KHÁCH SẠN NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT DÒNG TIỀN 300TR/THÁNG - GẤP BÁN GIẢM MẠNH 4.5 TỶ

️ KHÁCH SẠN DÒNG TIỀN ĐỈNH – NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT – KHU KINH DOANH SẦM UẤT NHẤT TÂN BÌNH
Giá mới cực tốt: chỉ 40.5 TỶ (giảm ngay 4.5 TỶ) – cơ hội duy nhất sở hữu toà khách sạn hoàn công đủ, doanh thu cao, pháp lý sạch.

---
THÔNG TIN CHI TIẾT
Vị trí: Đường Bạch Đằng, P.2, Q. Tân Bình – đường 8m có vỉa hè 2 bên, thông 2 đầu, ngay sát sân bay & công viên Gia Định.
Diện tích: 144m2 (4.61m x 31m), nở hậu tài lộc, xây dựng full đất, sàn sử dụng hơn 1000m².
Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 3 lầu – sân thượng.
33 phòng cao cấp, thiết kế phong cách châu Âu pha cổ điển, nội thất sang trọng.
Thang máy 7 điểm dừng, PCCC chuẩn, view sau công viên thoáng mát, khách lưu trú cực ổn định quanh năm.

---
DÒNG TIỀN & HIỆU SUẤT
Doanh thu thực tế: 250 – 300 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận cao.
Tệp khách ổn định: chuyên gia – khách du lịch – phi công, tiếp viên, thương nhân.
Tỷ lệ kín phòng cao > 90%, đầu tư là có dòng tiền ngay.

---
🧱 PHÁP LÝ – TIỀM NĂNG
Sổ hồng riêng – hoàn công đủ, đang vay ngân hàng BIDV, sang tên nhanh gọn.
Khu vực hiếm nhà bán, toàn khách sạn 3–4 sao, tiềm năng tăng giá cực cao.
Phù hợp giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc chuyển đổi mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp.

---
Giá chào mới: 40.5 TỶ vẫn còn thương lượng.