Cần bán Nhà Trần Văn Khánh, Phường Tân Thuận Đông, Diện tích 80m², Giá 7.5 Tỷ

BDS HVL Siêu Ngợp! CHDV Q9 7,5T Thu 37Tr từ 9 Phòng Hoàn Công Giá Tốt 03/12/2023
Nhà quận 7- Trần Văn Khánh, Quận 7 , có 9 phòng đang khai thác cho thuê full phòng.
*️⃣ Kết cấu móng băng toàn bộ, xây dựng chắc chắc, giám sát chặt chẽ từ móng đến mái, 1 trệt , 1 lửng, 2 lầu và 1 sân thượng. Diện tích đất công nhận 78m2 (thực tế là 80m2) , với 5 mét bề ngang cực đẹp cho nhà phố. Diện tích sàn đã hoàn công là 242,2m2, nếu tính luôn sàn sân thượng là 300m2 sàn.
*️⃣ Vị trí gần chợ, gần nhiều trường đại học, ngay trung tâm, cách quận 4 đúng cây cầu Tân Thuận. View sông, pháo bông cực kỳ đẹp.
*️⃣ Hiện tại đang là 9 phòng. Doanh thu 35-37tr/tháng, với tỷ suất sinh lời tầm 4%/ năm . Còn nếu tận dụng cả tầng lửng và sân thượng sẽ thêm được 4 phòng nữa để khai thác tối đa dc 13 phòng thì tỷ suất có thể lên hơn 6%, tầm dc 50tr/ tháng. An toàn và lợi nhuận hơn so với gởi ngân hàng. Đồng thời, gia tăng giá trị bất động sản hằng năm.
*️⃣ Không hề thua gởi ngân hàng , và giá trị tài sản tăng lên theo từng năm.
*️⃣ Cửa khóa Vân tay, camera toàn khu, khách thuê tự ra vào nên mình không phải quản lý gì hết. Vận hành rất nhẹ nhàng, lâu lâu lên quét dọn và cuối tháng các phòng tự chuyển tiền nhà thôi ạ
*️⃣ Đã gắn sẵn 10 đồng hồ điện nhà nước, lợi nhuận cao và dễ dàng theo dõi trên app. Đồng thời có hệ thống điện tự động, kiểm soát an ninh tự động.
*️⃣ Giá bán 9,4 tỷ ( bao gồm các trang bị tại phòng) mua về là sẵn khai thác, tiếp tục cho thuê ổn định dòng tiền. Mua là có thu nhập vào ngay.
Báo giá có giá trị trong 10 ngày - Kể từ ngày đăng tin: 03/12/2023
Group Zalo BDS Cần Bán Gấp:
Liên hệ: 0905 260130 Anh Hùng (32 Tuổi). MST: 0316704700
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Văn Phòng: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Chuyên bán Biệt Thự + Mặt Tiền Từ 10 - 99 tỉ