Về Phồn Xương Central Park
Phồn Xương Central Park là dự án tổ hợp liền kề, biệt thự, công viên thể thao và dịch vụ thương mại do Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hùng làm chủ đầu tư toạ lạc tại trung tâm huyện Yên Thế, nằm giữa 2 tuyến đường QL17 (quy hoạch 60m) và DT292 (40m). Với quy hoạch khoa học hiện đại, tiện ích xã hội đa dạng, dự án hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu của tỉnh trong tương lai. Phồn Xương Central Park sở hữu sự kết hợp hài hoà giữa nhà ở và thiên nhiên. Xen kẽ các khu biệt thự độc lập và nhà liền kề là khoảng xanh công viên và dịch vụ tiện ích, nhờ đó, dự án đem lại không gian sống trong lành, mát mẻ, tiện nghi cho cư dân.
- Tên dự án: Khu đô thị Phồn Xương Central Park
- Địa chỉ: Trung tâm phố mới Phồn Xương, huyện Yên Thế, Bắc Giang
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hùng
- Quy mô diện tích quy hoạch: 53,75ha (Giai đoạn 1: 20ha; Giai đoạn 2: 33,75ha)
- Quy mô dân số: Hơn 7000 người
- Tổng lượng sản phẩm: Hơn 1200 lô liền kề & biệt thự
- Diện tích liền kề: 80m2 - 108m2 - 112m2 - 134m2
- Diện tích đất xây dựng tiện ích công cộng, dịch vụ, thương mại: 3,675ha
- Diện tích công viên cây xanh: 5,7ha
- Diện tích đất giao thông: 10,2ha
- Số tầng trong quy hoạch: 4 tầng 1 tum
- Tiến độ thi công: Hạ tầng đã hoàn thành
- Pháp lý dự án: Được phê duyệt QH 1/500 & đã ra sổ đỏ từng lô
- Hình thức pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Phối cảnh dự án
Mặt bằng dự án
Vị trí - Hạ tầng
Khu dân cư Phồn Xương Central Park Bắc Giang toạ lạc tại thị trấn Phồn Xương, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang. Dự án toạ lạc tại nút giao cắt giữa 2 tuyến đường trung tâm của thị trấn Cầu Gỗ, huyện Yên Thế và thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.
Đây là khu vực có vị trí đắc địa, giao thoa của nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng và kết nối giao thương của địa phương và các xã huyện lân cận.
Dự án nằm sát đường Quốc lộ 17, tuyến đường huyết mạch của huyện Yên Thế và tỉnh Bắc Giang.
Phạm vi ranh giới của dự án như sau:
- Phía Bắc giáp đường tỉnh 292
- Phía Nam giáp công ty may Hàn Quốc
- Phía Tây giáp Quốc lộ 17
- Phía Đông giáp khu dân cư thôn Phan
Liên kết vùng dự án:
- Gần trường THCS Phồn Xương
- UBND xã Phồn Xương: 200m
- Trường THPT Yên Thế: 1,5km
- Thị trấn Nhã Nam: 1,5km
- Bến xe Yên Thế: 1,5km
- Công ty may Yên Thế: 1,2km
Chính nhờ những lợi thế về vị trí, kết nối vùng, "thiên thời, địa lợi, nhân hoà", dự án mang lại những giá trị đầu tư lâu dài, và sinh lời dễ dàng cho các nhà đầu tư.
Tiện ích
Khu đô thị Phồn Xương Central Park sở hữu nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, đáp ứng nhu cầu về văn hoá, giải trí, học tập, sinh hoạt, làm việc của cư dân,...
Một số tiện ích nội khu nổi bật của dự án gồm:
- Trường mầm non, THCS Phồn Xương
- Trung tâm thương mại, dịch vụ
- 8 công viên cây xanh & hồ điều hoà rộng 5,7ha
- Sân chơi thể thao, bãi đỗ xe
- Nhà văn hoá, trung tâm y tế
Một số tiện ích ngoại khu đa dạng của dự án Phồn Xương Yên Thế gồm:
- Ngân hàng AgriBank, BIDV Yên Thế, Vietcombank
- UBND huyện Yên Thế, UBND thị trấn Cầu Gỗ
- Bệnh viện đa khoa huyện Yên Thế
- Trường học từ mầm non đến THPT
- Trung tâm thương mại huyện Yên Thế đã được quy hoạch
Tiện ích dự án
Mặt bằng - Thiết kế
Quy hoạch chi tiết dự án
Dự án khu dân cư Phồn Xương Central Park Yên Thế có tổng diện tích quy hoạch là 53,75ha, được triển khai thành hai giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 20ha và giai đoạn 2 có quy mô 33,75ha. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1200 lô liền kề và biệt thự với diện tích đa dạng.
Giai đoạn 1 của dự án bao gồm 705 lô liền kề, ngoài ra phần lớn diện tích được dành để đầu tư xây dựng không gian xanh, hồ điều hoà, cây cảnh và các tiện ích chung như dịch vụ công cộng, trường học, sân thể thao,...
Sơ đồ quy hoạch dự án
Các sản phẩm liền kề có diện tích từ 80m2- 112m2 - 134m2, mặt tiền 5-7m, sâu 16m. Mật độ xây dựng 100%. Thiết kế không quá 4 tầng. Mỗi lô liền kề tại Phồn Xương Central Park có giá bán hấp dẫn chỉ 800 triệu VND, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Mẫu nhà liền kề
Biệt thự dự án có thiết kế 3 tầng với 5 phòng ngủ, diện tích từ 200 - 300m2. Phía trước mỗi căn biệt thự có đường chính rộng lớn. Hai bên đường bố trí cây xanh. Vỉa hè rộng 4m, giúp cư dân đi bộ an toàn và thư giãn.
Mẫu biệt thự dự án
Giá bán - Thanh toán
Hiện dự án Khu đô thị Phồn Xương Central Park Yên Thế đang mở bán 175 lô liền kề đợt 1 (đã có sổ đỏ từng lô) với giá bán chỉ từ 10 - 18 triệu/m2.
Tiến độ thanh toán chia thành 3 đợt như sau:
- Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu
- Đợt 2: Thanh toán 35% giá trị hợp đồng mua bán
- Đợt 3: Thanh toán 65% giá trị hợp đồng mua bán
Tiến độ
Hình ảnh thực tế dự án
Đánh giá
Phồn Xương Central Park là dự án tổ hợp liền kề, biệt thự, công viên thể thao và dịch vụ thương mại có quy mô 53,75ha, được định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu của tỉnh trong tương lai gần. Với quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện đại, các sản phẩm biệt thự và liền kề diện tích đa dạng, Phồn Xương Central Park Yên Thế hứa hẹn sẽ trở thành điểm an cư và đầu tư đầy tiềm năng cho khách hàng.
