Phước Đông New City (tên pháp lý: Khu dân cư Thuận Lợi) là dự án khu đô thị do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí chiến lược trong lòng Khu công nghiệp Phước Đông, thuộc huyện Gò Dầu và thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Phước Đông New City được định hướng phát triển thành một khu dân cư hiện đại, đồng bộ với nhiều tiện ích nội khu nổi bật như công viên cây xanh, công viên vui chơi giải trí, hồ cảnh quan, khu shophouse, trung tâm thương mại,...
Phối cảnh dự án Phước Đông New City
- Tên dự án: Phước Đông New City
- Tên pháp lý: Khu dân cư Thuận Lợi
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG
- Vị trí: Xã Đôn Thuận, Thị xã Trảng Bàng, Tỉnh Tây Ninh (Nằm trong khu công nghiệp Phước Đông, Huyện Gò Dầu , Trảng Bàng – Tây Ninh)
- Quy mô: 648 ha (Khu A 247ha, Khu B 401ha). Khu A chia thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 là 100ha, giai đoạn 2 là 147ha
- Giai đoạn: 1 gần 1000 căn gồm 18 block nhà phố liên kế, biệt thự, shophouse
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề và Biệt thự liền kề
- Số lượng sản phẩm: 804 nhà phố (1 trệt 1 lửng, 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu) và 112 biệt thự liền kề
- Diện tích sản phẩm: 65m2 – 149m2
- Mật độ xây dựng: 50%
- Mật độ dân số: 50.000 người
- Tiến độ: Đã hoàn thiện cơ bản, 205 căn có sổ hồng, có giấy phép mở bán
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Khu đô thị Phước Đông New City tọa lạc trên đường D11 (nối với Đường tỉnh 782), thuộc trung tâm Khu công nghiệp Phước Đông, huyện Gò Dầu và thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.
Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Đường tỉnh 782, giúp kết nối dễ dàng đến TP.HCM, Long An và cửa khẩu Mộc Bài.
Với vị trí nằm trong Khu công nghiệp Phước Đông, dự án Khu dân cư Thuận Lợi hưởng lợi nguồn cầu nhà ở ổn định và dồi dào từ lực lượng lao động tại khu công nghiệp. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác cho thuê, kinh doanh dịch vụ, đặc biệt là các sản phẩm shophouse.
Tây Ninh đang trên đà phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn được triển khai. Vị trí của dự án trong khu vực kinh tế trọng điểm hứa hẹn tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.
Vị trí dự án Phước Đông New City
Tiện ích
Khu đô thị Phước Đông New City Tây Ninh được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong khuôn viên dự án, bao gồm:
Công viên cây xanh rộng lớn: Bao gồm công viên cây xanh 1.500m² và công viên vui chơi giải trí 2,5ha, cung cấp không gian thoáng đãng để cư dân thư giãn, đi bộ, rèn luyện sức khỏe.
- Hồ cảnh quan: Góp phần tạo cảnh quan đẹp mắt và điều hòa không khí.
- Khu shophouse buôn bán sôi động: Các dãy shophouse mặt tiền được thiết kế để thuận tiện kinh doanh, mở siêu thị mini, quán cà phê, tiệm thuốc, spa.
- Trung tâm thương mại: Đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
- Nhà hàng, quán cà phê: Phục vụ nhu cầu ẩm thực và giải trí.
- Trường học các cấp: Bao gồm trường mầm non, tiểu học và trung học, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cho con em cư dân ngay trong khu đô thị.
- Khu thể dục thể thao liên hợp: Bao gồm phòng tập gym, hồ bơi, sân golf, sân tennis, sân bóng đá,...
- Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo không gian an toàn và bổ ích cho sự phát triển của trẻ nhỏ.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Nơi cư dân có thể giao lưu, kết nối và tổ chức các hoạt động chung.
- Đường nội khu rộng từ 12-20m, vỉa hè lát gạch, hệ thống điện âm, nước máy, chiếu sáng công cộng hiện đại.
- Hệ thống an ninh 24/7 với camera và bảo vệ tuần tra, đảm bảo cuộc sống an toàn và riêng tư cho cư dân.
Tiện ích nội khu dự án Phước Đông New City
Bên cạnh đó, không chỉ nằm trong lòng Khu công nghiệp Phước Đông, dự án còn gần các đô thị lớn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng của khu vực:
- Khu công nghiệp: Ngay cửa ngõ KCN Phước Đông, tiếp cận hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và công nhân, tạo tiềm năng khai thác thương mại và cho thuê lớn.
- Y tế: Gần bệnh viện đa khoa khu vực.
- Hành chính và ngân hàng: Gần UBND xã/phường, ngân hàng, thuận tiện cho các giao dịch hành chính và tài chính.
- Mua sắm và giải trí: Gần chợ truyền thống, siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
Tiện ích ngoại khu
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị Phước Đông New City Trảng Bàng Tây Ninh nằm trên khu đất có tổng diện tích 648 ha, trong đó:
- Đất ở: Khoảng 360.276,0 m2.
- Đất công trình dịch vụ đô thị: 129.377,9 m2.
- Đất công viên cây xanh - mặt nước: 236.365,6m2, tạo không gian xanh mát và trong lành.
- Đất giao thông: 237.167,5m2, đảm bảo hệ thống đường nội khu rộng rãi và thông suốt.
- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 21.952,0m2.
Mặt bằng tổng thể được chia thành các phân khu chính, điển hình như:
- Khu A (247 ha) và Khu B (401 ha).
- Khu A được chia thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô khoảng 100 ha.
Mặt bằng phân lô dự án Khu đô thị Phước Đông New City
Dự án đã hoàn thiện hạ tầng đồng bộ và hiện đại, bao gồm:
- Đường nội bộ rộng từ 12m đến 20m, được trải nhựa thẳng tắp, vỉa hè lát gạch.
- Hệ thống điện âm, nước máy, chiếu sáng công cộng hiện đại.
- Hệ thống cáp viễn thông đã hoàn thiện, đảm bảo mỹ quan và tiện lợi.
- Trụ điện, tủ kỹ thuật bố trí hợp lý.
Giai đoạn 1 của dự án cung cấp gần 1.000 căn, bao gồm 18 block nhà phố liên kế, biệt thự và shophouse. Tổng số sản phẩm toàn dự án có thể lên tới 804 căn nhà phố (1 trệt 1 lửng, 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu) và 112 căn biệt thự
Dự án chủ yếu cung cấp các loại hình nhà ở và thương mại như nhà phố liền kề (shophouse) và biệt thự liền kề diện tích 63,5m2 - 68m2.
Các căn nhà phố và biệt thự được thiết kế hiện đại, đa dạng về mẫu mã và số tầng để phù hợp với nhu cầu khác nhau:
- Nhà 1 trệt 1 lửng: phù hợp với giới trẻ.
- Nhà 1 trệt 1 lầu: phù hợp cho gia đình nhỏ.
- Nhà 1 trệt 2 lầu: phù hợp với gia đình ba thế hệ hoặc kinh doanh shophouse, đầu tư sinh lời.
Diện tích đất từ 64m2 - 68m2 và diện tích xây dựng là 65m2 - 150m2. Các căn nhà phố được xây sẵn với thiết kế đồng bộ, thường được hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong, giúp khách hàng linh hoạt trong việc hoàn thiện nội thất theo phong cách riêng. Điều này cũng tạo sự đồng bộ về kiến trúc cho toàn khu dân cư.
Layout nhà trệt 1 lầu
Layout nhà 1 trệt 1 lửng
Layout nhà 1 trệt 2 lầu
Giá bán
Chủ đầu tư dự án Phước Đông New City Tây Ninh đưa ra nhiều chính sách ưu đãi với mức giá bán hấp dẫn chỉ từ 1,2 tỷ/căn (giá bán sẽ khác nhau theo từng thiết kế, diện tích, vị trí…):
- Nhà 1 trệt 1 lửng – giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng
- Nhà 1 trệt 1 lầu - giá chỉ từ 1,6 tỷ đồng
- Nhà 1 trệt 2 lầu - giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng
Tiến độ
Phần lớn các sản phẩm nhà phố liền kề (shophouse) tại dự án đã được xây dựng hoàn thiện cơ bản (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong). Có khoảng 205 - 250 căn nhà phố thương mại đã được chủ đầu tư hoàn thiện và sẵn sàng để cư dân vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê. Dự án đã chính thức khởi động giai đoạn đầu tiên với các sản phẩm nhà phố thương mại được mở bán từ tháng 6/2025, cho thấy sản phẩm đã sẵn sàng để chuyển nhượng và sử dụng.
Hình ảnh thực tế dự án Khu đô thị Phước Đông New City
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phước Đông New City Trảng Bàng là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (tên tiếng Anh: Sai Gon VRG Investment Corporation, viết tắt: SVRG CORP). Đây là công ty thành viên thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG), một trong những tập đoàn kinh tế lớn của Việt Nam. Sài Gòn VRG chuyên phát triển và xây dựng các khu công nghiệp, khu dân cư và trung tâm thương mại.
Đánh giá
Khu đô thị Phước Đông New City hay còn gọi là Khu dân cư Thuận Lợi) là dự án bất động sản nổi bật tại Tây Ninh được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG – một đơn vị thuộc Tập đoàn Cao su Việt Nam (VRG) với năng lực và uy tín đã được khẳng định qua nhiều dự án lớn.
Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay tại trung tâm Khu công nghiệp Phước Đông, thuộc huyện Gò Dầu và thị xã Trảng Bàng, Tây Ninh. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về khả năng kết nối giao thông đến TP.HCM, Long An và cửa khẩu Mộc Bài, đồng thời đảm bảo nguồn cầu nhà ở và kinh doanh dồi dào từ lực lượng lao động tại khu công nghiệp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai khi Tây Ninh tiếp tục phát triển hạ tầng.
Dự án có quy hoạch và thiết kế đồng bộ với các sản phẩm nhà phố liền kề (shophouse) và biệt thự, được thiết kế đa dạng (1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu, 1 trệt 3 lầu) với diện tích linh hoạt, tối ưu cho cả mục đích an cư và kinh doanh. Dự án Phước Đông New City Gò Dầu được đảm bảo về tiến độ và pháp lý, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua.
Nói tóm lại, Phước Đông New City là một dự án tiềm năng và đáng cân nhắc tại Tây Ninh, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực, đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê, nhờ sự kết hợp hài hòa giữa vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, tiện ích đa dạng và pháp lý minh bạch từ một chủ đầu tư uy tín.
