Ruby Park là dự án căn hộ chung cư cao cấp toạ lạc tại ô đất CT2, đường Phúc Lợi, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam (Thăng Long – Việt Nam Group) làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu vị trí nổi bật ven hồ điều hòa, kết nối thuận tiện với trung tâm quận Long Biên và các tuyến đường huyết mạch phía Đông Hà Nội.
Với tổng diện tích khu đất 13.230m2, dự án gồm hơn 1.000 căn hộ thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, liền kề nhiều tiện ích đa dạng, hướng đến đối tượng mua để ở hoặc để đầu tư dài hạn với pháp lý sở hữu lâu dài.
Phối cảnh dự án Ruby Park
- Tên dự án: Ruby Park
- Địa chỉ: Ô đất ký hiệu CT2 khu đô thị Việt Hưng, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Nhà Thăng Long – Việt Nam
- Tư vấn thiết kế: Công Ty TNHH Kiến Trúc Và Xây Dựng Không Gian Sống
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư phát Triển nhà RUBYLAND
- Diện tích khu đất: 13.230 m2
- Diện tích xây dựng: 5.600 m2
- Mật độ xây dựng: 42,3%
- Tổng diện tích sàn: 135.368 m2
- Quy mô dự án: 3 tòa căn hộ cao 22 tầng, 4 tầng hầm
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Ruby Park Phúc Lợi tọa lạc tại ô đất ký hiệu CT2 đường Phúc Lợi, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là vị trí vàng thuộc khu vực Đông Hà Nội, thuộc khu đô thị Việt Hưng, nơi mật độ xây dựng không quá đông đúc, không gian sống trong lành thoáng đạt và tận hưởng nhiều tiện ích hiện hữu khu vực.
Dự án tiếp giáp trục đường 21m kéo dài từ Quốc lộ 1B đến khu đô thị Việt Hưng và nằm cạnh quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển qua 2 cây cầu lớn: Phù Đổng và Thanh Trì, tạo điều kiện kết nối nhanh chóng với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên.
Chung cư Ruby Park Long Biên còn sở hữu khả năng kết nối vùng thuận lợi:
- 1,5km tới Khu đô thị Vinhomes Riverside Long Biên.
- 3,5km tới Khu đô thị Việt Hưng – Long Biên.
- 4km tới chân cầu Thanh Trì, cửa ngõ vào nội đô Hà Nội.
- 5km tới trung tâm thương mại AEON Mall, chân cầu Vĩnh Tuy.
- 8–8,5km tới chân cầu Chương Dương – Long Biên.
- 8km tới khu đô thị Ecopark Hưng Yên
Vị trí dự án Ruby Park
Tiện ích
Ruby Park CT2 Phúc Lợi nổi bật với hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – nghỉ ngơi – giải trí cho cư dân.
- Hệ thống thang máy hiện đại: Đáp ứng nhu cầu di chuyển cho cư dân tòa nhà cao tầng.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Không gian riêng để tổ chức sự kiện, giao lưu, kết nối cư dân.
- Lối dạo bộ và sân vườn xanh mát: Bao quanh dự án là đường dạo bộ lát đá cảnh quan, vườn hoa, công viên nhỏ, mang lại môi trường sống trong lành, hòa mình với thiên nhiên.
- 4 tầng hầm để xe thông minh: Đáp ứng đủ nhu cầu đỗ ô tô, xe máy cho toàn bộ cư dân với tiêu chuẩn an toàn phòng cháy, bảo vệ 24/7.
- Khu thương mại – dịch vụ: Bao gồm trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện ích, nhà hàng, quán café, siêu thị mini ngay tại dự án đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí hằng ngày.
- Khu thể dục, thể thao ngoài trời: Sân thể thao đa năng, khu tập gym hiện đại, spa, yoga cho lối sống khỏe mạnh, năng động.
- Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo dành riêng cho các bé vui chơi, phát triển thể chất mỗi ngày.
- Bể bơi sang trọng, có khu bể bơi trẻ em và người lớn, góp phần nâng tầm trải nghiệm sống chuẩn resort thành phố.
Bên cạnh đó, cư dân còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích xung quanh khu vực Long Biên: hồ điều hòa, công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (Aeon Mall, Savico Megamall…), chuỗi tiện ích công cộng và khu đô thị Việt Hưng – Vinhomes Riverside lân cận.
Tiện ích dự án Ruby Park
Mặt bằng - Thiết kế
Ruby Park Phúc Lợi Long Biên xây dựng trên diện tích khu đất khoảng 13.230 m2, quy mô gồm 3 tòa căn hộ cao 22 tầng cùng 4 tầng hầm để xe thông nhau ở khối đế. Tổng diện tích xây dựng khoảng 5.600 m2, mật độ xây dựng khoảng 40-42%.
Mỗi tòa (A, B, C) được chia thành 2 đơn nguyên (block), mỗi đơn nguyên có khoảng 12–16 căn hộ mỗi tầng, cung cấp từ 12 đến 16 căn/tầng.
Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 1.000 căn với diện tích đa dạng:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 45-48m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 61-69-73-75m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 79-82m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ Góc: 90-98-100m2
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển kết hợp hiện đại mang đậm hơi thở châu Âu, với vách cứng giúp không gian vuông vắn, tối ưu hóa diện tích và đảm bảo phòng ngủ có ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Thiết kế mở ở phòng khách và khu ăn liền kề logia, nhằm tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên cho toàn căn hộ.
Tất cả phòng ngủ đều được bố trí cửa sổ lớn hướng đến cảnh quan xanh bên ngoài, giúp không gian sống tràn ngập năng lượng tự nhiên. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản (liền tường) với trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu uy tín, phù hợp để ở hoặc cho thuê.
Mặt bằng dự án Ruby Park
Thiết kế căn hộ Ruby Park
Thiết kế căn hộ Ruby Park
Giá bán
Dự án sẽ chính thức mở bán trong Quý 2/2025, với đợt đầu khoảng 100 căn hộ, với giá bán khởi điểm từ 5x – 6x triệu/m2. Tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
- Đặt cọc: 100 Triệu
- Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ và ký HĐMB sau 7 ngày kể từ khi cọc (cọc 100.000.000 VND)
- Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ 7 ngày khi lên tầng 4
- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày khi lên tầng 9
- Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày khi lên tầng 14
- Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày sau khi cất nóc
- Đợt 6: Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận căn hộ
- Đợt 7: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Tiến độ
Dự án Ruby Park đã chính thức khởi công xây dựng vào khoảng tháng 9/2024, với giấy phép xây dựng được cấp ngày 17/9/2024.
- Tháng 2/2025: Dự án đang thi công sắp hoàn thiện 4 tầng hầm.
- Tháng 5/2025: Dự án đã hoàn thành xong phần móng và đủ điều kiện mở bán theo quy định.
- Chung cư Ruby Park Phúc Lợi Long Biên dự kiến sẽ được bàn giao vào Quý III/2026
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Ruby Park tháng 5/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Ruby Park Phúc Lợi Long Biên là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam với trụ sở chính tại Tòa nhà Việt Anh, số 5, ngõ 144, đường Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Thăng Long – Việt Nam Group đã có kinh nghiệm phát triển một số dự án bất động sản khác tại khu vực Long Biên, như chuỗi dự án Ruby City (Ruby City CT2, Ruby City CT3).
Đánh giá
Dự án căn hộ chung cư Ruby Park được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam là điểm sáng bất động sản tại khu Đông Hà Nội. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, sầm uất, gần các khu đô thị lớn, trung tâm thương mại và tiện ích ngoại khu hiện hữu, dự án còn có quy hoạch hạ tầng đồng bộ, thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích đa dạng, được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản. Giá bán ở mức cạnh tranh so với mặt bằng khu vực, pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo là những điểm cộng khiến Ruby Park Long Biên trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua ở thực lẫn đầu tư lâu dài.
