ROX Living Đồng Hới là dự án khu đô thị thương mại dịch vụ cao cấp quy mô gần 10 ha (9,96 ha), tọa lạc tại trung tâm thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình do Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần ROX Living làm đơn vị phát triển.
Dự án cung cấp tổng cộng 251 sản phẩm đa dạng gồm biệt thự, nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp, được đánh giá là một trong những khu đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực miền Trung hiện nay.
Phối cảnh dự án ROX Living Đồng Hới
- Tên dự án: ROX Living Đồng Hới
- Vị trí: Giao điểm đường Lý Thánh Tông / Lý Thường Kiệt và Hữu Nghị, TP. Đồng Hới, Quảng Bình
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần ROX Living
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự, nhà phố, căn hộ cao cấp
- Tiện ích: Công viên, trường quốc tế, trung tâm thương mại, quảng trường, tiện ích ven sông
Vị trí - Hạ tầng
ROX Living Đồng Hới tọa lạc tại nút giao hai tuyến đường huyết mạch là Lý Thánh Tông và Hữu Nghị, trung tâm phía Bắc thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Đây là hai tuyến đường nối trung tâm thành phố với các khu đô thị, giáo dục, thương mại và du lịch.
Dự án có vị trí đối diện trực tiếp bãi biển Nhật Lệ, một trong những bãi biển đẹp nhất miền Trung, mang lại tầm nhìn biển tuyệt đẹp và không khí trong lành. Đồng thời, khu đô thị thương mại dịch vụ cao cấp này chỉ cách sân bay Đồng Hới khoảng 5 phút di chuyển (khoảng 3-4km).
Với sự phát triển của du lịch Quảng Bình và tiềm năng trở thành trung tâm kinh tế - du lịch trọng điểm của miền Trung, các sản phẩm condotel tại ROX Living Đồng Hới không chỉ có khả năng tăng giá mà còn đem lại tiềm năng sinh lời cao nhờ khai thác cho thuê.
Vị trí dự án ROX Living Đồng Hới
Tiện ích
ROX Living Đồng Hới mang đến một chuỗi tiện ích "all-in-one" theo tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách:
- Công viên văn hóa Thiên Lộc
- Quảng trường Thời Đại
- Đài phun nước
- Khu nghỉ thiền tĩnh
- Chòi vọng cảnh
- Bãi đỗ xe
- Công viên thể thao Thiên Quý
- Khu tập gym ngoài trời
- Khu thể thao đa năng
- Chòi nghỉ dưỡng sinh
- Đường dạo cảnh quan
- Cổng chào dự án
- Khu vui chơi trẻ em Thiên Phúc
- Trường mầm non Thiên Phúc
- Trung tâm văn hóa Clubhouse Thiên An
- Trung tâm thương mại 9 tầng phục vụ đa dạng nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí
- Trường mầm non quốc tế/liên cấp đặt ngay trong khu đô thị
- Công viên thể thao Thiên Quý & khu tập gym ngoài trời, cùng khu thể thao đa năng
- Đường dạo cảnh quan, công viên văn hóa, chòi vọng cảnh
- Khu nghỉ thiền, chòi nghỉ dưỡng sinh
Dự án ROX Living sở hữu vị trí trung tâm chiến lược của thành phố Đồng Hới, thủ phủ của tỉnh Quảng Bình, nhờ đó cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ và hiện hữu:
- Giáo dục: Trường THPT Chuyên Võ Nguyên Giáp, Đại học Quảng Bình,...
- Y tế: Bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cu Ba Đồng Hới, Trung tâm Y tế TP. Đồng Hới, Bệnh viện Y học Cổ truyền,...
- Thương mại - dịch vụ: Big C Đồng Hới, chợ Đồng Hới, Siêu thị Co.opmart, Vincom Plaza Đồng Hới,...
- Du lịch - giải trí - văn hoá: Công viên trung tâm 35ha, cồn cát Quách Phú, Làng Bích Họa Cảnh Dương, Công viên Nhật Lệ, chợ đêm Đồng Hới, bãi biển Nhật Lệ, Quảng trường Hồ Chí Minh, Nhà hát trung tâm tỉnh Quảng Bình, Thành cổ Đồng Hới, Nhà thờ Tam Tòa,...
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án ROX Living Đồng Hới có quy mô gần 10 ha (99.690m2) với tổng cộng 251 sản phẩm (7 lô đất ở biệt thự, và 199 lô đất ở liền kề), được xem là khu đô thị thương mại, dịch vụ cao cấp và đẳng cấp bậc nhất tại thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
- Đất ở biệt thự: 10.225m2 - Tỷ lệ: 10,25%
- Đất ở phân lô: 32.746,4m2 - Tỷ lệ: 32,85%
- Đất nhà văn hóa: 1.132,4m2 - Tỷ lệ: 1,14%
- Đất trường mầm non: 2.004,24m2 - Tỷ lệ: 2,01%
- Đất thương mại dịch vụ: 2.403,65m2 - Tỷ lệ: 2,41%
- Đất cây xanh thể thao: 4.382,26m2 - Tỷ lệ: 4,4%
- Đất giao thông: 44.095,4m2 - Tỷ lệ: 44,23%
- Đất rảnh R3: 2.700,65m2 - Tỷ lệ: 2,71%
Mặt bằng dự án ROX Living Đồng Hới
Mặt bằng phân chia rõ ràng cho các loại hình sản phẩm: biệt thự độc bản ven sông (The Symphony River Villas), nhà phố thương mại, căn hộ cao cấp và các công trình tiện ích.
Khu biệt thự The Symphony River Villas sở hữu vị trí ven sông độc tôn, được thiết kế để tận hưởng tối đa nắng gió tự nhiên, không gian xanh và kết nối đồng bộ với các tiện ích nội khu.
Các khu nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp được bố trí hợp lý, thuận tiện cho sinh hoạt, mua sắm, dịch vụ và giao thương kinh doanh.
Giá bán
Đất nền dự án tại ROX Living Đồng Hới dao động từ 28 - 45 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào loại hình, vị trí và diện tích cụ thể.
Hình ảnh thực tế
Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan dự án (đường nội bộ, điện, nước, chiếu sáng, mảng xanh…) đã được hoàn thiện và nghiệm thu đầy đủ. Tháng 4/2025, dự án đã sẵn sàng bàn giao tới khách hàng. Chủ đầu tư cũng đang triển khai các thủ tục pháp lý để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các sản phẩm tại dự án.
Hình ảnh thực tế dự án ROX Living Đồng Hới
Chủ đầu tư
Dự án ROX Living Đồng Hới được phát triển bởi ROX Living, một công ty thành viên thuộc Tập đoàn ROX (ROX Group). ROX Group (trước đây là TNG Holdings Vietnam) là tập đoàn đa ngành thành lập từ năm 2014, sở hữu lĩnh vực cốt lõi gồm bất động sản nhà ở, khu đô thị, nghỉ dưỡng, khu công nghiệp, dịch vụ, tài chính..
Tháng 1/2024, TNG Holdings Vietnam chính thức đổi tên thành ROX Group; đồng thời TNG Realty được chuyển đổi thành ROX Living (cùng các đơn vị thành viên như ROX Cons, ROX Asset, ROX Capital).
Trước khi đổi tên, công ty từng hoạt động dưới tên TNR Holdings Vietnam, đã triển khai hàng loạt dự án lớn như TNR Goldmark City, TNR GoldSilk Complex, TNR The GoldView, cũng như chuỗi TNR Stars tại nhiều tỉnh thành.
Đánh giá
Dự án ROX Living Đồng Hới là khu đô thị hiện đại có quy mô gần 10 ha, toạ lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Được phát triển bởi ROX Living, dự án sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch và tiến độ thi công vượt cam kết. ROX Living Đồng Hới gây ấn tượng với thiết kế không gian sống xanh, hiện đại, kết hợp đa dạng loại hình như nhà phố liền kề, biệt thự ven sông, shophouse cùng tổ hợp tiện ích nội khu cao cấp. Với giá bán cạnh tranh, dự án được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư trung – dài hạn tại thị trường Quảng Bình.
