đất Vàng Nội đô Liền Kề Tân Mai Hoàng Mai Chỉ Có Duy Nhất Tại đây

MÃ CĂN : L2.51
-----------------------------------
LOẠI HÌNH :
Căn góc vườn hoa
Diện tích đất : 160 m2
Diện tích XD : 538 m2
Diện tích sảnh : 14,6 m2
Đơn giá đất : 95,000,000 tr/m2
Tổng giá đất + XD + phí DV : 20,342,160,000 VNĐ
Xây cao 5 tầng - 19,05m
Mặt tiền 8m - Chiều sâu 20 m
-----------------------------------
ĐẶC ĐIỂM :
Là căn góc vườn hoa duy nhất còn lại nằm cạnh công viên trung tâm rộng 1,6 ha :deciduous_tree: và trước mặt là khu biệt thự VIP triệu đô với diện tích sử dụng 538 m2. Đường trước nhà rộng 12 m (vỉa hè 3m mỗi bên, lòng đường 6m)
Nhà hướng Đông Nam là xu hướng chọn mua nhà của hầu hết người Á ĐÔNG vì tính chất Đông Ám Hè Mát. :globe_with_meridians: Trong bán kính 50 bước chân quanh nhà kết nối Clubhouse, TTTM, bãi đỗ xe, tiệm cận 3 ngã 3 và 1 ngã 4 kết nối nội ngoại khu hoàn hảo.
Phù hợp cho các KH thích gần gũi thiên nhiên, kinh doanh dịch vụ cao cấp hoặc cho các đơn vị ngân hàng, doanh nghiệp thuê mặt bằng. Đơn giá hiện tại chỉ 95 tr/m2 đất. Vô cùng hợp lý cho 1 BDS góc nằm ở trung tâm nội đô.
-----------------------------------
TIẾN ĐỘ TĂNG GIÁ:
Cuối năm 2020, đơn vị thi công MHDI hoàn thiện hạ tầng cho dự án. Tăng giá 5%
Dự kiến quý 2/2021 bàn giao nhà giai đoạn 1, khung giá từ 130 140tr/m2 đất (đã gồm phí DV) đối với căn góc.
Dự kiến quý 4/2021 bàn giao nhà giai đoạn 2, khung giá định hình từ 150 170tr/m2 đất (đã gồm phí DV) đối với căn góc.
Với vốn ban đầu chỉ 30% GTĐ khoảng 4 tỷ thanh toán dần trong 97 ngày. Đến tận quý 4/2021, NĐT mới phải đóng tiền XD.
Sau khi tính tổng phí dịch vụ chia thành đơn giá. Nhà đầu tư lãi 42,8 tr/m2 đất tương ứng 34% chỉ chưa đầy 1 năm.
Siêu phẩm đầu tư đầy tính thực tế, không thể xuất sắc hơn.