Northern Emerald là tòa tháp tổ hợp đa chức năng tại quận Long Biên, Hà Nội, cũng là dự án giai đoạn 2 tiếp nối thành công của dự án Northern Diamond, do Công ty CP Xây dựng Sông Hồng (Incomex) đầu tư phát triển.
Dự án Northern Emerald Long Biên gồm trung tâm thương mại, văn phòng và 196 căn hộ cao cấp, quy mô 19 tầng nổi và 2 tầng hầm trên diện tích khoảng 9.166 m2.
Dự án Northern Emerald Hà Nội với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng được coi là biểu tượng mới tại phía Đông Hà Nội với mục tiêu kiến tạo không gian sống bền vững, hiện đại và khác biệt, phù hợp cho cư dân tìm kiếm chuẩn mực sống cao cấp và tiện nghi.
Phối cảnh dự án Northern Emerald
- Tên dự án: Northern Emerald
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng (Incomex)
- Diện tích đất nghiên cứu: 9.166 (m2)
- Diện tích đất xây dựng: 1.570 (m2)
- Mật độ xây dựng: 41,3%
- Loại hình phát triển: Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp
- Quy mô dự án: 196 căn hộ cao cấp
- Phân khu chức năng: Khu căn hộ, Khu vực tiện ích – dịch vụ
- Tư vấn thiết kế: AEDAS VIET NAM, ADCI, ATEK, Cty TNHH Lê Bùi & Cộng sự
- Quản lý dự án & tư vấn giám sát: Công ty CP Texo tư vấn và đầu tư
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Northern Emerald tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay ngã tư đường Cổ Linh và Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội, ngay cửa ngõ phía Bắc sông Hồng, cách cầu Vĩnh Tuy chỉ khoảng 300-500m.
Vị trí này được xem là đắc địa của quận Long Biên khi nằm trên trục giao thông huyết mạch nối Long Biên với các quận trung tâm thủ đô như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng. Dự án đối diện trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, chỉ khoảng 100m đến Aeon Mall và cách sân golf Long Biên chừng 500m, tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển, mua sắm, giải trí và thể thao.
Ngoài ra, Northern Emerald còn kết nối dễ dàng với các tiện ích hiện đại khác như Mipec Long Biên, trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, KĐT Ecopark, Vinhomes Riverside, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến vành đai 2, 3, cùng tuyến Metro số 1 trong tương lai, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của Hà Nội và sân bay Nội Bài trong vòng khoảng 20 phút.
Vị trí dự án Northern Emerald
Tiện ích
Dự án Northern Emerald tại Long Biên, Hà Nội được đánh giá cao nhờ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu an cư, giải trí, rèn luyện sức khỏe và mua sắm cho cư dân.
Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án gồm có:
- Bể bơi bốn mùa trong nhà
- Phòng gym & yoga hiện đại
- Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện mini
- Vườn nướng BBQ, khu café, nhà hàng
- Khu vui chơi trẻ em, sân chơi trong nhà và ngoài trời
- Spa, chăm sóc sức khỏe, phòng xông hơi
- Trung tâm thương mại, shophouse tại khối đế
- Sky lounge, sân vườn trên cao, phòng sinh hoạt cộng đồng
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7, thẻ từ kiểm soát ra vào, camera giám sát, 2 tầng hầm để xe
Tiện ích nội khu Northern Emerald
Nhờ vị trí đắc địa tại ngã tư Cầu Vĩnh Tuy, cư dân Northern Emerald dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích cao cấp của khu vực Long Biên:
- Đối diện Aeon Mall Long Biên, gần Mipec Long Biên, Vincom, Savico Megamall, những trung tâm thương mại lớn nhất phía Đông Hà Nội.
- Kết nối các trường liên cấp Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, sân golf Long Biên, tuyến Metro số 1, và các khu đô thị cao cấp như Vinhomes Riverside, Ecopark
- Di chuyển thuận lợi tới trung tâm thành phố, cầu Vĩnh Tuy, quốc lộ, sân bay Nội Bài trong bán kính chỉ từ 5–20 phút nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Tiện ích ngoại khu Northern Emerald
Mặt bằng - Thiết kế
Chung cư Northern Emerald Long Biên xây dựng trên diện tích 9.166 m2 gồm 1 tòa tháp cao 19 tầng nổi cùng 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 196 căn hộ cao cấp. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 41,3%, đảm bảo không gian sống thông thoáng và nhiều khoảng xanh.
Bố trí căn hộ theo tầng như sau:
- Tầng 2–3: khoảng 10 căn/sàn
- Tầng 4–16: 12 căn/sàn diện tích từ 94,4m2 đến 116m2
- Tầng 17–18: 8 căn/sàn, tập trung các căn diện tích lớn từ 147–197 m2
Mặt bằng Northern Emerald được thiết kế với 8 loại hình căn hộ khác nhau, diện tích đa dạng từ 80m2 – 197m2 và thiết kế hiện đại 2 – 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ gia đình nhỏ đến những gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư cao cấp.
Thiết kế dự án theo phong cách châu Âu, được thực hiện bởi các công ty kiến trúc uy tín như AEDAS Vietnam, ADCI và ATEK, kết hợp hài hòa với bản sắc văn hóa Hà Nội. Mỗi căn hộ đảm bảo 100% phòng đều nhận đủ ánh sáng và thông gió tự nhiên. Ban công rộng và logia thông minh kết nối không gian bên trong với thiên nhiên bên ngoài, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp đồng bộ, như khóa thông minh, điều hòa Multi Mitsubishi hoặc Daikin/LG, thiết bị bếp Hafele/Bosch, thiết bị vệ sinh Hansgrohe/Axent, kính hộp Low‑E cách âm/UV… mang lại tiêu chuẩn sống tiện nghi và an toàn cao.
Mặt bằng Northern Emerald
Thiết kế căn hộ Northern Emerald
Nội thất căn hộ Northern Emerald
Tiến độ
Dự án Northern Emerald đã khởi công vào đã khởi công vào ngày 14/06/2025 và đang trong giai đoạn thi công ban đầu. Dự kiến bàn giao căn hộ vào quý IV năm 2027. Dự án có pháp lý sạch, sổ hồng lâu dài, đây là một lợi thế đáng chú ý trong bối cảnh nguồn cung nội đô đang khan hiếm.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Northern Emerald tháng 6/2025
Giá bán
Các sản phẩm căn hộ dự án Northern Emerald Long Biên có giá bán dao động từ 100 – 125 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp), tùy vào hướng, tầng, diện tích và tầm nhìn căn hộ.
Giá bán tham khảo:
- Căn hộ 2 phòng ngủ (80 m²): Từ 8 – 10 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (93,6 – 98,8 – 100,7 – 114,8 m²): Từ 9,36 – 14,35 tỷ đồng.
- Căn hộ 4 phòng ngủ (160 – 197 m²): Từ 16 – 24,625 tỷ đồng.
Chính sách thanh toán linh hoạt với nhiều ưu đãi: chiết khấu 3–10,5% khi thanh toán theo tiến độ hoặc thanh toán sớm; hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 18 tháng; hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%; miễn phí phí quản lý vận hành trong 2 năm…
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Northern Emerald là Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Incomex), đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản tại Việt Nam. Incomex được thành lập từ năm 1997 (tiền thân là chi nhánh Tổng Công ty Xây dựng Sông Hồng).
Uy tín và năng lực: Với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, năng lực thi công đa dạng từ công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật đến cao tầng thương mại, Incomex đã khẳng định vị thế thông qua nhiều dự án lớn tại Hà Nội như tòa nhà PVC – Incomex Vĩnh Tuy, Trung tâm thương mại và căn hộ Vĩnh Tuy…
Tầm nhìn phát triển bền vững: Incomex xác định xây dựng chuẩn sống cao cấp với các giá trị lâu dài cho cư dân, thể hiện rõ qua các dự án như Northern Emerald với thiết kế kiến trúc châu Âu hiện đại, tiện ích chuẩn 5 sao và pháp lý minh bạch.
Đánh giá
Northern Emerald được đánh giá là một tổ hợp căn hộ cao cấp nổi bật tại phía Đông Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa ngay ngã tư Cổ Linh – Đàm Quang Trung. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án còn có thiết kế hiện đại mang phong cách châu Âu tinh tế, kết hợp tối ưu công năng và ánh sáng tự nhiên cùng tiện ích nội khu đạt chuẩn resort, góp phần hoàn thiện chất lượng cuộc sống tiện nghi cho cư dân. Tiềm năng tăng giá dài hạn nhờ vị trí thuận tiện, pháp lý minh bạch, tiến độ triển khai rõ ràng và sự đồng hành của chủ đầu tư Incomex uy tín khẳng định Northern Emerald là “điểm sáng” trong phân khúc cao cấp tại khu vực Long Biên, với nhiều dư địa phát triển trong tương lai khi hạ tầng hoàn thiện.
