Dự án căn hộ chung cư Rose Residence (còn gọi là toà H2 - Rose Tower) là mảnh ghép cuối cùng và là một phần của dự án Hoàng Huy Commerce Giai đoạn 2, do Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy (TCH) làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại lô H2, mặt tiền đường Thiên Lôi, thuộc phường Kênh Dương, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng, dự án gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 36 tầng, 3 tầng hầm, cung ứng ra thị trường 976 căn hộ diện tích đa dạng.
Phối cảnh dự án Rose Residence
- Dự án: Rose Residence
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy (TCH)
- Nhà thầu xây dựng: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC)
- Đơn vị vận hành: Savills Việt Nam
- Diện tích: 2293,7m2
- Quy mô: Tòa tháp căn hộ cao 36 tầng, gồm 2 tầng hầm để xe
- Số lượng sản phẩm: 976 căn hộ để ở
- Loại hình sản phẩm: Căn 1PN, 1,5pn, 2PN, 2,5PN, 3PN
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Giá bán: Dự kiến từ 1,6 tỷ/căn hộ
Vị trí - hạ tầng
Chung cư Rose Residence Hải Phòng nằm tại giao lộ sầm uất Võ Nguyên Giáp – Thiên Lôi, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, Hải Phòng. Đây là một trong những vị trí "đắt giá" nhất thành phố Cảng, mang lại khả năng kết nối vùng thuận lợi.
Đại lộ Võ Nguyên Giáp là một trong những tuyến đường đẹp và hiện đại nhất Hải Phòng, thuộc trục giao thông trọng điểm "Hồ Sen - Cầu Rào 2", kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố. Đây cũng là vị trí giao thương sầm uất, nơi tập trung nhiều tiện ích và dịch vụ.
Đặc biệt, dự án nằm trong quỹ đất trung tâm hiếm hoi của Hải Phòng, với các trục đường phát triển nhanh và kết nối vùng đồng bộ, nên có tiềm năng tăng giá cao.
Vị trí dự án Rose Residence Hải Phòng
Tiện ích
Rose Residence Hoàng Huy được mệnh danh là nơi kiến tạo chuẩn mực sống mới với hệ thống hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, thư giãn, rèn luyện sức khỏe đến học tập và vui chơi giải trí. Cùng với sự thừa hưởng tiện ích ngoại khu sẵn có, Rose Residence mang đến một cuộc sống “All in one”, xứng tầm với những chủ nhân tinh hoa.
- Resort “trên không” tại tầng 3: Bể bơi vô cực trên cao – đầu tiên tại Hải Phòng với tầm nhìn bao quát thành phố, ốc đảo nhiệt đới với pool bar, thảm thực vật xanh mát và bãi cát nhân tạo, bể bơi bốn mùa mái kính bên trong
- Trung tâm thương mại ngay chân tòa (tầng 1–2): Hội tụ đa dạng thương hiệu, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí
- Khu vui chơi & học tập trẻ em (Kid Zone): Khu vực trong nhà và ngoài trời đạt tiêu chuẩn an toàn thiết kế riêng biệt cho trẻ em, nhà trẻ tại tầng 2-3, sảnh đón trẻ rộng rãi
- Phòng gym, yoga & fitness: Không gian tập luyện đầy đủ trang thiết bị chuẩn quốc tế
- Khu BBQ, đường dạo bộ, vườn cảnh quan: Dự án tích hợp nhiều khu vực thư giãn ngoài trời, xanh mát nhằm nâng cao chất lượng sống
- Hệ thống an ninh 24/7, quản lý tòa nhà thông minh theo tiêu chuẩn công nghệ 4.0, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho cư dân
- Sinh hoạt cộng đồng: Sảnh tiếp khách chuẩn 5 sao, khu lounge đẳng cấp
Tiện ích dự án Rose Residence
Ngoài ra, dự án liền kề hàng loạt các tiện ích ngoại khu hiện hữu như:
- Gần Aeon Mall Lê Chân (450–500m), Big C, Galaxy Cinema, khách sạn Nikko
- Hệ thống y tế, giáo dục cao cấp: Viện Y học Biển (100m), Vinmec (700 m), Việt Tiệp, Đại học Y – Hàng hải
- Liền kề các tiện ích cộng đồng: chợ dân sinh, sân vận động Lạch Tray, nhà hát lớn, ga Hải Phòng, trụ sở hành chính
Mặt bằng - Thiết kế
Chung cư Rose Residence Hải Phòng nằm trên lô đất có tổng diện tích 5.150,21m2, trong đó:
- Diện tích xây dựng: 3.115,1m2
- Đất cây xanh, vườn hoa: 1.044,2m2
- Đất giao thông, vỉa hè: 990,91m2
Dự án bao gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 36 tầng nổi và 2 tầng hầm thông minh, tổng cộng cung cấp 976 căn hộ cao cấp. Rose Residence được thiết kế như một tòa tháp độc lập, đảm bảo sự thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa cho các căn hộ.
- 3 tầng hầm giữ xe
- Tầng 1-2: Tầng thương mại và tiện ích
- Tầng 3: Tầng tiện ích và căn hộ
- Tầng 4-36: Tầng căn hộ
Mặt bằng tầng dự án Rose Residence Hải Phòng
Các tầng căn hộ Rose Residence được bố trí khoa học với hành lang rộng rãi, đảm bảo sự riêng tư và lưu thông dễ dàng. Thiết kế căn hộ tại Rose Residence hướng tới phong cách hiện đại, sang trọng, tập trung vào công năng sử dụng và trải nghiệm sống tiện nghi.
Diện tích căn hộ dự án như sau:
- Căn 1PN diện tích 39 - 40m2
- Căn 1,5PN diện tích 44 - 49m2
- Căn 2PN diện tích 60 - 64m2
- Căn 2,5PN diện tích 70m2
- Căn 3PN diện tích 68 - 70m2
Thiết kế căn hộ dự án Rose Residence
Tiến độ
Toà H2 (Rose Residence) thuộc dự án Hoàng Huy Commerce đã được phê duyệt giấy phép phần nền móng, bao gồm cọc khoan nhồi, tường vây; khởi công thi công móng từ tháng 5/2024. Theo kế hoạch, tòa H2 dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao cho cư dân trong năm 2026.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Rose Residence tháng 5/2025
Giá bán
Các căn hộ tại Rose Residence dự kiến có mức giá chỉ từ 1.5 tỷ VNĐ/căn hoặc 1.6 tỷ VNĐ/căn tùy theo diện tích và loại hình.
Giá bán chi tiết theo loại hình căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Diện tích khoảng 40 - 50m2. Giá dự kiến từ 1,5 tỷ VNĐ/căn đến 1,8 tỷ VNĐ/căn.
- Căn hộ 1,5 phòng ngủ (1,5PN): Diện tích khoảng 48 - 55m2. Giá dự kiến từ 1,65 tỷ VNĐ/căn đến 2,1 tỷ VNĐ/căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích khoảng 60 - 78m2. Giá dự kiến từ 1,9 tỷ VNĐ/căn đến 2,6 tỷ VNĐ/căn.
- Căn hộ 2,5 phòng ngủ (2,5PN): Diện tích khoảng 70 - 78m2. Giá dự kiến từ 2,3 tỷ VNĐ/căn đến 2,9 tỷ VNĐ/căn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Diện tích khoảng 80 - 90m2. Giá dự kiến từ 2,8 tỷ VNĐ/căn đến 3,1 tỷ VNĐ/căn.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Rose Residence nói riêng và Hoàng Huy Commerce nói chung là Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy (TCH). Tập đoàn này được thành lập vào năm 1995, với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Hải Phòng và Hà Nội. Các dự án nổi bật bao gồm Golden Land Building, Hoàng Huy Riverside, Hoàng Huy Grand Tower, Hoàng Huy Mall,…
Đánh giá
Rose Residence Hải Phòng (tòa H2 thuộc tổ hợp Hoàng Huy Commerce) là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm quận Lê Chân, vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Cảng. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy, nổi bật với thiết kế hiện đại chuẩn 5 sao do đơn vị Mỹ Humphreys & Partners đảm nhiệm, cùng hệ tiện ích nội khu đồng bộ: hồ bơi vô cực, vườn dạo, khu thể thao, trung tâm thương mại…
Mặc dù là phân khúc cao cấp, giá bán dự kiến dự án chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn, cùng các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn đang mở ra cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng. Với pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài, cùng mức giá từ 30–40 triệu/m2, Rose Residence quận Lê Chân không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư thông minh tại thị trường bất động sản thành phố cảng.
