ROX Living Đức Thọ là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên được quy hoạch đồng bộ tại trung tâm huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh, do Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư và ROX Living làm đơn vị phát triển.
Được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng nơi ở, kinh doanh và trải nghiệm văn hóa song hành, dự án nổi bật với hạ tầng hoàn thiện, sổ hồng lâu dài, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài cho cư dân và chuyên gia tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Đây là điểm sáng bất động sản, đón đầu tiềm năng tăng trưởng của Đức Thọ, vùng đất "địa linh nhân kiệt" chuyển mình thành trung tâm công nghiệp - logistics Bắc Trung Bộ.
Với quy mô gần 11,7 ha, dự án mang đến một không gian sống văn minh, sôi động nhưng vẫn giữ được nét thanh bình của vùng đất ven sông La.
Phối cảnh dự án ROX Living Đức Thọ
- Tên dự án: ROX Living Đức Thọ
- Vị trí: Đường Yên Trung, Thị trấn Đức Thọ, Huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn
- Tổng diện tích: 11,7ha
- Đơn vị phát triển: ROX Living (Thương hiệu mới từ TNGRealty)
- Quy mô: Gồm 250 sản phẩm (44 căn Shophouse và 206 lô đất nền)
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, sở hữu ổn định
Vị trí - Hạ tầng
ROX Living Đức Thọ sở hữu "toạ độ vàng" ngay mặt tiền đường Yên Trung (xã Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh), trục lộ chính sầm uất nhất thị trấn Đức Thọ. Vị trí này không chỉ mang ý nghĩa về giao thương mà còn là cửa ngõ kết nối liên vùng cực kỳ linh hoạt:
- Kết nối vùng hoàn hảo: Dự án nằm kề sát Ga Yên Trung trên tuyến đường sắt Bắc – Nam và tiếp giáp Quốc lộ 8A, giúp cư dân dễ dàng di chuyển sang các tỉnh Nghệ An, Quảng Bình và sang Lào, Thái Lan qua hành lang kinh tế Đông - Tây.
- Gần nút giao cao tốc: Chỉ cách nút giao Bãi Vọt (Cao tốc Bắc – Nam) khoảng 5km, việc di chuyển đến TP. Vinh hay Sân bay Quốc tế Vinh chỉ mất từ 25 – 30 phút.
- Tâm điểm hạ tầng: Nằm giữa khu vực đang chuyển mình từ sản xuất nông nghiệp sang công nghiệp và logistics, dự án được bao quanh bởi các cơ quan hành chính, trường học (THPT Nguyễn Thị Minh Khai) và các khu công nghiệp như KCN Bắc Hồng Lĩnh, tạo đà tăng giá trị phi mã trong tương lai.
Vị trí dự án ROX Living Đức Thọ
Tiện ích
Lần đầu tiên tại Đức Thọ, cư dân Khu đô thị ROX Living Đức Thọ được trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích "All-in-one" ngay trước thềm nhà.
- Hệ thống Quảng trường: Quảng trường Thời Đại và Quảng trường Ước Nguyện, nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, nhạc hội (như Nhạc hội Xuân Concert vừa tổ chức đầu tháng 2/2026).
- Biểu tượng tri thức: Biểu tượng Cây Trạng Nguyên được đặt trang trọng, nhằm tôn vinh truyền thống hiếu học ngàn đời của người dân địa phương.
- Không gian xanh: Công viên trung tâm với tổng diện tích hơn 3.000 m2, vườn dạo bộ, vườn trà và các khu vui chơi trẻ em liên hoàn mang lại không gian thư giãn tuyệt đối.
- Quỹ đất thương mại – dịch vụ rộng lớn (khoảng 28.000 m2): hứa hẹn hình thành khu vực mua sắm, dịch vụ sầm uất.
- Tiện ích hiện đại: 2 trung tâm thương mại sầm uất, nhà văn hóa cộng đồng, chòi đọc sách, sân bóng rổ và khu thể dục ngoài trời giúp nâng cao sức khỏe cư dân.
Tiện ích ROX Living Đức Thọ
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án ROX Living Đức Thọ được quy hoạch với diện tích gần 11,7ha, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng. Dự án được chia thành hai tiểu khu mang cái tên đầy ý nghĩa: Phú Quý và Thịnh Vượng. Sự phân chia này tạo nên một cấu trúc đô thị mạch lạc, hài hòa giữa chức năng kinh doanh và an cư.
Khu đô thị ROX Living Đức Thọ gồm 250 lô đất nền, nhà phố liền kề shophouse, bao gồm:
- 206 lô đất nền, diện tích từ 114,3m2 đến 224,7m2
- 44 căn Shophouse, diện tích từ 114,3m2 đến 207,2m2
Thiết kế của dự án ưu tiên không gian mở, giao thông nội bộ rộng rãi, tạo môi trường sống tiện nghi và hiện đại.
Mặt bằng ROX Living Đức Thọ
Giá bán
Các sản phẩm đất nền/shophouse có giá bán tham khảo dao động khoảng 18 - 25 triệu đồng/m2 (tùy vị trí lô góc – lô thường, trục đường nội khu, diện tích và thời điểm giao dịch), tương đương 2,2 – 4,5 tỷ đồng/lô, một số căn shophouse vị trí đẹp có thể cao hơn.
Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo từng đợt, chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán và diễn biến thị trường địa phương.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án ROX Living Đức Thọ là Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn, phối hợp cùng đơn vị phát triển uy tín ROX Living (trực thuộc ROX Group). ROX Living là thương hiệu đã được khẳng định qua hàng loạt dự án thành công trên cả nước (tiền thân là TNGRealty với các dòng sản phẩm TNR Stars, TNR Grand Palace). Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và bề dày kinh nghiệm, ROX Living cam kết mang lại chất lượng xây dựng tốt nhất và khả năng vận hành chuyên nghiệp sau bàn giao.
Tiến độ
Theo cập nhật của bất động sản ODT, dự án ROX Living Đức Thọ đã hoàn thiện hạ tầng, hệ thống công trình nhà ở, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách hàng sở hữu sổ hồng lâu dài.
Hạ tầng giao thông nội khu, hệ thống tiện ích và khu vực phục vụ sinh hoạt cộng đồng đã được thi công theo đúng tiến độ, giúp cư dân có thể dọn vào ở ngay mà không phải chờ đợi. Dự án đang khởi động mạnh mẽ năm 2026 với sự kiện Nhạc hội Xuân Concert ngày 7/2, mở cửa Phố Xuân đón cư dân trải nghiệm.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án ROX Living Đức Thọ tháng 2/2026
Đánh giá
ROX Living Đức Thọ được đánh giá là một dự án khu đô thị có quy hoạch bài bản và pháp lý rõ ràng tại trung tâm huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh). Điểm mạnh nổi bật nằm ở vị trí kết nối thuận tiện với quốc lộ, ga đường sắt và cao tốc Bắc – Nam, cùng hạ tầng nội khu đã hoàn thiện, có thể khai thác ở và kinh doanh ngay. Sản phẩm đa dạng từ đất nền đến shophouse, phù hợp nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn. Với tiềm năng đón đầu chu kỳ tăng trưởng, đây là lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại Bắc Trung Bộ.
