Cần bán Nhà mặt tiền Phường Thảo Điền, Quận 2, Diện tích 235m², Giá 20 Tỷ

BDS HVL BÁN SHOPHOUSE – CĂN C01.04 – 37 NGUYỄN VĂN HƯỞNG – THẢO ĐIỀN QUẬN 2 – TẦNG 1 – 20 TỶ
1. Mã BĐS: kho hàng phát mãi
2. Thông tin
• Loại hình: Shophouse (căn hộ thương mại dịch vụ)
• Địa chỉ theo sổ: Căn C01.04, Tầng 1, Block C, Khu Căn Hộ Hoàng Anh River View, 37 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2
• Địa chỉ cập nhật: Căn C01.04, Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
• Diện tích đất (quyền sử dụng chung): 14708.8 m² (toàn khu)
• Diện tích sử dụng riêng: 235.72 m²
Kích thước: không thể hiện chi tiết theo căn
Thế đất: thuộc khối đế chung cư, vị trí thương mại
• Diện tích xây dựng: 235.72 m²
• Diện tích sàn xây dựng: 235.72 m²
• Kết cấu: nằm trong khối công trình cấp 1, BTCT kiên cố
• Cấp nhà: công trình cấp 1
• Công năng:
• Không chia phòng cố định (mặt bằng thương mại)
• 1 không gian lớn kinh doanh
• Có khu vệ sinh
• Hướng: không thể hiện trên sổ
• Nội thất theo hiện trạng:
• Mặt bằng trống
• Hệ thống cửa kính lớn
• Sàn hoàn thiện cơ bản
• Trần bê tông
• Vị trí – giao thông:
• Nằm mặt tiền nội khu dự án Hoàng Anh River View
• Kết nối trực tiếp Nguyễn Văn Hưởng
• Đường trước nhà rộng ~10–12m, xe hơi lưu thông
• Pháp lý: Sở hữu riêng
• Giá bán: 20 tỷ
• Ghi chú: Thuộc khu đất ở đô thị, được phép khai thác thương mại dịch vụ
3. Phân tích pháp lý
• Sổ hồng riêng từng căn (tài sản gắn liền đất chung)
• Công trình đã hoàn công theo dự án
• Không vướng quy hoạch riêng lẻ
• Lộ giới theo quy hoạch tuyến Nguyễn Văn Hưởng ổn định
• Pháp lý chuẩn dự án, giao dịch an toàn
4. Phân tích vị trí
• Nằm ngay trung tâm Thảo Điền, khu dân cư cao cấp bậc nhất TP.HCM
• Cách Xa Lộ Hà Nội ~1km, kết nối nhanh Quận 1 – Bình Thạnh
• Gần tuyến Metro số 1, Pearl Plaza, Vincom Mega Mall Thảo Điền
• Xung quanh là trường quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS
• Khu vực tập trung đông người nước ngoài, nhu cầu kinh doanh cao
• Gần sông Sài Gòn, môi trường sống cao cấp, không ngập nước
• Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, nhà hàng
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.