Dự án Nhà ở xã hội A6-A7 do Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai triển khai tại đường Nguyễn Ái Quốc, phường Quang Vinh, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Với quy mô diện tích 5.900m2, dự án cung ứng ra thị trường 435 căn hộ nhà ở xã hội cho người lao động và người thu nhập thấp sinh sống và làm việc tại khu vực.
Phối cảnh dự án
- Tên dự án: Nhà ở xã hội A6-A7
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai
- Vị trí: Đường Nguyễn Ái Quốc, phường Quang Vinh, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai
- Tổng diện tích: 5.900m2
- Quy mô: 435 căn
Vị trí - Hạ tầng
Khu nhà ở xã hội A6A7 của Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc, phường Quang Vinh, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Đây là vị trí đắc địa, sở hữu cơ sở hạ tầng và giao thông đồng bộ, gần các tuyến đường chính, đường huyết mạch của thành phố như đường Nguyễn Ái Quốc, Quốc lộ 15, Quốc lộ 1K,... Từ vị trí dự án Nhà ở xã hội A6-A7, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, hay tới các khu vực lân cận, cũng như kết nối tới các tiện ích, dịch vụ ngoại khu hiện hữu.
Tiện ích
Nhà ở xã hội A6-A7 Biên Hoà Đồng Nai sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo đạt tiêu chuẩn 5 sao, mang đến những trải nghiệm khác biệt và hiếm có.
Một số tiện ích nội khu nổi bật có thể kể đến như:
- Công viên
- Khu vui chơi trẻ em
- Phòng tập gym, spa
- Trung tâm thương mại
- Bể bơi
- Bãi đỗ xe
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Siêu thị mini
- Cafe, nhà hàng
- Hệ thống camera an ninh hiện đại và bảo vệ 24/24
Tiện ích dự án
Bên cạnh đó, dự án nằm gần các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, và các tiện ích, dịch vụ ngoại khu lân cận, mang đến sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Một số tiện ích ngoại khu hiện hữu tại dự án Nhà ở xã hội A6A7 gồm:
- Chợ Bửu Long
- Bến xe Biên Hoà
- Siêu thị Metro
- Bệnh viện ITO
- Công viên bờ kè
- Chợ Biên Hoà
Mặt bằng - Thiết kế
Khu nhà ở xã hội A6 - A7 Đồng Nai được quy hoạch trên khu đất rộng 5.900m, quy mô 19 tầng, 1 tầng hầm. Dự án cung ứng ra thị trường 435 căn hộ, trong đó có 348 căn nhà ở xã hội bán và 87 căn cho thuê.
Các căn hộ nhà ở xã hội có diện tích đa dạng từ 43m2 - 65m2. Cụ thể, căn hộ để bán có diện tích từ 43,8m2 - 65,8m2. Căn hộ cho thuê có diện tích từ 49,8m2 - 62,2m2.
Dự án sở hữu thiết kế kiến trúc sang trọng, hiện đại, nội thất tinh tế, bố trí không gian khoa học, tối ưu hoá mọi công năng sử dụng.
Mỗi căn hộ đều có lô gia và các mặt thông thoáng, đem lại sự tiện nghi, thoải mái cho gia chủ mỗi khi trở về nhà.
Nhà mẫu dự án Nhà ở xã hội A6A7
Giá bán
Mức giá căn hộ nhà ở xã hội để bán và cho thuê tại dự án chung cư Nhà ở xã hội A6A7 được công bố như sau:
- Giá bán nhà ở xã hội A6-A7: 19,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%)
- Giá thuê nhà ở xã hội A6-A7: 110.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5%)
Đây là mức giá phù hợp với tình hình tài chính và thu nhập của người có thu nhập thấp đến trung bình tại địa bàn thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.
Tiến độ
Dự án Nhà ở xã hội A6A7 tại phường Quang Vinh, TP. Biên Hoà đã được chủ đầu tư thông báo nhận hồ sơ mua nhà dự án. Ngay từ khi có thông tin mở bán, dự án đã thu hút đông đảo khách mua. Khoảng vài nghìn người đã nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tuy nhiên dự án chỉ có 348 căn nhà ở xã hội để bán và 87 căn cho thuê.
Do nhu cầu cao, nên chủ đầu tư đã tổ chức bốc thăm quyền mua căn hộ A6-A7 vào ngày 2/12/2023 cho 781 khách hàng có hồ sơ hợp lệ. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 5/2025.
Hình ảnh thực tế tại dự án cuối năm 2023
Chủ đầu tư
Công ty Kinh doanh nhà Đồng Nai tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, được thành lập theo quyết định số 660/QĐ-UBT ngày 12 tháng 4 năm 1994 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Sau đó, doanh nghiệp sáp nhật thêm Công ty đầu tư đô thị - Kinh doanh nhà vào thành Công ty Kinh doanh nhà Đồng Nai theo quyết định số 6158/QĐ-UBT ngày 27 tháng 12 năm 1996 của UBND tỉnh Đồng Nai và trực thuộc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.
Ngày 7/7/2005, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 2487/QĐ-UBDN chuyển giao Công ty Kinh doanh nhà cho Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Biên Hoà và được chuyển thành Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Đồng Nai theo quyết định số 2788/QĐ-UBND ngày 29/7/2005 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Pháp lý
Dự án Nhà ở xã hội A6-A7 có đầy đủ giấy tờ pháp lý, giấy phép xây dựng, tuân thủ quy định về nhà ở xã hội. Các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án được sở hữu lâu dài.
Đánh giá
Dự án Nhà ở xã hội A6-A7 sở hữu vị trí kim cương, tâm điểm giao thương tại đường Nguyễn Ái Quốc, phường Quang Vinh, TP. Biên Hoà, nơi có sơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ cùng tiện ích, dịch vụ ngoại khu hiện đại. Dù là dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, nhưng Nhà ở xã hội A6A7 vẫn được đầu tư tiện ích nội khu hoàn hảo, tiêu chuẩn 5 sao, mang đến những trải nghiệm khác biệt và nâng cao chất lượng cuộc sống thượng lưu cho cư dân. Với pháp lý hoàn thiện, Nhà ở xã hội A6A7 Biên Hoà Đồng Nai hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng dành cho người lao động, nơi vun đắp tổ ấm và chắp cánh những ước mơ. Bên cạnh đó, dự án còn mở ra cơ hội sinh lời trong tương lai dành cho các nhà đầu tư sáng suốt. Dự án cũng góp phần thực hiện mục tiêu theo kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội giai đoạn đến năm 2025 được tỉnh phê duyệt, cụ thể, tỉnh Đồng Nai sẽ dành hơn 700ha đất để đầu tư xây dựng 66 dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội.
