One Era là siêu dự án khu đô thị phức hợp đẳng cấp nằm trong khu dân cư Hòa Lân, phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh (TP Thuận An, Bình Dương cũ). Được định hướng trở thành một "thành phố thu nhỏ" theo mô hình "All-in-one" tiêu chuẩn quốc tế, dự án mang đến không gian sống trọn vẹn, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và nhịp sống sôi động.
Với quy mô gần 50 héc-ta, dự án được quy hoạch thành 6 phân khu chức năng và dự kiến cung cấp từ 10.000 đến 20.000 sản phẩm nhà ở ra thị trường. Tổng vốn đầu tư của dự án lên đến gần 1 tỷ USD, One Era Bình Dương hội tụ đủ các loại hình từ căn hộ cao tầng, shophouse, nhà phố liền kề đến biệt thự compound.
Dự án được phát triển bởi liên danh Việt Nam – Nhật Bản gồm Kim Oanh Group, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development, kết hợp kinh nghiệm quốc tế với sự am hiểu thị trường nội địa. Nhờ quy hoạch bài bản và sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế, One Era được kỳ vọng trở thành một biểu tượng đô thị mới tại khu Đông TP.HCM mở rộng.
Phối cảnh dự án One Era
- Tên dự án: One Era
- Chủ đầu tư: Kim Oanh Group
- Đơn vị thi công: Coteccons
- Quản lý vận hành: Savills
- Tổng diện tích: 49,5ha
- Mật độ xây dựng: 27%
- Phân khu: 6 phân khu
- Loại hình: Đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ, shophouse
- Quy mô xây dựng: Dự kiến 10.000 - 20.000 sản phẩm
- Tiện ích nội khu: Công viên sinh thái, hồ bơi nhiều loại, phòng tập thể thao, trường học quốc tế, phố đi bộ, yoga dưới nước, vườn thảo mộc, bãi cát nhân tạo,...
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án One Era tọa lạc giữa 3 mặt tiền đường huyết mạch ngay trung tâm TP. Thuận An: Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3. Đây là vị trí mà nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá là "tứ giác vàng" của khu vực phía Đông Bắc TP.HCM mở rộng.
Từ One Era, chỉ mất 5 phút là đến Lotte Mart, AEON Mall và sân golf Sông Bé; 10 phút đến các khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương và Sóng Thần; và 20 phút để kết nối với trung tâm TP.HCM cùng sân bay Tân Sơn Nhất.
Bao quanh dự án là các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1, VSIP 2, Sóng Thần, Việt Hương. Đây là nơi làm việc của hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước, tạo ra nguồn cầu khổng lồ về thuê ở và mua bất động sản
Với cư dân làm việc tại khu Đông, TP. Thủ Đức hay sân bay Long Thành, One Era cũng chỉ cách 20–40 phút qua Vành đai 3 mà không cần đi xuyên qua trung tâm thành phố, một lợi thế tiết kiệm thời gian đáng kể trong bối cảnh giao thông đô thị ngày càng phức tạp.
Ngoài kết nối giao thông, cư dân còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu sẵn có như Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, các hệ thống siêu thị Metro, Coopmart, trường đại học và cao đẳng cùng câu lạc bộ Golf Sông Bé.
Vị trí dự án One Era
Tiện ích
Hệ thống tiện ích nội khu của One Era Thuận Giao kiến tạo nên giá trị sống đẳng cấp, nơi mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giáo dục, sức khỏe đến giải trí đều được đáp ứng trọn vẹn trong một không gian khép kín.
Về y tế và giáo dục, dự án tích hợp ngay trong nội khu bệnh viện quốc tế phục vụ 24/7 và trường học liên cấp quốc tế từ mầm non đến trung học phổ thông.
Về thương mại – giải trí, trung tâm thương mại AEON Mall được tích hợp trực tiếp trong khuôn viên dự án, cùng siêu thị, chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng đa phong cách, cụm rạp chiếu phim hiện đại và quảng trường trung tâm tổ chức sự kiện, lễ hội cộng đồng.
Ngoài các tiện ích chung của toàn khu đô thị, từng cụm căn hộ tại One Era đều được bố trí riêng hồ bơi vô cực, hồ bơi chuẩn Olympic, phòng gym – yoga, vườn thiền trên cao, thư viện và khu vui chơi trẻ em.
Dịch vụ quản lý cộng đồng mang đậm tinh thần Omotenashi (sự hiếu khách tận tâm của Nhật Bản) cùng hệ thống an ninh đa lớp 24/7.
Điểm nhấn đặc biệt là hệ thống thành phố thông minh: One Era tiên phong ứng dụng hệ thống Smart Poles – trụ thông minh tích hợp đèn, cảm biến, camera AI và dữ liệu IoT được triển khai đồng bộ khắp khu đô thị, hướng đến chuẩn thành phố thông minh quốc tế.
Tiện ích Khu đô thị One Era
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị One Era Bình Dương có quy mô 49,5ha được chia thành 4 phân khu mang tên Nhật Bản: NIZI, NAGI, HARU và HOSHI. Mỗi phân khu mang một giá trị độc tôn, kết hợp hài hòa trong tổng thể khu đô thị đẳng cấp quốc tế, bao gồm cả phân khu thấp tầng (nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự compound, dinh thự) lẫn phân khu cao tầng (căn hộ, officetel và tòa nhà Landmark biểu tượng).
Điểm nhấn kiến trúc của toàn khu là One Era Landmark Tower với chiều cao 60 tầng, cùng 1 tòa 50 tầng, 2 tòa 45 tầng và 4 tòa cao 40 tầng.
One Era cung cấp đa dạng sản phẩm bất động sản, bao gồm: căn hộ chung cư, nhà phố liền kề, shophouse thương mại, biệt thự. Tổng số sản phẩm dự kiến khoảng 10.000 căn, đáp ứng nhiều nhu cầu từ an cư đến đầu tư.
Về thiết kế căn hộ, dự án cung cấp căn hộ Studio diện tích 45–55m2, căn 2 phòng ngủ 60–75m2 và căn 3 phòng ngủ 80–100m2, trong đó toàn bộ căn 3PN đều là căn góc 2 mặt thoáng. 100% phòng ngủ có cửa sổ, ban công và logia riêng biệt.
Đối với phân khu biệt thự, các căn được bố trí ôm trọn công viên ven bờ kênh dài 4,6 km theo triết lý "nhà trong vườn, vườn trong phố", giúp cư dân tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các tiện ích trung tâm chỉ trong vài bước chân. Các căn biệt thự sang trọng có diện tích 150 – 300m², thiết kế 3-4 tầng, sở hữu hồ bơi riêng, sân vườn xanh mát, là di sản sống dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.
Phong cách kiến trúc tổng thể của dự án theo xu hướng hiện đại tối giản, với đường nét mạnh mẽ, vật liệu cao cấp và gam màu trung tính tinh tế. Các công trình được thiết kế mở – thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên. Phong cách nội thất hướng đến Japandi, sự kết hợp giữa thẩm mỹ Nhật Bản và Bắc Âu tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi mà không mất đi sự tinh tế.
Đặc biệt, chủ đầu tư dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, góp phần kiến tạo một cộng đồng dân cư đa dạng, hài hòa và phát triển bền vững.
Giá bán
Mức giá dự án One Era Kim Oanh được thiết kế linh hoạt để phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (45–55m2) từ 1,8 tỷ đồng/căn;
- Căn hộ 2 phòng ngủ (60–75m2) từ 2,6 đến 3,5 tỷ đồng/căn;
- Căn hộ 3 phòng ngủ (80–100m2) từ 3,8 đến 5,0 tỷ đồng/căn.
- Nhà phố liền kề dao động từ 6 đến 9 tỷ đồng/căn;
- Shophouse từ 8 đến 12 tỷ đồng/căn;
- Biệt thự song lập từ 7,5 đến 9,5 tỷ đồng/căn;
- Biệt thự đơn lập từ 8,5 đến 12 tỷ đồng/căn;
- Dòng biệt thự độc bản số lượng giới hạn từ 15 đến 22 tỷ đồng/căn.
Về chính sách tài chính, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán chỉ 20–30% đến khi nhận nhà, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 18–24 tháng. Ngoài ra có chiết khấu 8–10% cho thanh toán nhanh.
Lưu ý: Giá bán chính thức và chính sách ưu đãi cụ thể có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán.
Mặt bằng One Era
Shophouse One Era
Căn hộ One Era
Chủ đầu tư
One Era được đầu tư bởi bốn tập đoàn hàng đầu Việt Nam và châu Á: Kim Oanh Group, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development. Trong đó, Kim Oanh Group ủy quyền cho Kinera - thương hiệu phát triển bất động sản hạng sang của tập đoàn làm đơn vị phát triển dự án.
Kim Oanh Group có 16 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản phía Nam, sở hữu quỹ đất sạch lên đến 500 héc-ta tại các vị trí đắc địa và đã phát triển hơn 50 dự án với nhiều loại hình khác nhau.
Sumitomo Forestry mang đến hơn 300 năm di sản lâm nghiệp, với thế mạnh về vật liệu sinh thái và đô thị xanh. NTT Urban Development khẳng định tầm vóc qua năng lực tích hợp công nghệ thông minh trong phát triển đô thị. Kumagai Gumi bổ sung nền tảng quy hoạch, kỹ thuật xây dựng và quản lý dự án chuẩn quốc tế, đã được minh chứng bằng những công trình quy mô trên khắp thế giới.
One Era còn quy tụ mạng lưới đối tác quốc tế uy tín như NTT DATA VIETNAM, Savills và Coteccons, mang đến chuyên môn từ công nghệ, tư vấn quản lý vận hành cho tới giải pháp quy hoạch cảnh quan.
Tiến độ
Ngày 27/9/2025, lễ khởi công dự án One Era đã chính thức diễn ra tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An với sự tham gia của chính quyền địa phương và các đối tác chiến lược, đánh dấu sự ra đời của một trong những đại đô thị đáng chú ý nhất phía Nam trong năm qua.
Với sự tham gia của nhà thầu Nhật Bản Kumagai Gumi, tiến độ xây dựng tại One Era được cam kết theo chuẩn quốc tế. Dự án triển khai theo hình thức "cuốn chiếu" từng giai đoạn, trong đó Giai đoạn 1 dự kiến khởi công cuối 2025 – đầu 2026 và bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào năm 2027–2028.
Giai đoạn 2025–2026 tập trung thi công phần móng và hầm cho các phân khu căn hộ cao tầng, đồng thời xây dựng phần thô cho các phân khu nhà phố và shophouse. Đến năm 2027, dự án bắt đầu bàn giao các phân khu thấp tầng và các tòa căn hộ đầu tiên.
Khu nhà mẫu One Era (Sales Gallery) với kiến trúc Nhật Bản hiện đại đã chính thức khánh thành và mở cửa đón khách tham quan từ cuối Quý 4/2025. Cổng chính dự án trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương cũng đã hoàn thiện, tạo nên biểu tượng nhận diện mới của TP. Thuận An.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án One Era tháng 3/2026
Đánh giá
Theo bất động sản ODT, One Era là một trong số ít dự án bất động sản tại Việt Nam hội tụ đồng thời nhiều yếu tố: vị trí chiến lược ở cửa ngõ TP.HCM, quy mô đủ lớn để tự cung cấp hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, và sự bảo chứng của liên danh quốc tế gồm những tên tuổi có bề dày hàng trăm năm.
Điểm mạnh nổi bật nhất là tổ hợp chủ đầu tư từ kinh nghiệm pháp lý địa phương của Kim Oanh Group đến kỹ thuật xây dựng khắt khe của Kumagai Gumi và triết lý đô thị xanh từ Sumitomo Forestry tạo ra sự an tâm hiếm có cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Với vị trí đắc địa, dự án phù hợp cho khách tìm môi trường sống chất lượng hoặc đầu tư dài hạn. Nhìn tổng thể, One Era đang đặt nền móng cho một chuẩn mực đô thị mới tại vùng thượng Đông TP.HCM, nơi giá trị bất động sản đang được hưởng lợi kép từ làn sóng sáp nhập hành chính và đầu tư hạ tầng.
