Ora Park by Dragon Pearl

Ora Park là phân khu "lõi tiện ích" thuộc đại đô thị Dragon Pearl (Khu dân cư Đức Hòa Đông hay KDC Ngọc Long), tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. do Công ty Cổ phần Đức Hòa Đông làm chủ đầu tư. 

Với quy mô 7 hecta, Ora Park được phát triển theo mô hình tiên tiến "Live - Work - Play" (Sống - Làm việc - Giải trí), mang đến cho cư dân một không gian sống toàn diện, nơi họ có thể sống, làm việc và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn. Tên gọi "Ora" kết hợp từ "Oriental" (Phương Đông) và "Aura" (hào quang), tượng trưng cho nguồn năng lượng mới.

Dự án hướng tới nhóm khách hàng gia đình trẻ, người mua ở thực và nhà đầu tư trung – dài hạn, với sản phẩm đa dạng cùng hệ tiện ích nội khu đồng bộ. Dự án tập trung vào quy hoạch đồng bộ hạ tầng, chú trọng mảng xanh và tiện ích thiết yếu, phù hợp với nhu cầu ở thực của người dân khu công nghiệp lân cận cũng như nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có pháp lý rõ ràng tại vùng giáp ranh TP.HCM.

Phối cảnh Ora Park by Dragon Pearl

• Tên dự án: Ora Park by Dragon Pearl
• Vị trí: Đường Tỉnh lộ 10, xã Mỹ Hạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông
• Đơn vị phát triển: ZenGroup
• Quy mô phân khu: Khoảng 7–8 ha, thuộc khu đô thị Dragon Pearl (KDC Ngọc Long)
• Loại hình phát triển: Nhà phố, shophouse, biệt thự và đất nền quy hoạch
• Mặt bằng & thiết kế: Quy hoạch đồng bộ, đường nội khu rộng, nhiều mảng xanh và mặt nước
• Hạ tầng nội khu: Đường nhựa, điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước hoàn chỉnh
• Tiện ích nổi bật: Hồ điều hòa, công viên, trường học, chợ, khu thương mại dịch vụ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng sản phẩm theo quy định
• Đối tượng phù hợp: Khách hàng mua ở thực, chuyên gia khu công nghiệp và nhà đầu tư dài hạn

Vị trí - Hạ tầng 

Ora Park by Dragon Pearl tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 10, xã Mỹ Hạnh (trước đây thuộc xã Đức Hòa Đông), huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là trục lộ huyết mạch kết nối trực tiếp khu vực Tây Bắc TP.HCM với các tỉnh miền Tây.

• Kết nối giao thông hoàn hảo: Dự án nằm tiếp giáp với các tuyến đường chiến lược như Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 825, Quốc lộ N2, Vành đai 3, Vành đai 4 và ĐT823D. Cư dân chỉ mất khoảng 20–25 phút để di chuyển đến trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất hay các quận lân cận như Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi.
• Tâm điểm thủ phủ công nghiệp: Nằm sát vách các khu công nghiệp (KCN) lớn như KCN Hạnh Phúc, KCN Hải Sơn, KCN An Hạ. Điều này tạo ra nhu cầu cực lớn về nhà ở cho chuyên gia và người lao động, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng cho thuê.
• Phong thủy thịnh vượng: Dự án Dragon Pearl nói chung và Ora Park nói riêng sở hữu địa thế "tứ trụ linh", với 4 mặt giáp sông và kênh. Điều này không chỉ tạo nên không gian sinh thái hài hòa với thiên nhiên mà còn giúp nhiệt độ tại dự án luôn thấp hơn bên ngoài từ 2-3 độ C, mang lại không gian sống mát mẻ, trong lành quanh năm và cảnh quan sinh thái đặc trưng của vùng sông nước Long An.
• Hưởng lợi từ quy hoạch Metro: Đặc biệt, Ora Park nằm trong bán kính khoảng 1,5km từ quy hoạch Depot Metro số 1, 3, 9, tạo tiềm năng tăng giá rõ rệt trong tương lai khi hệ thống giao thông công cộng được hoàn thiện.

Hạ tầng giao thông thuận lợi cùng tiềm năng tăng giá cao khiến Ora Park Long An trở thành lựa chọn lý tưởng cho an cư và kinh doanh.

Vị trí dự án Ora Park by Dragon Pearl

Tiện ích 

Phân khu Ora Park Long An thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Dragon Pearl với tổng mức đầu tư lên đến 35 triệu USD:

Tiện ích thương mại - dịch vụ:

• Ora Market - khu thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Chợ Long Mỹ Hạnh rộng 5.000m2
• Dãy shophouse dọc trục đường chính với 60 căn, thiết kế 3-4 tầng
• Trung tâm thương mại 5 sao hiện đại
• Khu phố ẩm thực, cửa hàng cafe, cửa hàng tiện lợi

Tiện ích giáo dục - y tế:

• Trường mầm non nội khu
• Trường tiểu học, THCS chuẩn quốc tế với cơ sở vật chất hiện đại
• Bệnh viện đa khoa đạt chuẩn quốc tế
• Trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng

Tiện ích giải trí - thể thao:

• Công viên - hồ sen mang đến không gian xanh mát
• Hồ điều hòa rộng 4,6ha
• Khu thể dục thể thao với sân bóng, sân cầu lông
• Khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em rộng hơn 1.000m2
• Khu sinh hoạt cộng đồng

Tiện ích đặc biệt:

• Công viên văn hóa Bách Hỷ
• Đảo nhân tạo độc đáo
• Bến thuyền ven sông
• Đường chạy bộ ven kênh

Hạ tầng kỹ thuật:

• Đường nội khu nhựa rộng rãi, bằng phẳng
• Hệ thống điện âm, nước máy hoàn chỉnh
• Hệ thống chiếu sáng công cộng 24/7
• Vỉa hè rộng với mật độ cây xanh cao
• Hệ thống an ninh đa lớp: chốt ra vào, bảo vệ tuần tra, camera giám sát

Tiện ích liên kết vùng

Trong bán kính 5-20 phút di chuyển:

• Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa
• Chợ truyền thống, siêu thị AEON Bình Tân
• Lotte Mart, The Crescent, Co.op Mart
• Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện Segaero Hàn Quốc (7 phút)
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Hệ thống trường học các cấp: Đại học Tân Tạo, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng
• Hệ thống ngân hàng: ACB, Vietcombank, Agribank
• Siêu thị Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động

Tiện ích dự án khu đô thị Ora Park Long An

Mặt bằng - Thiết kế 

Ora Park by Dragon Pearl với diện tích 7 hecta là một phần của dự án Dragon Pearl rộng gần 50 hecta. Phân khu được quy hoạch theo tiêu chuẩn 1/500, đảm bảo tính khoa học và đồng bộ. Dự án phát triển theo mô hình Live - Work - Play.

• Live – Sống trọn giá trị: Không gian sống được đặt gần nơi làm việc, liền kề các tiện ích thiết yếu và mảng xanh tự nhiên, mang đến cảm giác an cư đúng nghĩa, thoải mái và bền vững.
• Work – Vững bước tương lai: Từ dự án, chỉ mất vài phút di chuyển đến các khu công nghiệp lớn, đáp ứng nhu cầu của hơn 20.000 lao động và chuyên gia, giúp rút ngắn thời gian đi lại, giảm áp lực hằng ngày và nâng cao chất lượng cuộc sống.
• Play – Tận hưởng mỗi ngày: Hệ thống tiện ích được bố trí ngay trong nội khu như công viên, nhà trẻ, trường học, phòng khám, khu thể dục – thể thao và khu thương mại – dịch vụ, tạo nên môi trường sống tiện nghi, năng động cho mọi thế hệ.

Các loại sản phẩm:

• Đất nền nhà phố liền kề: Diện tích 70m2, 80m2, 90m2, 100m2 (5x15m, 5x16m, 5x17m, 5x18m, 5x20m), được phép xây dựng 3-4 tầng, thiết kế tự do theo nhu cầu và sở thích của gia chủ.
• Biệt thự: Diện tích 144m2, 160m2, 180m2, được phép xây dựng lên đến 3 tầng,  thiết kế sang trọng theo phong cách tân cổ điển châu Âu.
• Shophouse: 60 căn nằm dọc trục đường chính nội bộ, thiết kế 3-4 tầng, phù hợp kinh doanh buôn bán, văn phòng.

Đặc điểm thiết kế:

• Kiến trúc hiện đại, hài hòa: Lấy cảm hứng từ thiên nhiên với thiết kế hòa hợp giữa cảnh quan xanh mát và dòng sông, phong cách hiện đại, tân cổ điển sang trọng. Mỗi căn đều có ban công, sân phơi riêng biệt với tầm nhìn thoáng rộng ra sông và công trình tiện ích.
• Quy hoạch khoa học: Mỗi nền đều vuông vức, chuẩn chỉnh. Hệ thống đường nội khu rộng rãi, thoáng mát. Mật độ xây dựng hợp lý (33,5%), đảm bảo không gian xanh.
• Tiêu chuẩn xây dựng: Xây dựng tự do theo nhu cầu, không ép thời gian thi công. Cho phép xây từ 3-4 tầng tùy loại hình. Phù hợp cho cả ở thực và đầu tư.

Mặt bằng dự án Ora Park by Dragon Pearl

Thiết kế dự án Ora Park by Dragon Pearl

Giá bán 

Giá bán tại phân khu Ora Park Đức Hoà hiện dao động từ 26,2 - 28,9 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất. Cụ thể:

• Đất nền 75m2: khoảng 1,965 tỷ đồng (26,2 triệu/m2)
• Đất nền 90m2: khoảng 2,6 tỷ đồng (28,9 triệu/m2)
• Shophouse: từ 800 triệu - 1 tỷ đồng tùy vị trí

Dự án có pháp lý minh bạch: 

• Sổ đỏ riêng từng nền, công chứng sang tên ngay
• Thời gian sở hữu: Lâu dài
• Đã có quyết định quy hoạch 1/500
• Giấy phép xây dựng đầy đủ
• Giấy chứng nhận giao đất và chuyển nhượng mục đích sử dụng đất

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư dự án Ora Park và Dragon Pearl là Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông, một thành viên của Tập đoàn Toàn Cầu Xanh (Green Global Group). Công ty này hoạt động trong các lĩnh vực như Đầu tư – kinh doanh bất động sản, Phát triển khu dân cư, khu đô thị mới tại khu vực Tây Nam Sài Gòn và Long An. Doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại khu vực phía Tây TP.HCM và các tỉnh lân cận, có tiềm lực tài chính vững mạnh và đã phối hợp với nhiều đối tác uy tín hàng đầu.

Tiến độ 

Khu dân cư Ora Park đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và mở bán đất nền, với sổ đỏ trao tay. Là phân khu nổi bật của Dragon Pearl, dự án đẩy mạnh thi công để đón cư dân sớm, phù hợp nhu cầu ở thực khu vực.

Chủ đầu tư cam kết thực hiện đúng tiến độ đã công bố, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Với pháp lý minh bạch và tiềm lực tài chính vững mạnh, dự án đang từng bước hoàn thiện để trở thành khu đô thị đẳng cấp tại Long An.

Lễ khởi công dự án Ora Park by Dragon Pearl

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Ora Park by Dragon Pearl tháng 2/2026

Đánh giá 

Theo đánh giá của bất động sản ODT, KDC Ora Park Long An là một dự án đáng chú ý tại khu vực Long An với nhiều điểm mạnh vượt trội: vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đa dạng. Mô hình "Live - Work - Play" cùng với tiềm năng từ các KCN lân cận tạo nên giá trị bền vững cho dự án. Với mức giá hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt và tiềm năng tăng giá trong tương lai, Ora Park là lựa chọn đáng cân nhắc về an cư và đầu tư. 

Dự án hoàn toàn phù hợp với người mua để ở, là những gia đình trẻ đang làm việc tại TP.HCM hoặc các KCN lân cận muốn có không gian sống rộng rãi với giá hợp lý và chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đang làm việc tại các KCN khu vực. Đây cũng là tài sản tăng giá trị cho các nhà đầu tư muốn mua để cho thuê, tận dụng nhu cầu lớn từ công nhân, chuyên gia KCN, những người chờ tăng giá trung hạn (3-5 năm) và những ai muốn kinh doanh shophouse, nhà phố thương mại.

Đặc biệt, với pháp lý minh bạch - sổ đỏ riêng từng nền, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý. Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay đang rất chú trọng đến tính minh bạch và an toàn pháp lý.