Chính Chủ Bán Nhanh Ks 8 Tầng Liền Kề Casino Phú Quốc - 22 Phòng Cao Cấp - Giá 32 Tỷ - Lãi 25%/năm - 0931798492

Giá: 32 tỷ - Diện tích: 183m²
Địa chỉ: Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang

Thông tin mô tả Biệt thự cần bán

Bán khách sạn 22 phòng trong khu du lịch Vinpearl Phú Quốc.
* Grand World Phú Quốc.
Bảo chứng uy tín cho tài sản bởi 2 thương hiệu uy tín của tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành và hùng mạnh nhất Việt Nam Vingroup + Vincom Retail.
* Boutique Hotel Grand World: Chỉ 198 căn.
- CĐT sẽ xây theo từng phong cách kiến trúc chia thành 4 khu, các lô xây thô 8 tầng + 1 tum.
- Đã có GPXD, tất cả đã làm cốt nền.
+ KS4 - 02: Style Georgia London: Chia 39 lô.
DT lô đất 200m2 - 400m2.
Thiết kế chia phòng mẫu từ 20 - 43 phòng.
* Grand World siêu phẩm bom tấn 2021.
- Grand World Phú Quốc thiên đường giải trí và mua sắm hàng đầu Châu Á với 15 điểm check - in không thể bỏ lỡ.
- Quần thể nghỉ dưỡng hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế: Casino Corona, công viên Vinwonders, Safari, Vinpearl Goft, hệ thống khách sạn, biệt thự biển Vinpearl,
- Tiên phong thắp sáng kinh tế ban đêm của Việt Nam, kênh đầu tư gà đẻ trứng vàng mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ 24/7, 365 ngày/năm.
- Giá từ 150 - 200tr/m2.
- Hỗ trợ LS 0% trong 2 năm đầu, ân hạn gốc 4 năm.
- Chủ đầu tư có tuyến xe phục vụ khách thuê Boutique Hotel.
* Và đừng quên quý khách được những ưu đãi gì khi mua nhé.
- 1 Cây vàng 999,9 GW.
- 1 Voucher mua xe Vinfast 200tr.
----------------------------------------------------------------------------------
Bài toán đầu tư Boutique Hotel - Grand World Phú Quốc.
Căn dự kiến:
- DT đất: 8m x 22,8m = 183m2.
- Diện tích xây dựng: 134m2.
- Kết cấu: 8 tầng, 1 tum.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.
- Mật độ xây dựng: 73%.
- Thiết kế 22 phòng khách sạn.
Dòng tiền:
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ.
- Cho thuê shop boutioue hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm.
- Doanh thu dự kiến: 22 phòng x 1 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 50%(tỷ lệ lấp đầy phòng - công suất phòng) = 350 triệu/tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 350 triệu x 80% = 300 triệu/tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 + 600 triệu (tiền cho thuê shop tầng trệt) = 4.2 tỷ.
Lợi nhuận 4.2 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 25%/ 1 năm.
- Giá trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 40%.
Hotline PKD: 0931.798.492 - Hoàng Sơn.
Phục vụ khách hàng 24/7.
Tư vấn shophouse - Boutique Hotel Grand World Phú Quốc.

Liên hệ người đăng

Đại Lý Phân Phối

0931798492

Đặc điểm bất động sản

  • Quận/Huyện Phú Quốc - Kiên Giang
  • Phường/Xã Gành Dầu

Bất động sản ODT là website chuyên cập nhật thông tin bất động sản, nhà đất bán giá rẻ, bất động sản cho thuê, là cầu nối giữa người mua – người bán, người cho thuê – người thuê thông qua nền tảng đăng tin trực tuyến hiệu quả. Chúng tôi không bán hàng trực tiếp, nếu có nhu cầu vui lòng liên hệ với người đăng tin Bán Biệt thự. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên quan đến nội dung này