Chính Chủ Bán Nhanh Biệt Thự Louis City Hoàng Mai Diện Tích Từ 266 - 300m2, Chỉ Có 72 Lô, Giá Từ 80-95 Triệu/m2

* Tên dự án: Louis City Hoàng Mai.
- Vị trí: Mặt đường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai.
- Quy mô: 28ha.
- Mật độ xây dựng: 35%.
- Đơn vị thiết kế: Archi Pháp.
- Đơn vị thi công: Hòa Bình.
- Các sản phẩm: Biệt thự, liền kề, shophouse.
+ 72 Ngôi biệt thự.
+ 609 Ngôi nhà liền kề và shophouse,...
Tiện ích: Siêu thị, nhà trẻ, spa, yoga, bể bơi 4 mùa, cạnh công viên Yên Sở và hồ điều hòa Yên sở và cạnh hồ Đền Lừ cực thoáng mát.
- Diện tích liền kề, shophouse từ 93m2 - 170m2.
- Xây và hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng 1 tum.
- Diện tích biệt thự: 266 - 300m2 xây 4 tầng - 1 tum - 1 tầng hầm.
- Mật độ xây dựng: 80%.
- Mặt tiền: 5m, 6m, 8m, 11m.
- Hướng chính: Đông Nam, Tây Bắc, Nam, Đông, Tây.
- Có hầm để xe.
* Thiết kế:
- Liền kề xây 5 tầng - 1 tum:
+ Tầng 1: Gara để ô tô, 1 phòng bếp, phòng ăn, 1 vệ sinh.
+ Tầng 2: 1 Phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh.
+ Tầng 3: 2 Phòng ngủ, 2 vệ Sinh.
+ Tầng 4: 2 Phòng ngủ, 2 vệ sinh.
+ Tầng 5: Phòng thờ, phòng giặt đồ, sân phơi.
- Biệt thự xây 1 hầm - 4 tầng - 1 tum:
+ Tầng hầm: Gara để ô tô, phòng giúp việc hoặc kho.
+ Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng khách và ăn, 1 phòng vệ sinh.
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ mater, 2 vệ sinh, 2 phòng thay đồ.
+ Tầng 3: 2 phòng ngủ mater, 2 vệ sinh, 2 phòng thay đồ.
+ Tầng 4: 1 phòng thờ, 1 phòng khách, 1 phòng giặt đồ, sân phơi.
- Pháp lý đầy đủ ký hợp đồng mua bán trực tiếp CĐT.
- Nằm cạnh khu đô thị Hoàng Liệt, quy mô lớn.
- Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực.
- Giá đầu tư cực hấp dẫn: Chỉ từ 80 triệu/m2.
- Giá xây dựng: 6,8 triệu/m2.
-----------------------------------
Tiến độ tăng giá:
Cuối năm 2020, đơn vị thi công MHDI hoàn thiện hạ tầng cho dự án. Tăng giá 5%.
Dự kiến quý 2/2021 bàn giao nhà giai đoạn 1, khung giá từ 130 140tr/m2 đất (đã gồm phí DV) đối với căn góc.
Dự kiến quý 4/2021 bàn giao nhà giai đoạn 2, khung giá định hình từ 150 170tr/m2 đất (đã gồm phí DV) đối với căn góc.
Với vốn ban đầu chỉ 30% GTĐ khoảng 4 tỷ thanh toán dần trong 97 ngày. Đến tận quý 4/2021, NĐT mới phải đóng tiền XD.
Sau khi tính tổng phí dịch vụ chia thành đơn giá. Nhà đầu tư lãi 42,8 tr/m2 đất tương ứng 34% chỉ chưa đầy 1 năm.
Siêu phẩm đầu tư đầy tính thực tế, không thể xuất sắc hơn.
-------------------------------
Gía dự án hiện nay có giá tốt nhất trong khu vực so với:
+ Khu hồ Đền Lừ: 120 - 180 - 250tr/m2.
+ Khu Vĩnh Hưng: 150tr/m2.
+ Khu đô thị Aurora Garden: 140 - 150tr/m2.
+ Khu đô thị Gamuda Garden: 100 - 120tr/m2 (đã hết hàng).
-------------------------------
Liên hệ xem dự án: 0969663983 (Ms Trang Ngân).