Long Biên, Aeon Mall, Savico Long Biên
- 5km tới khu vực phố cổ, quận Hai Bà Trưng hoặc Hoàng Mai
Vị trí dự án Ruby Riverside
Tiện ích
Dự án Ruby Riverside Long Biên được đầu tư chú trọng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đồng bộ, nhằm mang đến môi trường sống tiện nghi, xanh mát, hòa hợp với thiên nhiên cho cư dân. Các tiện ích nổi bật gồm có:
- Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các hoạt động kết nối cư dân
- Gym & Spa cao cấp nội khu, phục vụ sức khỏe và chăm sóc cá nhân
- An ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát hiện đại
- Bể bơi phong cách resort
- Khu thể thao ngoài trời đa dạng: sân cầu lông, sân bóng rổ, khu yoga, khu dưỡng sinh, đường dạo bộ, đường massage chân, vườn khiêu vũ, vườn sinh thái
- Khu vui chơi trẻ em an toàn, sáng tạo với khu vận động trong nhà, sân chơi ngoài trời
- Thư viện cộng đồng, lounge cao cấp, nhà hàng, quán cafe ngoài trời phục vụ cư dân
- Bãi đỗ xe rộng rãi
Toàn bộ dự án dành diện tích lớn cho cây xanh, vườn cảnh và không gian mặt nước, giúp cư dân tận hưởng môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
Tiện ích Ruby Riverside
Đặc biệt, cư dân chung cư Ruby Riverside có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh như:
- Trung tâm thương mại tiêu chuẩn quốc tế: Aeon Mall Long Biên (1 km) và Vincom Center Long Biên, Vinmart Long Biên (2 km)
- Trường học chất lượng cao & quốc tế: BVIS, VinSchool, trường Nguyễn Gia Thiều, trường thành phố Sài Đồng, Wellspring, BIS… nằm trong vòng 1–2 km
- Cơ sở y tế đa dạng: Bệnh viện Đa khoa Đức Giang (1–3km), bệnh viện quốc tế Hồng Ngọc, bệnh viện Tâm Anh trong bán kính gần
- Cảnh quan & giải trí: Sân golf Long Biên (0,7–1 km), công viên Phúc Đồng, công viên Jura Park, sân vận động và hồ điều hòa lớn (3 km)
- Tiện ích mua sắm và dịch vụ: Big C Long Biên (1km), chợ lớn Sài Đồng, Phúc Đồng, Việt Hưng
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Ruby Riverside Phúc Đồng Long Biên xây dựng trên diện tích 12.810 m2, mật độ xây dựng chỉ khoảng 41,5%, gồm 3 tòa tháp A1, A2 và B cao 21 tầng, cùng 4 tầng hầm liền khối đế phục vụ xe và kỹ thuật. Tổng diện tích sàn vào khoảng 135.368 m2.
Dự án cung ứng ra thị trường 963 căn hộ, trong đó tòa A1 & A2 khoảng 559 căn, tòa B khoảng 404 căn.
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển kết hợp hiện đại, lấy cảm hứng từ phong cách Châu Âu, ưu tiên tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên với ban công logia rộng và thiết kế mở tạo cảm giác thoáng đãng, ấm cúng.
Loại hình và diện tích căn hộ:
- Căn hộ 1PN: khoảng 45 m2
- Căn hộ 2PN: khoảng 65 – 76m2 (các loại 65m2, 68 m2, 70m2, 76m2)
- Căn hộ 3PN: khoảng 82 – 95 m2 (ví dụ 82m2, 86m2, 90m2, 95m2)
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp như trần thạch cao, sàn, tường, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện,... đến từ các thương hiệu nổi tiếng như cửa thông minh chống cháy Yale, máy lạnh Samsung, thiết bị bếp Teka, thiết bị điện Legrand, thiết bị vệ sinh Grohe,...
Mặt bằng dự án Ruby Riverside
Thiết kế dự án Ruby Riverside
Căn hộ mẫu dự án Ruby Riverside
Tiến độ
Chung cư Ruby Riverside Long Biên được khởi công ngày 19/07/2024, với quy mô 3 tòa cao 21 tầng và 4 tầng hầm tại ô đất CT8, phường Phúc Đồng, Long Biên.
Tính đến tháng 2/2025, công trình tập trung hoàn thiện 4 tầng hầm, với tiến độ thi công 3 ca mỗi ngày. Mục tiêu hoàn thành hầm vào Quý I/2025 và mở bán, thi công thân tháp từ Quý II/2025.
Tính đến tháng 4/2025, tòa A1 và tòa B đã thi công hoàn thiện 4 tầng hầm, tòa A2 đang thi công đến tầng hầm số 3. Dự án đã đủ điều kiện mở bán và ký hợp đồng mua bán căn hộ.
Tính đến tháng 5/2025, tòa A1 đang thi công tầng 2, tòa A2 thi công tầng 1, tòa B thi công tầng 2 thân tháp.
Hình ảnh thực tế dự án Ruby Riverside tháng 7/2025
Giá bán
Mức giá bán dự kiến của căn hộ Ruby Riverside dao động từ 70 triệu VNĐ/m2 đến 90 triệu VNĐ/m2, tùy thuộc vào tầng, vị trí, diện tích và hướng căn hộ. Như vậy, giá bán căn hộ Ruby Riverside có thể dao động từ khoảng 3,1 tỷ đồng trở lên cho căn 45m2, và cao hơn cho các căn diện tích lớn hơn.
Chủ đầu tư
Dự án Ruby Riverside do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam (Thăng Long Việt Nam) làm chủ đầu tư, đơn vị trực thuộc Tập đoàn Việt Anh Group, có trụ sở tại số 5 ngõ 144 đường Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.
Công ty được thành lập ngày 2/8/2013, có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, với vốn điều lệ tăng từ 150 tỷ lên 750 tỷ đồng (tính đến năm 2022).
Thăng Long Việt Nam đã triển khai thành công nhiều dự án tại khu vực Long Biên, nổi bật như: Ruby City CT1 (bàn giao năm 2015), Ruby City CT2 (bàn giao năm 2016), Ruby City CT3 Phúc Lợi (bàn giao vào năm 2020).
Đơn vị thi công chính là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Ruby Land, có mối liên kết chặt chẽ với chủ đầu tư Thăng Long Việt Nam. Ruby Land chịu trách nhiệm thi công móng, hầm và phần thân của dự án Ruby Riverside. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Ruby Land được thành lập ngày 15/9/2011, địa chỉ trụ sở tại số 175 phố Bồ Đề, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội với ngành nghề kinh doanh chính là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Đánh giá
Dự án Ruby Riverside Phúc Đồng (Long Biên, Hà Nội) thu hút sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa liền kề Vinhomes Riverside và AEON Mall, cùng thiết kế hiện đại theo phong cách Singapore, tối ưu ánh sáng và không gian sống xanh. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, tầm nhìn hướng sông Hồng, sân golf hoặc công viên, mang đến không khí trong lành và cảm giác nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị. Dự án còn tích hợp đầy đủ tiện ích như bể bơi vô cực, phòng gym, spa, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em... đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn của cư dân. Tổng thể, Ruby Riverside vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc căn hộ trung – cao cấp tại Long Biên nhờ lợi thế về không gian sống, tiện ích và vị trí.
