Chính chủ bán lại căn hộ nghỉ dưỡng mặt biển Ninh Thuận, Sunbay Park Phan Rang - giá gốc chủ đầu tư

Chính chủ cần bán lại căn hộ khách sạn (ApartHotel) thuộc dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, vị trí mặt biển Bình Sơn siêu đẹp. Giá gốc chủ đầu tư.
Căn hộ số 07 tầng 22 tòa C (cao 40 tầng), diện tích 37.7m2, hướng Đông Nam view biển 100%, siêu đẹp.
Ngân hàng Mbank hỗ trợ vay vốn.
Bán lại bằng giá ký HĐ: 1,596 tỷ VNĐ.
Thông tin dự án:
1. Vị trí dự án:
- Trung tâm công viên biển Bình Sơn, đường Yên Ninh, TP Phan Rang, Ninh Thuận trọng điểm du lịch Châu Á trong tương lai gần.
- 45km đến cảng hàng không quốc tế Cam Ranh Kết nối trực tiếp với 19 sân bay quốc tế.
- 69km đến Đà Lạt.
- 76km đến Nha Trang.
- 104km đến Phan Thiết.
- 270km đến thành phố Hồ Chí Minh.
2. Loại hình sản phẩm:
- Phát triển theo mô hình ApartHotel là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích đẳng cấp vượt trội của khách sạn chuẩn quốc tế và sự tiện nghi của một căn hộ cao cấp.
- Diện tích linh hoạt từ 36 - 120m2.
- Căn hộ studio - 3 phòng ngủ & penthouse thượng lưu.
3. Chính sách chính thức từ chủ đầu tư!
- Cam kết thuê trọn đời: 10 năm gia hạn thuê 1 lần.
- Khách hàng có thể kết thúc hợp đồng thuê báo trước 6 tháng.
- Cam kết bằng USD cao nhất thị trường 8 - 10% USD/1 năm.
- Thanh toán tiền thuê 3 tháng/ 1 lần.
- Ưu đãi cho khách 30 đêm nghỉ/năm với giá phòng = 50% giá niêm yết.
- Tăng giá thuê hàng năm 2% trên giá HĐ thuê.
- Ngân hàng MB bảo lãnh thanh toán tiền thuê nhà cho khách hàng.
- Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, miễn phí lãi suất 0% và ân hạn gốc đến khi bàn giao nhà.
- Công thức tính tiền thuê nhà do CĐT công bố:
Đơn giá thuê/ngày x 365 ngày = tiền thuê/năm (căn rẻ nhất 1PN 333.915đ ngày).
Ví dụ: 1 căn hộ studio có diện tích 37m2 có giá 27tr/m2 chưa VAT + nội thất 6tr/m2 chưa VAT.
Giá có VAT full nội thất = 37 x (27 + 6) x (100 + 10)% = 1.343 tỷ VNĐ.
Tỷ giá USD hôm nay: 23.752 VNĐ.
Tổng giá theo USD = 56.551 USD.
Lợi nhuận: CĐT cam kết thuê lại 362 nghìn/đêm với căn hộ studio 36 - 37m2.
Năm đầu tiên là: 362 nghìn x 365 = 132.14 triệu, tỷ suất lợi nhuận = 5658/56551 = 10% GTCH/năm theo USD.
Liên hệ chính chủ: Nguyễn Như Hoàng - 0904 994 379.