Quảng Yên Centro hay Khu dân cư Khe Cát là khu đô thị mới có quy mô 11,246ha, nằm tại phường Minh Thành, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
Dự án do Tập đoàn Cen Group làm chủ đầu tư , phát triển với mục tiêu xây dựng tổ hợp khu dân cư thấp tầng gồm 80 căn biệt thự và 246 căn nhà liền kề, cùng 3 tòa chung cư nhà ở xã hội.
Quảng Yên Centro được quy hoạch đồng bộ với mật độ xây dựng thấp, bao gồm các tiện ích như nhà cộng đồng, sân tennis, nhà trẻ, công viên cây xanh, mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.
Phối cảnh dự án Quảng Yên Centro
- Tên dự án: Quảng Yên Centro
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Cengroup
- Đơn vị phát triển dự án: CenInvest
- Tổng diện tích: 11,246ha
- Quy mô đất xây dựng: 5,15ha
- Quy mô sản phẩm: 80 căn biệt thự, 246 căn liền kề, 3 tòa nhà ở xã hội
- Tổng mức đầu tư: Khoảng 761,5 tỷ đồng
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
- Công trình công cộng: Sân tennis, nhà cộng đồng, công viên, nhà trẻ, khu thể thao dưỡng sinh
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Quảng Yên Centro tọa lạc tại khu Cát Thành, phường Minh Thành, (hiện sáp nhập thành phường Đông Mai), thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Đây là vị trí trung tâm hành chính, thương mại của Quảng Yên, được đánh giá là “tâm điểm chiến lược trong quy hoạch phát triển vùng Đông Bắc”.
Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Đông Mai, KCN Sông Khoai và Khu đô thị công nghiệp Amata, tạo thuận lợi cho kết nối và tiềm năng phát triển kinh tế, khu vực.
Khu dân cư Khe Cát được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông cực kỳ thuận lợi:
- Cách thành phố Hạ Long khoảng 20–30 phút
- Cách trung tâm Hải Phòng khoảng 30 phút
- Kết nối trực tiếp với các tuyến cao tốc quan trọng như Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh
- Đồng thời, dự án “đón đầu cú hích hạ tầng” như đường sắt Metro Hà Nội – Quảng Ninh, cảng biển, sân bay và các tuyến cao tốc mới
Vị trí Quảng Yên Centro
Tiện ích
Quảng Yên Centro Cengroup nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và đồng bộ, nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, giáo dục, sức khỏe của cư dân. Đây là một trong những yếu tố tạo nên giá trị sống vượt trội tại khu dân cư Khe Cát.
- Nhà trẻ và trường mẫu giáo: phục vụ nhu cầu giáo dục sớm ngay bên trong khu dân cư
- Nhà cộng đồng và phòng sinh hoạt cộng đồng: không gian tổ chức sự kiện, sinh hoạt cư dân
- Công viên cây xanh, đường chạy bộ và khu vực thể thao (gym, yoga, thể thao dưỡng sinh): đáp ứng nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe
- Khu vui chơi trẻ em: không gian an toàn dành riêng cho trẻ em vui chơi sáng tạo
- Khu thương mại dịch vụ: tích hợp dịch vụ như café, gym, spa, nhà hàng, cà phê, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
- Thêm tiện ích thiết yếu khác: bao gồm bãi đỗ xe, sân bóng đá, lễ tân, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), lối thoát hiểm, thang máy…
Tiện ích Quảng Yên Centro
Mặt bằng - Thiết kế
Khu dân cư Khe Cát - Quảng Yên Centro có diện tích khoảng 11,246 ha, bao gồm 2 phân khu chính: Vinh Hòa và Phú Quý. Diện tích đất xây dựng khoảng 5,15 ha, trong đó gồm 3,98 ha đất ở thương mại và 1,04 ha đất nhà ở xã hội. Mật độ xây dựng dự kiến khoảng 45,97%, giúp cân bằng giữa không gian sống, tiện ích và cảnh quan.
Loại hình & phân bố sản phẩm:
- Nhà ở thấp tầng: tổng cộng khoảng 320 sản phẩm thấp tầng, bao gồm 80 căn biệt thự diện tích từ 180–299 m2, mặt tiền từ 10–12m và 246 căn liền kề diện tích từ 85–96 m2, mặt tiền 5m.
- Nhà ở xã hội: bố trí trong 3 tòa nhà, tổng cộng khoảng 500 căn hộ nhà ở xã hội.
- Ngoài ra có thêm sản phẩm shophouse (vừa ở vừa kinh doanh) với 92 căn, được bố trí tại các trục đường thuận lợi.
Mặt bằng Quảng Yên Centro
Thiết kế Quảng Yên Centro
Giá bán
Giá bán dự án Quảng Yên Centro (Khu dân cư Khe Cát) hiện dao động trong khoảng 15 triệu đến 22 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và diện tích cụ thể của từng lô đất.
Tiến độ
Khu dân cư Khe Cát đã được chấp thuận đầu tư từ tháng 6/2020. Dự án hiện đang trong giai đoạn triển khai thi công hạ tầng cơ bản và chuẩn bị bàn giao các sản phẩm nhà ở cho khách hàng. Một số khu nhà liền kề và biệt thự đã hoàn thành phần thô và đang thi công hoàn thiện bên ngoài.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Quảng Yên Centro tháng 8/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư Quảng Yên Centro là Tập đoàn Cengroup (Cen Group), tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Đơn vị phát triển kinh doanh là CenLand, công ty con chuyên phân phối và tiếp thị bất động sản thuộc Cen Group. Bên cạnh đó, CenInvest (Cen Group) là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển dự án Quảng Yên Centro.
Được thành lập từ năm 2002, Cen Group (Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ) là một trong những tập đoàn bất động sản đầu ngành tại Việt Nam, sở hữu một hệ sinh thái đa dạng bao gồm đầu tư, phát triển, marketing, cho thuê, thẩm định, logistics, và các lĩnh vực khác như y tế, giáo dục, nông nghiệp, và thời trang. Doanh nghiệp từng đạt nhiều giải thưởng danh giá trong nước, khẳng định vai trò tiên phong trong lĩnh vực dịch vụ môi giới, đầu tư và phát triển bất động sản.
Đánh giá
Quảng Yên Centro sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm hành chính – thương mại thị xã Quảng Yên, liền kề các khu công nghiệp lớn như Đông Mai, Sông Khoai và Amata. Dự án cũng được kết nối tốt với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tạo lợi thế địa lợi cho cả an cư và đầu tư giá trị bền vững. Quảng Yên Centro là lựa chọn hấp dẫn nhờ vị trí giao thông thuận lợi cùng tiện ích nội khu hiện đại, được triển khai bài bản. Tính đầu tư cao và tiềm năng tăng giá rõ nét được xem là điểm mạnh đáng lưu ý cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
