Phúc Đạt Tower Tân Uyên

Phúc Đạt Tower Tân Uyên hay còn gọi Khu Nhà Ở Xã Hội Cao Tầng Phúc Đạt Tân Uyên là dự án chung cư cao tầng dành cho người thu nhập thấp tại phường Tân Hiệp, TP. Hồ Chí Minh (trước đây thuộc địa giới hành chính thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương), do Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt làm chủ đầu tư. 

Với quy mô 3 block cao 18 tầng và 1 tầng hầm trên diện tích hơn 1,1 ha, dự án cung cấp 936 căn hộ cùng 39 shophouse, tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng. Nằm trọn vẹn trong khuôn viên Khu dân cư Phúc Đạt đã hiện hữu, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết mà còn tích hợp tiện ích hiện đại, góp phần thực hiện mục tiêu nhà ở xã hội của Chính phủ giai đoạn 2021-2030.

Phối cảnh dự án Phúc Đạt Tower Tân Uyên

• Tên dự án: Phúc Đạt Tower Tân Uyên (NOXH Phúc Đạt Tân Uyên)
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt (Phúc Đạt Group)
• Vị trí: Khu dân cư Phúc Đạt, phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là phường Tân Hiệp, TP. HCM)
• Tổng diện tích khu đất: Hơn 1,1 ha (11.440,8 m2)
• Quy mô xây dựng: 3 block, cao 18 tầng + 1 tầng hầm
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 76.000 m2
• Số lượng căn hộ: 936 căn hộ + 39 shophouse
• Tổng mức đầu tư: Khoảng 1.300 tỷ đồng
• Thời gian thi công: Dự kiến 20 tháng (sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý) 
• Đối tượng hướng đến: Người thu nhập thấp, công nhân lao động 
• Chính sách hỗ trợ: Hỗ trợ vay ưu đãi từ ngân hàng theo chương trình nhà ở xã hội của Nhà Nước
• Khởi công: 25/5/2025
• Mục tiêu: Cung cấp nhà ở chất lượng cao, tiện nghi, an toàn cho người thu nhập thấp, cải thiện chất lượng cuộc sống

Vị trí - Hạ tầng 

Phúc Đạt Tower Tân Uyên sở hữu vị trí được đánh giá là "tọa độ vàng" ngay tại trung tâm phường Tân Hiệp, một trong những khu vực năng động bậc nhất của dải đô thị công nghiệp phía Bắc TP. Hồ Chí Minh. 

Lợi thế vượt trội từ vị trí:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án nằm gần tỉnh lộ ĐT 747B, trục giao thông huyết mạch kết nối Tân Uyên với trung tâm Bình Dương, đồng thời nằm kề cận các tuyến đường trọng điểm như ĐT 746, Vành đai 4 (đang hoàn thiện), Quốc lộ 13 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các đô thị lớn trong khu vực: TP. Thủ Dầu Một chỉ khoảng 10 km, Biên Hòa khoảng 15 km và TP. Hồ Chí Minh khoảng 35 km. Trong tương lai gần, tuyến metro Dĩ An – Tân Uyên và tuyến metro kéo dài Bến Thành – Suối Tiên về hướng Dĩ An sẽ càng rút ngắn khoảng cách, nâng tầm giá trị kết nối của dự án.
• Tâm điểm công nghiệp: Phúc Đạt Tower Tân Uyên nằm giữa tam giác vàng các khu công nghiệp lớn nhất tỉnh: VSIP II, Nam Tân Uyên và Uyên Hưng, nơi tập trung hơn 200.000 lao động đang làm việc và sinh sống. Đây chính là lợi thế cạnh tranh vượt trội, khi dự án đáp ứng trực tiếp nhu cầu an cư ngay sát nơi làm việc của hàng trăm nghìn công nhân và người lao động. 
• Hạ tầng khu vực hoàn thiện: Khu vực xung quanh dự án đã hội tụ đầy đủ hạ tầng tiện ích sinh hoạt thiết yếu: chợ Tân Hiệp, trường học các cấp, trạm y tế, ngân hàng, siêu thị mini.

Vị trí Phúc Đạt Tower Tân Uyên

Tiện ích 

Phá vỡ định kiến về nhà ở xã hội, Phúc Đạt Tower Tân Uyên được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại, xứng đáng với tiêu chuẩn của một khu đô thị phức hợp đa chức năng. Toàn bộ hệ thống tiện ích được bố trí khoa học, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân ngay trong khuôn viên dự án.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Nhà trẻ rộng 700m2: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc và giáo dục trẻ nhỏ ngay trong khuôn viên dự án, giúp các bậc phụ huynh an tâm khi đi làm.
• Khu sinh hoạt cộng đồng 744 m2: Không gian lý tưởng để cư dân giao lưu, sinh hoạt văn hóa và tổ chức các hoạt động tập thể.
• Hồ bơi tràn bờ kết hợp sân vườn xanh trên tầng 3 (hơn 700m2): Điểm nhấn kiến trúc độc đáo, vừa là không gian thư giãn vừa mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên giữa lòng đô thị.
• Phòng gym hiện đại 200m2: Trang bị hệ thống thiết bị tập luyện đạt chuẩn, phục vụ nhu cầu rèn luyện thể chất hàng ngày của cư dân.
• 39 căn shophouse thương mại: Cụm thương mại và trung tâm mua sắm ngay tầng khối đế, đáp ứng toàn bộ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ hàng ngày mà không cần ra ngoài.
• Hầm xe rộng rãi: 1 tầng hầm được bố trí để xe cho cư dân và khách hàng, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe trong khu đô thị.

Tiện ích ngoại khu:

Chỉ trong bán kính vài km, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học các cấp, trạm y tế, ngân hàng, siêu thị mini và khu vui chơi giải trí của TP. Tân Uyên.

Tiện ích Phúc Đạt Tower Tân Uyên

Mặt bằng - Thiết kế 

Khu nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên được quy hoạch trên khu đất vàng hơn 1,1 ha với 3 block tháp cao 18 tầng trên tổng diện tích sàn 76.000 m2, tạo nên quần thể kiến trúc hiện đại, thoáng đãng và hài hòa với cảnh quan xung quanh. Mỗi block được thiết kế theo tiêu chí tối ưu hóa không gian sử dụng, tăng cường ánh sáng tự nhiên và thông gió cho mọi căn hộ.

Tổng quỹ căn hộ gồm 936 căn với diện tích đa dạng từ 35m2 đến 62m2, chủ yếu bố cục 1 đến 2 phòng ngủ (từ 41,8m2 đến 56,8 m2), phù hợp với nhu cầu thực tế của các hộ gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới và người lao động đơn thân. Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Loại hình và diện tích căn hộ:

• Loại căn hộ nhỏ nhất: Từ 35m2 (phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi)
• Loại căn hộ phổ biến: 41,8m2 – 56,8 m2 (1–2 phòng ngủ)
• Loại căn hộ lớn nhất: Đến 62 m2
• Shophouse tầng đế: 39 căn (phục vụ thương mại, dịch vụ)

Ngoài ra, phần diện tích sàn tầng 3 được thiết kế thành không gian mở với hồ bơi và sân vườn xanh.

Mặt bằng Phúc Đạt Tower Tân Uyên

Căn hộ Phúc Đạt Tower Tân Uyên

Giá bán 

Theo Công văn số 53/2025/CV-PĐ ngày 22/8/2025 của Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt, giá bán dự kiến của căn hộ Phúc Đạt Tower Tân Uyên chỉ từ 500 triệu đồng/căn (chưa bao gồm VAT và chi phí bảo trì). 

Theo khảo sát thị trường, mức giá dao động khoảng 17 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 600 triệu đồng cho một căn hộ diện tích 35m2, mức giá được đánh giá là phù hợp nhất với thu nhập thực tế của người lao động tại các khu công nghiệp Tân Uyên.

Đây là mức giá dự kiến. Giá chính thức sẽ được công bố sau khi hoàn thành công tác thẩm tra và phê duyệt theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Chủ đầu tư 

Phúc Đạt Tower Tân Uyên được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt (thành viên của Phúc Đạt Group). Hoạt động từ năm 2007, Phúc Đạt Group là một trong những thương hiệu bất động sản uy tín, bám rễ sâu tại thị trường Bình Dương.

Trước khi triển khai Phúc Đạt Tower Tân Uyên, Phúc Đạt Group đã có nhiều năm phát triển các dự án nhà ở thương mại tại Tân Uyên và khu vực Dĩ An, trong đó nổi bật là dự án Phúc Đạt Tower trên Quốc lộ 1K.

Tiến độ 

Ngày 25/5/2025, lễ động thổ chính thức đã diễn ra, đánh dấu bước khởi đầu cho hành trình kiến tạo gần 1.000 căn nhà ở xã hội chất lượng cao, góp phần cùng Chính phủ hiện thực hóa mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030. Sự kiện thu hút sự quan tâm đặc biệt từ lãnh đạo tỉnh Bình Dương, đại diện Bộ Xây dựng và đông đảo người lao động trong khu vực.

• Động thổ & Khởi công: Tháng 5/2025.
• Khai trương nhà mẫu: 14/9/2025
• Tiếp nhận hồ sơ: Bắt đầu từ tháng 9/2025 (đã nhận được sự quan tâm rất lớn với tỷ lệ đặt chỗ/tư vấn thành công cao).
• Dự kiến hoàn thành xây dựng: Tháng 6/2027.
• Dự kiến bàn giao nhà: Tháng 7/2027.
• Cấp sổ hồng: Dự kiến hoàn thiện thủ tục và trao tay cư dân vào cuối năm 2027.

Với tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng và sự giám sát kỹ lưỡng từ cơ quan nhà nước, chủ đầu tư cam kết đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng công trình. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cũng đã chính thức yêu cầu chủ đầu tư tập trung chỉ đạo để dự án bảo đảm tiến độ và chất lượng, tạo ra một khu nhà ở khang trang, hiện đại phục vụ người thu nhập thấp.

Lễ động thổ Phúc Đạt Tower Tân Uyên

Lễ khai trương nhà mẫu Phúc Đạt Tower Tân Uyên

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Phúc Đạt Tower Tân Uyên tháng 10/2025

Đánh giá 

Phúc Đạt Tower Tân Uyên giải quyết triệt để bài toán "khát" nguồn cung nhà ở giá rẻ, chất lượng cao cho hàng trăm ngàn chuyên gia và công nhân viên đang làm việc tại các khu công nghiệp Bình Dương. 

Theo bất động sản ODT, điểm mạnh nổi bật nhất của dự án là sự cân bằng hiếm có giữa ba yếu tố: giá cả phải chăng – vị trí chiến lược – tiện ích đẳng cấp. Về pháp lý, dự án được đánh giá là an toàn và minh bạch với đầy đủ hồ sơ được cấp phép, từ giấy phép xây dựng, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy đến giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất. Đây là cơ sở pháp lý vững chắc, giúp người mua yên tâm về quyền lợi lâu dài.

Phúc Đạt Tower thực sự là "cơ hội vàng" để người lao động an cư lập nghiệp, đồng thời là khối tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai khi thành phố Tân Uyên ngày càng phát triển.