One Central Saigon

Về One Central Saigon 

One Central Saigon là sản phẩm bất động sản phía Nam do Masteri Homes làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu quỹ đất đẹp nhất quận 1 và được xây dựng để trở thành khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ cao cấp chuẩn 6 sao. Sở hữu vị trí mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM, dự án One Central Saigon có thiết kế vượt thời gian, phong cách độc đáo với 2 toà tháp chọc trời được xây dựng dựa trên ý tưởng "rồng thiêng" của dân tộc Việt Nam, hứa hẹn sẽ trở thành công trình biểu tượng sánh ngang cùng với nhiều công trình tiêu biểu khác trên khắp thế giới. 

• Tên dự án: One Centra Saigon. Tên cũ là Spirit Of Saigon 
• Vị trí: Ngay chợ Bến Thành, số 1 Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM 
• Chủ đầu tư: Masteries Homes
• Đơn vị thiết kế: Aquitectonica International Corp
• Quản lý: The Ritz - Carlton Hotel Company, LLC
• Tổng thầu thi công: Coteccons 
• Tổng vốn đầu tư: 500 triệu USD 
• Quy mô diện tích dự án: 8.600m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 195.000m2 
• Mật độ xây dựng: Khối đế đạt 58,99%; khối tháp đạt 34,64%; 
• Quy mô: 2 toà tháp nối với nhau bằng khối đế, 6 tầng hầm và 48-55 tầng cao
• Loại hình sản phẩm: Văn phòng, thương mại, dịch vụ, căn hộ ở, khách sạn 6 sao và officetel
• Chiều cao 2 tháp: 240m và 218m 
• Tiện ích nội khu: Khu trung tâm thương mại 9 tầng, khu khách sạn 6 sao, hồ bơi tràn bờ Panorama, công viên nội khu, khu spa & gym cao cấp,...
• Tiêu chuẩn bàn giao: Chủ đầu tư sẽ bàn giao nội thất full cao cấp 
• Pháp lý: Sổ hồng 
• Thời gian xây dựng: 14/10/2019
• Thời gian bàn giao: Năm 2023
• Loại hình sở hữu: Người Việt Nam: sở hữu lâu dài; Người nước ngoài: sở hữu 50 năm

Phối cảnh One Central Saigon

Vị trí - Hạ tầng 

Vị trí 

Dự án One Central sở hữu vị trí đẹp có 1-0-2 khi toạ lạc tại số 1 Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 với 4 mặt tiền đường (Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chinh). Đây đều là các con đường huyết mach của thành phố, nhờ đó, giúp dự án khu phức hợp One Central Saigon dễ dàng tiếp cận với các quận nội thành và những tiện ích ngoại khu đa dạng. 

Phía Bắc dự án là khu vực chợ Bến Thành, phía Nam đối diện với Khu bảo tàng Mỹ Thuật, phía Tây dự án giáp với Khu công viên 23/9.

Vị trí One Central Saigon

Hạ tầng 

Đối với các dự án bất động sản, nhà đầu tư luôn quan tâm tới cơ sở hạ tầng, giao thông xung quanh dự án. Do đó, dự án One Central Saigon quận 1 cũng được các nhà đầu tư và chuyên gia bất động sản đánh giá cao nhờ vào cơ sở hạ tầng phát triển toàn diện. 

Dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông ấn tượng, với nhiều tuyến đường lớn liên kết với các khu vực chức năng như đường Trần Hưng Đạo, đường Lê Lợi, đường Lê Công Kiều, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đường Hàm Nghi, đường Nguyễn Thị Nghĩa, đường Nguyễn Thái Học, Đường Kỳ Con, Bến Vân Đồn, đường Võ Văn Kiệt, đường Nguyễn Huệ, đường Lê Lai, đường Cách mạng tháng 8, đường Lê Thị Hồng Gấm, đường Hồ Tùng Mậu, đường Lê Thánh Tôn,...

Nhờ có hệ thống giao thông ấn tượng như trên, nên khả năng liên kết khu vực, tiện ích của dự án cũng vô cùng vượt trội. Cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển tới những địa điểm mình muốn với chỉ vài phút. 

• 3 phút đến công viện 23/9
• 4 phút đến trung tâm thương mại Zen Plaza
• 5 phút đến Bến Vân Đồn 
• 5 phút đến phố đi bộ Bùi Viện 
• 10 phút đến Nhà thờ Đức Bà
• 10 phút đến bệnh viện Vinmec 
• 15 phút đến Dinh Độc Lập, Bến Nhà Rồng 
• 20 phút đến trường mầm non, Đại học Quốc tế, đại học ngoại thương 
• Dễ dàng liên kết với quận 1, quận 3, quận 5, quận 7, quận 10,...

Vị trí đắc địa cùng với cơ sở hạ tầng hoàn hảo đã đem lại cho dự án One Central Saigon một tiềm năng tăng giá lớn. Đặc biệt là khi nhà ga Bến Thành được xây dựng ngay dưới chân dự án. Đây sẽ là điểm kết nối quan trọng của hệ thống tuyến Metro 1, 2, 3A và 4. 

Ngoài ra, dự án còn thuộc quy hoạch khu chức năng số 1 - phân khu thương mại tài chính với quy mô lên tới 92ha. Khu chức năng số 1 cùng với ga Bến Thành sẽ tạo thành cú hích, thúc đẩy giá dự án One Central Saigon tăng cao.

Tiện ích 

Tiện ích nội khu

Với chi phí đầu tư lên tới 500 triệu USD, chủ đầu tư tập trung xây dựng một hệ thống tiện ích cao cấp, nhằm đem lại chất lượng sống tốt nhất đạt chuẩn thời thượng cho cư dân. Một loạt những tiện ích, dịch vụ sống hoàn hảo tại dự án có thể kể đến như:

• Trung tâm thương mại cùng với các chuỗi tiện ích nhỏ lẻ như rạp chiếu phim, thư viện, khu vui chơi cho trẻ nhỏ,...
• Văn phòng, phòng hội nghị 
• Hệ thống khách sạn 5 sao 
• Phòng tập gym 
• Hồ bơi tràn bờ thiết kế ngay trên tầng cao khối đế của One Central 
• Dịch vụ spa chăm sóc sắc đẹp 
• Nhà hàng cao cấp quy tụ những món ngon ẩm thực đa dạng từ Á đến Âu
• Vườn nướng BBQ 
• Công viên xanh 
• Spa làm đẹp 
• Khu chăm sóc trẻ nhỏ 
• Trường mẫu giáo
• Khu sinh hoạt cộng đồng 
• Sky Bar tầng thượng 
• Dịch vụ Massage thư giãn 
• Khu vui chơi giải trí 
• ...

Trung tâm thương mại

Khu bể bơi tràn bờ

Khu spa làm đẹp

Khu vui chơi

Không gian xanh

Tiện ích ngoại khu 

• Gần các công trình và biểu tượng của thành phố: Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, nhà thờ Đức Bà, phố Tây Bùi Viện, hồ Con Rùa, bến Nhà Rồng, phố đi bộ Nguyễn Huệ. 
• Gần các khu thương mại dịch vụ: Diamond Plaza, Vincom Center, Saigon Center, Takashimaya, Bitexo
• Gần các trường học: Đại học Ngoại thương, Đại học Kinh tế, Đại học Quốc tế, Kinder Garten,...
• Gần bệnh viện: Bệnh viện Vinmec, bệnh viện Đại học Y Dược,...
• Gần ngân hàng: DongA Bank, Agribank, Vietcombank, Techcombank,...

Mặt bằng - Thiết kế 

Mặt bằng tổng thể

One Central Saigon quận 1 gồm 2 toà tháp nối với nhau bằng khối đế và được bố trí cách xa nhau. Hai toà tháp có hình khối kiến trúc hiện đại, độc đáo, mang vẻ đẹp truyền thống của dân tộc Việt Nam với biểu tượng hai con rồng bay lượn trên bầu trời thể hiện cho vẻ đẹp của sức sống mới, sự phát triển mới, vượt bậc của nền kinh tế Việt Nam.

Diện tích mặt bằng được thiết kế theo kiểu nằm ngang, không gian mở, bao quát tầm nhìn cả thành phố. Giữa các toà nhà không bị che chắn bởi bất kỳ góc khuất nào. Tổng thể dự án được xây dựng với chiều cao đạt 244m. Mỗi toà tháp được đặt tên khác nhau, là tháp East Tower và tháp West Tower.

Tháp West Tower có chiều cao 55 tầng, gồm 37.400m2 sàn khách sạn với 250 phòng cao cấp The Ritz Carlton, 17.800m2 sàn văn phòng hạng A. Toà tháp West Tower gồm các loại hình sản phẩm đa dạng như căn hộ dịch vụ, office A, khách sạn chuẩn 6 sao. 

Toà tháp East Tower cao 48 tầng, gồm 58.400m2 diện tích sàn dành cho căn hộ và dịch vụ tiện ích với khoảng 350 căn hộ hạng sang, diện tích mỗi căn hộ dao động từ 90m2 đến 275m2. 

Ngoài ra, phần khối đế của 2 toà tháp với 7 tầng nổi có tổng diện tích đạt 58.400m2,  đi kèm là 3 tầng hầm để xe, 2 tầng hầm thương mại. 

Tổng thể dự án có 10 căn hộ trên một sàn tầng. Đi kèm là 8 thang máy tốc độ cao chất lượng phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân. Trong đó, mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 50m2 với thiết kế không gian thoáng mát. Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 78m2 đến 92m2 được xây dựng ở các mặt bên toà nhà. Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 150m2 bố trí ở trong góc toà nhà. Mặt bằng căn hộ officetel có diện tích rộng rãi khoảng 50,7m2 đến 78,2m2. Các căn shophouse tại dự án có diện tích từ 145m2 đến 180m2.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ Officetel

Nhà mẫu 

Giá bán - Thanh toán

Giá bán One Central Saigon chưa công bố chính thức, nhưng dự kiến khoảng 23.000$/m2 (khoảng 600 triệu/m2). Đây là mức giá cao được nhận định là kỷ lục tại thành phố Hồ Chí Minh. Nếu so sánh với các dự án khác trên cùng một khu vực thì giá bán One Central không hề quá đắt. Đặc biệt với tiềm năng tăng giá trong tương lại, dự án sẽ là cơ hội đầu tư tuyệt vời không thể bỏ qua. Bên cạnh đó, để hỗ trợ khách hàng mua dự án, chủ đầu tư sẽ liên kết cùng Techcombank đưa ra nhiều mức ưu đãi hấp dẫn. Chỉ cần 30% giá trị căn hộ để sở hữu một sản phẩm tại dự án One Central Saigon. Mức lãi suất 0% trong 24 tháng đầu vô cùng hấp dẫn.

Tiến độ 

Trước đây, One Central được đầu tư bởi chủ đầu tư Bitexco vào dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Nhưng dự án chỉ mới xây dựng phần hầm vào năm 2012 - 2013, sau đó đắp chiếu một thơi gian dài.

Sau khi được bàn giao cho Masteri Homes, One Central Saigon được khởi công xây dựng vào ngày 14/10/2019 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2022, và bàn giao vào năm 2023. Tiến độ của dự án được đẩy nhanh. Hiện tại đã xây dựng xong hai khối tháp cao tầng. 

Cập nhật tiến độ dự án năm 2021

Đánh giá 

Dự án One Central Saigon là siêu phẩm mới đang gây xôn xao bất động sản phía Nam. Với biểu tượng "rồng thiêng" thiết kế độc đáo, ấn tượng, dự án sẽ trở thành một biểu tượng mới của thị trường bất động sản Hồ Chí Minh. Sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, sản phẩm bất động sản đa dạng, One Central Saigon sẽ đem lại môi trường sống chất lượng, đẳng cấp và hoàn hảo cho cư dân. Bên cạnh đó, với cơ sở hạ tầng hoàn hảo cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây sẽ cơ cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.